精选买卖合同九篇
随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的买卖合同9篇，欢迎阅读与收藏。
买卖合同 篇1
买受人（简称甲方）_________
出卖人（简称乙方）_________
为进一步推进和深化“肉菜粮放心工程”，加快农业标准化和无公害蔬菜生产的产业化进程，大力推广无公害蔬菜经营，实现无公害蔬菜的定点销售，确保广大消费者吃上“放心菜”，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方商定，特签订无公害蔬菜买卖合同。
第一条乙方供应的蔬菜名称、品种、总数量、及分批交（提）货的数量、时间： 蔬菜 名称品种产地商标计量 单位总数量
第一批
第二批
第三批
第四批____月____日数量____月____日数量____月____日数量____月____日数量 （如此表空格不够，可另附纸）
1、乙方供应的蔬菜应符合无公害蔬菜的国家标准或____省地方标准；
2、价格按交（提）货日同品种蔬菜市场价格上浮______%执行。
第二条交（提）货的时间和地点：_________。
第三条检验方式及标准：按照交（提）货的时间和地点，委托甲方所在市场开办单位或法定检测机构现场取样，依照_________标准进行检验，并出具检验报告。
第四条结算方式（在下列方式后的括号内打adc；）
1、以交（提）货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，每批交（提）货后的当日或____日内结算并支付菜款（）
2、以交（提）货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，在最后一批交（提）货后的当日或____日内进行各批累计结算并支付菜款（）
第五条甲方的权利义务
1、在市场内设立的无公害蔬菜销售区销售，并设立和标明无公害蔬菜产品标志（产品注明产地或生产菜农姓名），以方便消费者识别和购买；
2、甲方对乙方供应的蔬菜必须按
第三条的约定及时委托检验。验收合格后，不得任意压低价格或拒收；
3、甲方对乙方供应的蔬菜验收合格后，必须按本合同
第四条的.约定进行结算并支付菜款；
4、对乙方交售的不合格的蔬菜，有权拒收，但必须出具法定检测机构的检验报告。
第六条乙方的权利义务
1、按照农业标准化无公害蔬菜生产的技术标准和质量要求，出售合格的蔬菜；
2、生产过程中要接受市（县）农牧渔业行政管理机关农业标准化和无公害蔬菜生产技术指导部门或蔬菜专业指导所的技术指导，推广优良品种，使用生物农药或高效、低毒、低残留农药，不得使用甲胺磷、氧化乐果等高毒、高残留农药，生产出售的蔬菜有毒有害物质残留量控制在质量安全允许的范围内，符合国家标准或____省地方标准；
3、按照约定的品种、数量、时间、地点将无公害蔬菜供应给甲方；
4、乙方应对生产的无公害蔬菜的质量负全责，对经市场抽检不合格的蔬菜，要自行退出市场，予以销毁，不得再流入其它市场销售。
第七条本合同解除的条件：______________________。
第八条违约责任
1、甲方无正当理由不收购或故意压低价格、造成损失的，除赔偿损失外，应向乙方偿付该批菜款______%的违约金。甲方不按本合同
第四条的约定结算或不按约定支付菜款的，乙方有权拒卖，甲方应向乙方偿付该批菜款______%的违约金；
2、除不可抗力外，乙方不按约定向甲方交售或部分交售的，应向甲方偿付欠交蔬菜价款总额_____%的违约金。在未完成合同数量前，擅自出售的，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金______元；
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以违约论，双方都不承担责任。
第九条合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解；协商或调解不成的，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁（双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）
第九条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，由甲方送交市场主办单位和工商行政管理部门备案各一份。
第十条本合同自双方签字后生效。
第十一条其他约定事项：____________________________。
甲方（签名）____________________
摊位号：_________________________
签名人居民身份证号码：___________
住址：___________________________
电话：___________________________
手机：___________________________
邮编：___________________________
乙方（章）______________________
住所：___________________________
法定代表人：_____________________
委托代理人：_____________________
签名人居民身份证号码：___________
电话：___________________________
手机：___________________________
邮编：___________________________
签订地点：____________________
签订时间________年____月____日
买卖合同 篇2
购买二手房，因为不慎勾错了付款方式，新业主与旧业主在房管所签署的房地产买卖合同上，可能出现“房款已付清”字样。在《东莞市房地产交易登记证明书》没有取消之前，这样也无妨，但以后，凭这样的房地产买卖合同将贷不到公积金。
值得一提的是，此次受影响的仅仅是在购买二手房时，一开始就直接使用公积金贷款偿还剩余房款的人群。
记者从市住房公积金管理中心指定的两家担保公司获悉，凡是商业贷款转公积金贷款（简称“商转公”）的人群将不受影响，因为在申请“商转公”贷款时，担保公司使用的是银行与买家签订的信贷合同，而不是在房管所签订的买卖合同。
按《房地产买卖合同》审核贷款
市住房公积金管理中心于日前发出通知，今后对于申请住房公积金购买二手房的职工，如果所申请贷款的住房“已付清房款”，就不能再申请公积金贷款。
