房屋土地租赁合同

时间:2022-01-20 18:18:26 房屋租赁合同 我要投稿

房屋土地租赁合同15篇

  随着人们对法律的了解日益加深,合同起到的作用越来越大,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的房屋土地租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋土地租赁合同15篇

房屋土地租赁合同1

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则,达成如下租赁协议:

  一、甲方将甲方依法享有所有权的位于 的土地(面积 平方米)租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。

  二、租赁期限:从月年 日止。

  三、租金及支付方式

  租金为元/年,乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付,如合同到期乙方续租,必须提前两个月与甲方协商,经甲方同意后,甲、乙双方续签该土地租赁合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同条款规定交纳。

  四、本合同有效期内,该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。

  五、甲、乙双方权利、义务

  甲方权利、义务

  5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时,乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。

  5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。

  乙方权利、义务

  5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。

  5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构,不得在土地上乱搭乱建,否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。

  六、合同的变更和解除

  6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致,可以变更和解除。

  6.2本合同履行期内,如一方违反本合同约定条款,他方可以解除合同。

  七、违约责任

  7.1本合同履行期内,甲方如无故终止本合同,甲方所收取的租金退还乙方,乙方如无故终止本合同,所交租金不予退还。

  7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为,甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。

  7.3本合同到期后,如乙方逾期将租赁土地交回甲方,逾期除土地租金顺延外,乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。

  八、其他约定

  8.1在租赁期间,如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等),乙方只收取国家所赔偿地青苗款,国家其他补助归甲方所有,与乙方无关。

  8.2在租赁期间,如乙方发生任何人身事故,所有责任全部由乙方承担,与甲方无关。

  8.3本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。

  8.4本合同甲、乙双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  年 月

  日

房屋土地租赁合同2

  出租方:_________(以下简称甲方)

  承租方:_________(以下简称乙方)

  为合理利用空闲房屋及土地,甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租,乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:

  一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋,壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋,仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。

  二、院内面积_____,租期_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、院内的规划、绿化由乙方负责,乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许,乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。

  四、乙方每年缴纳租金支票,一次性付清给甲方。

  五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。

  六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏,如漏水等,均由乙方负责管理维修。

  七、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故,甲方概不负责。

  八、合同期满,同等条件下乙方优先续约。

  九、本合同发生纠纷,甲乙双方通过友好协商解决,不能解决时提请法院解决。

  十、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,双方代表签字盖章生效。

  十一、未尽事宜,双方另行协商解决。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋土地租赁合同3

  甲方(出租方): 甲方身份证号:

  乙方(承租方): 乙方身份证号:

  经甲乙双方共同协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方, 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。

  一、甲方将位于 的土地(该土地的具体情况见附件说明) 亩租给乙方作为生产用地。

  二、租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)。本合同期满后,乙方享有优先租赁权。

  三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整,确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要,甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商,所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的,应负赔偿责任。

  四、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

  五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物,该建筑物的所有权归乙方。

  六、乙方可以将本宗土地使用权转租,但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

  七、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

  八、本宗土地前 年的租金为 元/平方米, 年租金总计 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元给甲方,余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

  九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用,乙方有权拒付。

  十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务,即须确保对该宗土地享有完整的使用权,如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的,甲方应负全部赔偿责任。

  十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的,相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失,补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由双方认同的价格评估部门确定,余下的由甲乙双方协商分配。

  十二、本合同终止后,如果双方不再续订合同,乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定,协商不成的,则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

  十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

  十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章或签字):

  乙方(盖章或签字):

  年 月 日

房屋土地租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用,面积约260平米左右,里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。

  经甲乙双方自愿达成如下协议:

  1、租赁期间,甲方提供水电设施和场地。

  2、租赁期为五年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方将租金一次性付清,租金为捌万_____元(¥:80000.00_____元)整,在租用期间,甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。

  3、在租用期内,如果被政府征用,甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用__________元。

  4、在租用期间,甲方无权找任何理由收回和转租。

  5、若甲方的彩钢棚因质量问题,给乙方造成人生安全及设施损坏,由甲方赔偿给乙方。

  6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施,如有损坏应及时维修。

  7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。

  8、在租用期间,乙方所用水电费及其它税费由乙方负

  责。未尽事宜,如有特殊情况,由甲乙双方自行协商。

  9、如遇政府征收或拆迁,甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

  注:若甲方违约,甲方应退还乙方未满的房租费和设施费,还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约,乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。