据悉，之所以对这一条款进行明确，是因为早前由房管部门出具的《东莞市房地产交易登记证明书》已经取消，以前公积金管理部门可以依据该证明书来核准申请贷款二手房的交易价格。
东莞市房地产交易登记证明书上，是在房产证拿到之前，用来做合同备案，上面有买卖双方、成交价格等信息。凭此证明书及所要求的其他资料，就能贷到公积金贷款规定的最高上限。这个证明书取消之后，公积金管理中心就会严格按照买卖双方在房管所签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款资格。
在现实买卖中，尤其是通过房地产中介买房，房屋成交价格往往以在中介公司签订的合同为准，而在前往房地产所在地的房管所签的'合同，被中介公司视为“形式意义”上的合同，也就是为了避税签订的所谓的“阴阳合同”。
中介在房管所协助买卖双方签订《房地产买卖合同》时，为了省事，直接勾选了“一次性全部付完房款”的选项。那么凭这样的合同将申请不了公积金贷款。
当然也有规避的方法，那就是，在购买二手房之初，首先使用商业贷款，然后再通过担保公司转成公积金贷款。担保公司在帮买家办理“商转公”时，使用的是银行与买家签订的信贷合同，而不是在房管所签订的买卖合同。
评估价将影响贷款金额
不仅如此，市住房公积金管理中心同时还提醒，以后也将严格地按照买卖双方签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款金额，即“申请贷款额度须等于住房交易价与房款首期付款发票或收据的差额。”
也就是说，如果所购买的二手房总价80万元，首付24万元，那么所申请的公积金贷款就不能超过尾款56万元。
这次公积金管理中心发出的通知又会给购房者带来什么不便呢？
其实，在现实的二手房交易中，买卖双方在签订合同时，房地产合同上的成交价格为评估公司作出的“评估价”，为了避税，会将评估价格做低，甚至远远低于实际成交价。
如果买家与卖家的实际成交价是80万元，卖家最初买房的成交价为50万，那么，按照东莞现行的房地产交易规定，买家需要缴纳超额部分20%的个人所得税，即30万×20%=6万元（没有减去装修等合理费用）。
如果交易的二手房未满5年，还需缴纳营业税（评估价×5.6%）；还有契税，即评估价×1%（90㎡以下）。所有这些税费都是按评估价来计算。
此次通知规定，公积金贷款的金额将按照在房管所签订的《房地产买卖合同》的金额来执行。评估价做得低，将会避免个人所得税，降低营业税以及契税，但是却贷不到足够的尾款，例如，实际成交价80万，首付24万，尾款56万，若评估价50万，首付3成15万，只能贷到50万-15万=35万；评估价做高，将会贷到实际交易中余下的尾款，但是所纳税的金额也将升高。
当然，除了上述条件，买家在申请住房公积金贷款的时候，还须同时满足东莞住房公积金的其他贷款政策条款。
买卖合同 篇3
合同编号：________________
出卖人：________________
签订地点：________________
买受人：________________
签订时间：____年____月__日
第一条
家具名称、数量、价款
家具名称商标或品牌规格型号材质颜色生产厂家数量单价金额合计人民币金额（大写）： （注：空格如不够用，可以另接）
第二条
质量标准：____________________________________
第三条 家具保修期为____月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在______天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。
第四条 定做家具图纸提供办法及要求：___________________
第五条 交货时间：_____________________________________
第六条 交（提）货方式、地点：_________________________
第七条 运输方式及费用负担：___________________________
第八条 检验标准、方法及提出异议的`期限：_______________
第九条 付款方式及期限：_______________________________
第十条 违约责任：_____________________________________
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向______________________人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项：____________________________________
出卖人名称（章）：
住所：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
买受人姓名（章）：
住所：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
监制部门：____________________
印制单位：____________________
买卖合同 篇4
__________________买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________________________________
地址： 法定代表人:
买方（以下简称乙方）：_________________________________________
地址： 法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买___________________________________达成如下协议。
第一条 本合同的标的物为___________________________________________
第二条 甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰
拾万仟佰拾元（小写：￥ _______万元）整。
第三条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该__________________交付给乙方。
第四条 该合同生效后，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办
理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。
第五条 在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的'产权瑕疵
所引起的风险、责任仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。
第六条 自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内，甲方将交易标
的物按现状移交给乙方。
第七条 该合同的生效条件
如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同生效；如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同不生效。
第八条 本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由双方持送有关部
门。
甲方： 乙方：
（签章） （签章）
法定代表人： 法定代表人：
签订日期：
签订地点：
买卖合同 篇5
________年______月______日________________为卖方和________________为买方。双方同意买卖________，其条款如下：
1.合同货物：____________________________________________
2.产地：________________________________________________
3.数量：________________________________________________
4.商标：________________________________________________
5.合同价格：____________________________________f.o.b.
6.包装：________________________________________________
7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。
8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额________%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。
9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出________%的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。
10.应附的单据：卖方向买方提供
(1)全套清洁提货单;
(2)一式四份经签的商业发票;
(3)原产地证明书;
(4)装箱单;
(5)为出口________________所需的其他主要单据。
11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少14天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。
12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。
13.装船时间：当日13：00或次日8：00装船。
14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为________________立方吨。
15.延期费/慢装卸罚款：对于_______________载重吨船来说，每天________________u.s.d.。
16.不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的`时间。
买方：________________ 卖方：________________
证人：________________ 证人：________________
日期：________________ 日期：________________
注：买卖合同是指卖方提供货物，买方支付货款的，以买卖为目的双务合同。卖方将货物的所有权转移给买方，买方将相应的金额支付给卖方，这是双方履行合同的权利和义务。若一方不履行其义务，另一方有权拒绝执行合同的义务。货物(goods)买卖或称合同的标的物系指有形动产(corporal movable property)，但不包括股票(stock certificate)、流通票据(certificate of indebtedness)、财产权利(right of property)和不动产(real property)等。
货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了明文规定。买卖双方所签的合同，一般来讲，以书面合同为主，若无书面合同，一旦发生争执，仲裁委员会(或法院)不予以受理。在国际间采用的买卖合同是由律师事务所书就，以示对买卖双方的权利和义务平等互利。
买卖合同 篇6
买方：
卖方：
双方当事人经协商一致，就汽车买卖事宜达成如下协议：
一、产品名称、型号、规格、数量、价格
二、付款方式、期限
三、交货时间、方式、地点
四、验收方法
五、其他约定事项
1.买方自提车及公路代运，按交货期款到后发车。
2.卖方代运，以卖方委托铁路起运日为交货期，货款及运杂费等发车后向买方办理托收承付。
3.卖方为买方代运和代押运的汽车，卖方除向买方核收运费和运输保险费外，每辆另收厂内吊装费和押运费 元/辆。
4.产品质量：按卖方规定的出厂检验标准。如发生质量问题，按卖方有关规定实行“三包”。
5.单价内不含车辆购置附加费。
六、违约责任：卖方逾期交货（铁路运输等不可抗拒原因除外）应向买方付违约金 元/辆。买方逾期提货，按到期合同货款的. %向卖方付违约金 元/辆，并付 %利息（月息）。合同签订后双方必须全面履行，如需修改或终止，应经双方协商一致签具修订或撤销的协议书。一方因故要求变更合同，应在交货期前45天以函（电）向对方协商。本合同未尽事宜，由双方协商解决，不能达成一致意见时按《合同法》有关规定执行。
七、本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，其余为副本（副本三份）。
买方（签章）： 卖方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
签订日期：
买卖合同 篇7
卖方(以下简称甲方)：
姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 买方(以下简称乙方)：
姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 合同款项：
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_____________ ___________(￥ 元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥ 元)，余款大写人民币_ __ ___(￥ 元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的'税费由甲乙双方协商交纳。
9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
11、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。
12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。
13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担;产权登记确认后，风险责任由乙方承担。
14、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。
15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。
16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。
18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。
19、本合同自双方签订之日起生效。
20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙双方约定补充条款如下：
出卖方(甲方)：_______________
电话：_________________
签约日期：____年___月__日
购买方(乙方)：_______________
电话：_________________
签约日期：____年___月__日
甲方共有人意见：______________________________
甲方共有人(签章)：___________________________
乙方共有人意见：____________________________
乙方共有人(签章)：_________________________
买卖合同 篇8
采购冰箱合同 合同编号 01
签约地点;南通xxx
签约时间：20xx /11/11
卖方：xxx电冰箱厂
买方：第四组
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，签订本合同。
1、产品名称、商标、型号、数量金额、供货时间及数量：
产品名称品牌名称 计量单位 数量单价 金额 交提货时间及数量
新飞冰柜新飞 台500 1600元 900000元合计6-15 6-25
BC/BD261H 500 300 200
合计人民币金额（大写）：玖拾万元整
2、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国家标准及轻工部A 级标准
自交货日期3年起
3、交（提）货地点和方式：供方仓库内交货
4、运输方式及到达站（港）的'费用负担：买方委托卖方代办铁路运输至南通火车货运站，费用由买方负责
5、验收方式及提出异议的期限：买方按技术标准抽查验收如无异议货到1个月通知对方
6、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：纸箱包装，包装品由卖方负责不计价不回收
7、结算方式和期限：合同生效日起买方以银行付款的方式交付汇款的10%，其余款及运费货到验收合格后由银行汇总结算
8、违约责任：卖方不能如期交货或买方退货时不能退货应向对方偿付
9、争议的解决办法：双方协商不成时，向卖方所在工商行政管理所申请仲裁
10、本合同未尽事宜，一概按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方
共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本两份，合同双方各执一份；副本一份。
对卖方资格的确认意见 对卖方资格的确认意见 同意 同意
经办人：xxx经办人：第四组采购员
20xx年11月11日 20xx年11月11日 卖方：xxx电冰箱厂
定代表人：xxx
委托代表人：xxx
电话：8888888
开户银行：中国建设行间南通支行
开户银行：中国建设行间南通支行
帐号：456345345343
邮政编码：215300
鉴（公）证意见
本合同符合有关法规规定同意鉴证生效
经办人：
20xx
买方：第四组 法定代表人：xxx 委托代表人：xxx 电话：8868880 帐号：1456345656453 邮政编码：215322 鉴（公）证机关（章） 年11月11日 法
买卖合同 篇9
第一、合同法规订中没有对买卖合同中违约金的存在进行强制规定，即违约金不是买卖合同的必要组成部分。
违约金可以分为两种，即法定违约金和约定违约金。法定违约金是指直接由法律直接规定的违约金为法定违约金。在《合同法》施行前，有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定，属法定违约金，如1993年9月2日公布的《经济合同法》第三十三条第二款第二项，1984年1月23日国务院发布的《工矿产品购销合同条例》第三十六条第四项，1984年1月23日国务院发布的《农副产品购销合同条例》第十八条第五项等。1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。
第二、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。