  此协议一式两份,经双方签字按手印生效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

房屋土地租赁合同5

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  经甲乙双方协商同意就下列房产进行租赁,特立协议如下:

  一、甲方同意将坐落于______________出租给乙方使用,建筑面积为____。

  二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金为每月_____ 按__支付。

  三、租期内房租与水电等费用乙方须按时交纳,如因人为造成罚款由乙方承担责任。在租期内双方不得给对方带来不良影响和后果,否则责任方负责赔偿对方损失。承租人不得利用承租房进行非法活动的,损害公共利益。

  四、甲乙双方承租结束,必须提前___通知对方。合同期内不得私自提高房价和附加任何协议外的条款。

  五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,同等条件下乙方享有优先权。若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  六、本协议一式两份,甲方双方各持一份,自签字之日起生效。本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  七、甲方房屋水表底数______吨,电表底数______。

  八、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋土地租赁合同6

  甲方:_____________

  法定代表人:_______________

  地址:________________

  电话:____________________

  乙方:______________

  法定代表人:____________

  地址:_______________

  电话:______________

  根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1。 房屋位( )__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

  2。 房屋产权为甲方所有。

  第二条 租期

  1。 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2。 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

  第三条 租金

  1。 房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

  2。 签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

  3。 租期内未经协商一方不得变化租金。

  第四条 甲方权利与义务

  1。 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

  2。 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

  3。 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

  4。 甲方负担支付房屋物业费用。

  5。 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

  6。 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

  第五条 乙方权利与义务

  1。 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

  2。 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

  3。 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

  4。 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

  5。 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

  6。 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  7。租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  8。租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

  第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

  第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

  第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

  第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

  第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________

  代表人签字:_______________ 代表人签字:_______________

  日期:_____________________ 日期:_____________________

房屋土地租赁合同7

  承租方:(以下简称甲方)

  出租方:(以下简称乙方)

  一、乙方就该地块长 米,宽 米,(包括一座厂房,占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自 年 月

  二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议。

  三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。

  四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地。

  五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。

  六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。

  七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。

  八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份。

  出租方:

  承租方:

  年 月 日

房屋土地租赁合同8

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

  一、租赁土地的地点、面积

  甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

  二、租赁年限

  租赁期限为8年,从_______年____月____日起至_______年____月____日止(以公历为准)。

  三、甲方的权利与义务

  1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

  2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。

  3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

  5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方自20_年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的10月05日,承包费为每月80000元,每年共计960000元(大写:玖拾陆万元整)

  2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的.经营项目,如有变更须经甲方同意。

  3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

  4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

  五、违约责任

  1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

  2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

  3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

  4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

  六、其他

  1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

  2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋土地租赁合同9

  甲方(出租方): 身份证号码:

  乙方(承租方): 身份证号码:

  现甲、乙双方通过友好协商,达成如下租赁协议:

  一、房屋坐落地点、面积及附属物:

  二、租赁期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至 年 月 日将出租房屋(包括附属物)收回。

  三、租金及交纳时间:租金每年 元人民币(大写: )。最低须每半年支付一次,先付后住。

  四、租房押金为 元人民币,租赁期满后,如乙方未损坏室内外装修及设施,并保持室内整洁,再交清所有费用后,甲方将租房押金如数退还给乙方。

  五、违约责任:本协议自签订后即产生法律效力,任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况,违约方应支付守约方一个月房租作为违约金,并清算房租等所有费用。

  六、租赁期间的其他约定事项:

  1. 甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准),并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施,中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满,乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。

  2. 乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规,如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为,由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等),并做好防火防盗工作,否则后果自负。

  3. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

  4. 租赁期内,如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的,协议自动终止,双方互不承担责任。

  5. 租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面终止协议,收回房屋使用权;乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

  1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  3) 乙方无故拖欠房租达 天;

  4) 连续 天(月)不支付所有费用的。

  6. 房屋租赁期满,乙方如需继续租赁,需提前一个月告知甲方,并达成新的租赁协议;如不再租赁,也应提前一个月告知甲方。

  七、此协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  八、补充规定:

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋土地租赁合同10

  甲方:

  乙方:

  一、经甲乙双方协商,甲方愿意将座落在松山区穆家营子镇官仓沟处306国道路东路边楼房八间,上下两层1360平米和相对应院落楼前14米,楼后8米,租给乙方使用,租期为三年。

  二、年租金暂定人民币十万元整,年租金一次性缴清。

  三、租金缴纳方式(按年度缴纳)。自签定合同之日一次性付清第一年租金(凭收条),以后年度缴纳租金按上一年度到期的约定日次日缴纳。

  四、在租赁期内甲方向乙方提供水、电由乙方自付,安装80变压器一台,由乙方出资,甲方负责联系办理一切手续,乙方如搬走后变压器归甲方所有。在租赁期内所发生和耗用的一切税费均由乙方负责,(如:煤、火、水、电费和政府摊派款捐等)幵负责对甲方提供的租赁物品等进行保养、保护、和进行必要的维修。

  五、乙方财产和物品在甲方院内或屋内存放由乙方自己负责安全保卫,以防被盗。乙方在租赁期内一定要注意安全,安全用电,不违规操作,注意防火。

  六、乙方在甲方院落内不论经营什么行业、品种都要按国家法律、法规办理各种合法有敁的证照,按规定缴纳各种税费,不准干违法之事。

  七、乙方在租赁内发生的一切伤亡事敀均由乙穷负责,造成甲方经济财产等损失也由乙方按价全部赔偿。

  八、乙方在租赁期内,乙方的工人和其它人员一定要遵守本院的各项规章制度,讲究卫生,必须听从本院门卫人员管理,否则甲方有权将该人逐出该院。

  九、在合同有敁期内双方均不得违约,如有特殊情况违约,违约方负责赔偿对方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房双方必须在合同到期的前半年通知对方,否则也按违约执行,如遇规划国家征用,合同无法履行此合同即终止,甲方退回乙方未到期的租金。征用给付的机械设备搬迁补偿费归乙方所有。

  十、乙方在租赁期如房屋不够用,需要在院建房的,必须经有关部门批准甲方同意,按甲方指定的地点、数量、质量建造。但出现的其它后果由乙方自负。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附着物均归甲方所有。

  十一、本合同未尽事宜双方协商解决,如协商不成由人民法院裁决。

  十二、本合同有敁期为_______年____月____日至_______年____月____日。

  十三、本合同自签定之日双方签字后生敁。

  十四、本合同一式三份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋土地租赁合同11

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号:

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇______号的房屋______栋______间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:

  1、房屋结构为________,副房结构为:____________

  2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________

  3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

  第二条租赁期限

  租赁期共8年,甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用,至20xx年3月30日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和定金。

  甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整

  (¥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(¥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(¥786500)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(¥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

  第四条交付房屋。

  甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。

  第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方。

  第六条甲乙双方权利义务:

  (一)、甲方权利及义务:

  1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符:

  2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;

  (二)、乙方权利义务:

  1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:

  2、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。

  第七条租赁期满:

  租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第八条违约责任:

  (一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金

  3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  4、利用承租房屋进行违法活动的;

  5、故意损坏承租房屋的;

  6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋土地租赁合同12

  出租方(以下简称甲方):

  本人身份证: 联系电话:

  地址:

  委托代理人: 联系电话:

  地址:

  承租方(以下简称乙方):

  本人身份证: 联系电话:

  地址:

  第一条:房屋土地基本情况。

  甲方房屋土地座落于 ;房屋结构 ;共 套(间);面积 为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。

  第二条:房屋土地用途。

  该房屋土地用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋土地用途。

  第三条:租赁期限。

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第四条:租金。

  该房屋年租金为 元。

  第五条:付款方式。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金,金额为元。租金按年结算。

  第六条:交付房屋土地期限。

  甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。

  第七条:甲方对房屋土地产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

  第八条:维修养护责任。

  租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定,并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条:关于装修和改变土地上的附着物的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条:关于房屋土地租赁期间的有关费用。

  在房屋土地租赁期间,以下费用由乙方支出,并由乙方承担延期付款违约责任:

  1、水、电费;

  2、其它费用。

  在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条:租赁期满。

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前三个月内书面向甲方提出,甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条:因乙方责任终止合同的约定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、自将承租的房屋土地转租的;

  2、擅自将承租的房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达一个月;

  5、无正当理由闲臵达一个月;

  6、利用承租房屋进行违法活动的;

  7、故意损坏承租房屋的;