在这里小编觉得，最高院的批复是对高级人民法院、解放军军事法院就审判工作中具体应用法律问题的请示所作的答复，原《经济合同法》及有关条例中规定的逾期付款违约金，没有统一具体的计算标准，最高院法函[1994]10号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定，后又以法复[1996]7号、法释[1999]8号批复，两次调整了逾期付款违约金的标准，并规定对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。《合同法》施行后，最高院法释[20xx]34号批复规定，将法释[1999]8号批复中规定的计算标准删除。上述批复，源于原法律条例中有关支付违约金的规定，先前法律已作了修改，旧的解释就不能藉以为据，批复所依据的原法律、条例现已废止，批复的法律基础丧失，如仍按批复精神，在没有约定违约金时，参照人民银行的逾期付款利率，按照每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金，将与现行法律相冲突。
第三、违约金与其他违约责任的适用问题。
对违约金的适用，有法定的从法定，没有法定的，看合同双方有没有约定，如没有法定，也没有约定，则只能适用其他的违约责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的，应当依照法律规定或根据合同约定承担赔偿对方当事人所受损失的责任。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的，法官应将法律规定向当事人进行释明，要求当事人变更诉讼请求，当事人坚持不肯变更的再驳回其请求，以充分保护当事人的权益，防止讼累。
第四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。
根据《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收 有法律问题，上法律快车/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=cc0abef628b3bf147637dc23590ea3fc&sign=c7e566a1a0&zoom=&png=7950-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日，买受人不自觉履行的，视为违约，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。
综上，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，从当事人约定或法律规定应当支付价款之日起，承担逾期付款的违约责任。
买卖合同中逾期违约金与逾期利息（逾期损失）问题 鉴于，欠款纠纷的买卖合同案件，所提出的诉讼请求除返还欠款外，当事人的金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题，在查阅相关案例及法条后，就如何准确定位该诉讼请求，发表一些个人的看法，也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路。
一、逾期付款违约金和逾期利息（逾期损失）的概念
所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。
逾期利息（逾期损失），是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息。
由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息（逾期损失），则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。
二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形
1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担的违约金或支付利息的标准或数额；
2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额；
3、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息；
4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。
三、原告一般会列出的几种诉讼请求模式。
1、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付逾期付款违约金；
2、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付利息；
3、在请求对方支付款项本金时，既请求支付逾期付款违约金，又请求支付利息；
4、在请求对方支付款项本金时，同时请求赔偿利息损失。
四、针对不同情况应当采取的诉讼模式。
我国现行法律对不同的合同中出现的欠款情形应承担法律责任的规定是不尽相同的。《合同法》对此情形的基本规定是支付违约金，如总则部分和分则中的买卖合同、承揽合同、技术合同等。但是有些合同，如借款合同、建设工程合同等，则规定的是支付利息。另外有些合同，既没有规定应支付违约金，也没有规定应支付利息。
根据上述不同类型的合同约定，我总结出以下四种向对方主张支付逾期付款违约金或利息的方法：
1、合同双方明确约定了支付款项的时间和逾期支付违约金或利息的计算方法或金额。这时，应严格按照双方的合同约定来主张违约金或利息（除非此类约定违反了法律规定）。此种情况下，不论是逾期付款违约金还是欠款利息，两种表述都是可以接受的，不会引起歧义，也不会导致法律适用的冲突。
但需特别注意的是，当事人如同时主张逾期付款违约金和利息，即使这两者均有合同约定，也存在着被法院驳回的'风险。因为这种重复计算实际上过分加重了对方当事人的负担，法院很可能会应对方当事人的请求，引用《合同法》第一百一十四条“违约金过分高于造成的损失”的规定，判令驳回对其中一项的诉讼请求。
2、合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或金额。这时，应当根据法律的相应规定（主要为《合同法》，见附件一），准确提出要求对方支付违约金或利息的主张。
（1）如果法律规定此类合同拖欠款项应支付违约金，应向对方主张支付违约金。违约金的计算方法或金额应当按照《最高人民法院关于逾期付款的违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准执行。 在此，有必要引用一下中国人民银行现行的逾期贷款利率标准：
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[20xx]251号)规定：“