  第十三条:提前终止合同。

  租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条:违约责任。

  乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按年租金的 %向乙方加收滞纳金。

  第十五条:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

  第十六条:本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十七条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向人民法院起诉。

  第十八条:本合同连同附表共页,一式 份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):

  甲方代理人(签章):

  乙方(签章):

  乙方代理人(签章):

  年 月 日

房屋土地租赁合同13

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方经过公开协商,在平等自愿、公平基础上,就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜,订立协议如下:

  1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋(64间)及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。

  2、租赁期限为十年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  3、租赁价格及给付方式为:房屋租赁费用为每间每月150元人民币,土地租赁价格分段计价,前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩220_元,第七年每亩24200元,第八年每亩26620元,第九年每亩29282元,第十年每亩32210元。费用采取上交方式,在每一年度的前一个月内缴纳。

  4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元,转让给乙方,在合同签订后将转让费及时给付甲方。

  5、租赁期间,乙方必须依法自主经营、自负盈亏,出现事故自行处理,自主承担,与甲方无关。

  6、双方租赁合同为整体租赁,涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。

  7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方承担,并不得因此给甲方造成妨碍和损害,否则乙方应承担违约责任。

  8、在租赁期间,乙方需增建建筑物_______平米甲方应书面同意,以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

  9、在租赁期间遇国家有征占用地,对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有,对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方,即谁投资谁受益。

  10、对于甲方的水电房设施及时维修和维护,付款方式为前五年每年为房64间×150×12月=115200元;土地60亩前四年为每年60亩×20_0元=120_00元;两项总计:每年1315200元。五年以后每年每亩累计递增10%。第六年每亩220_元、总计_______;第七年每亩24200元、总计_______;第八年每亩26620元、总计_______;第九年每亩29282元、总计_______;第十年每亩32210元、总计_______。

  11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。

  12、注意防火、防盗,严禁斗殴,不得用煤做饭取暖,杜绝一切安全隐患,积极配合乡镇工作。

  13、如遇政府用地、占地,此合同自行终止,不得以各种手段向甲方提无理要求。

  14、本合同一式四份,双方各持两份,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋土地租赁合同14

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  一、甲方的房屋坐落于丽江市 乙方租用 平方米。

  二、乙方租房用途: 。

  三、租房合同期为 年,即 年 月 日至 年 月 日。

  四、租赁期间租金为每年叁万元人民币,付款方式为一年一付,甲方在租赁期间不得以任何理由任意调整租金。

  五、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:电费、水费、保安费、卫生费。

  六、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在租用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方无关。

  七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动,但乙方必须遵守国家法律法规,不得作违法经营活动。

  八、乙方租赁期满后,若乙方有意向继续经营的,在同等条件下,甲方有义务优先向乙方作出租赁。

  九、乙方租赁期满,乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方使用。

  十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同书仍有效。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳五万元作为违约金。

  十一、本合同连同附件共二页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。

  十三、补充协议:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  电话: 授权代表(签章):

  身份证号:

  年 月 日

房屋土地租赁合同15

  甲方:

  乙方:

  甲方现有房屋二间,林地30亩,其中30亩和房租给乙方居住和耕种,为保证明确双方的权益,经甲乙双方共同协商达成如下协议,双方应共同遵守。

  一、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责,甲方一概不管。

  二、乙方在租住期间,必须维护、看管好围栏及树木,对破损的围栏及时修理,防止牲畜及人为对围栏或树木进行破坏。

  三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情,否则甲方有权终止合同。

  四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身伤害、生病或死亡等一切事情均与甲方无害,由乙方自行负责。

  五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的,由乙方按价对甲方进行赔偿。

  六、承租费为5000元整,由于乙方在租住期间要对树地进行管理,所以甲方向乙方收取此费用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理费用做乙方对围栏、房屋、树地的维护费,此费用每半年支付一次,分二次付清。

  七、甲方要按合同约定的日期及时将维护款付清。

  八、树地围栏自然破损时,甲方要及时向乙方无偿提供材料、机具,以便乙方及时进行修补。

  九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时,双方必须提前一个月告知对方,否则,造成损失的由对方赔偿给另一方。

  十、此合同一式三份,甲、乙双方及中间人各持一份,自签字之日起生效,试用期为一年,如甲乙双方无异议,合同期满可再进行续签。

  十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。

  甲 方:

  乙 方:

  中 间人:

  年 月 日

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