三、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。” 可以看到，参照上述标准计算逾期付款违约金时，日万分之二点一的原标准在名义上已丧失法律效力，但是以“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％～50％”作为新的计算标准，实践中会经常缺乏可操作性。比如非借款合同的当事人往往不会约定合同履行期内的利率，这种情况下，根本无法推算出逾期付款违约金的标准。
由于最高人民法院的司法解释在适用中国人民银行逾期贷款利率的问题上使用的是“可以”，而非“必须”或“应当”，所以法院既可以按照司法解释的规定调整逾期付款违约金标准，也可以选择不这样做。既然现标准缺乏可操作性，有人就主张仍适用万分之二点一，似乎也不是不可以。
笔者则认为，中国人民银行公布的同期贷款基准利率加收30％～50％也许更适合作为逾期付款违约金的计算标准。比如说，截止到起诉之日，违约期限在一年以上二年以下的，按照一年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约期限为二年至三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约期限超过五年，按五年期贷款的基准利率加收30％～50％。
（2）如果法律规定此类合同拖欠款项应支付利息，则只能向对方主张支付利息。利息的计算方法或金额应当参照中国人民银行同期贷款利率的规定。
（3）如果法律对此类合同未作相应规定，则应当根据合同约定的不同表述，确定不同的主张内容。即约定逾期付款违约金的，按照前述最高人民法院的司法解释处理；约定欠款利息的，参照前述中国人民银行同期贷款利率处理。
3、合同双方只约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息。这时，不可以提出逾期付款违约金的请求。对于是否能适用前述最高人民法院的批复，个人认为也是不能够适用的。因为该批复中涉及的情形只是针对“未明确违约金计算标准”，而不是针对“未约定违约金”。
如法律或司法解释对此有相应规定，可以提出要求对方支付利息或逾期付款损失，如借款合同、建设工程合同、买卖合同等；在法律没有相应规定的情况下，可要求对方赔偿利息损失，利息损失数额可参照中国人民银行同期贷款利率计算。
4、合同双方对支付款项的时间未作约定或约定不明确。这时，首先应根据法律相应规定，确定款项应当支付的时间，之后，可以向对方主张赔偿利息损失。利息损失数额同样可参照中国人民银行同期贷款利率计算。
五、结论
综上，在买卖合同没有约定违约金或支付利息的情况下，个人认为应当按照上述论述中述第三种情况以“逾期付款损失”的名义提起金钱孳息要求为佳。即按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔20xx〕8号）第二十四条第4款之规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
六、相关法条
（一）《合同法》有关规定
第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
第三款：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 第一百一十六条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
第一百六十一条：“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
第二百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第二百六十三条：“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付，工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。”
第二百六十四条：“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。”
第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
第三百三十一条：“委托开发合同的委托人应当按照约定支付研究开发经费和报酬。”
第三百五十二条：“受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并按照约定支付违约金；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任。”
（二）《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》
作者：杨佰林 京衡律师
一、合同双方有违约金约定的情况下，只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。但应注意的问题是，如已经主张增加违约金后，又提出赔偿损失的，法院不予支持。因此在选择增加违约金和主张违约金＋实际损失(包括可得利益)之间，要进行权衡，何种主张更为有利。
二、双方没有违约金约定的情况下，一般不能主张违约金；存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。
三、在既有损失，又有违约金约定的情况下，除赔偿实际损失外，违约方还应承担违约金责任，该违约金应以不超过造成损失的30%为限。即实际损失再加损失的30%，为总的赔偿额。
四、在没有实际损失，只有违约金约定的情况下，又分两种情况：
4.1 预期利益可以计算的情况下。
一般按预期利益的130%主张违约金，即预期利益再加预期利益的30%。双方所约定的违约金高于该数的部分，一般为对方所抗辩，法院一般也不会支持。
4.2 预期利益不能计算的情况下。
在没有实际损失，预期利益也不能计算，但双方又有较高违约金约定的情况下，守约方可以按约定的违约金主张，就是主张归主张，如何判决由法官行使自由裁量权，此时，守约方应坚持违约金的惩罚
性，指出合同约定是双方真实意思的表示，要求法院全部支持。违约方一般会主张违约金过高，但证明过高的举证责任当然在该违约方，最终仍然会回归到合同如顺利履行对方预期可得利益的计算上来。
上述违约金的计算，主线为：
在既有实际损失，又有违约金约定，除主张赔偿实际损失外，所主张的违约金过分高于实际损失的，依目前合同法及其解释规定，除赔偿实际损失外，违约金以不超过因违约所造成实际损失的30%为限。
没有实际损失，但预期可得利益可以计算的情况下，除主张赔偿预期可得利益外，所主张的违约金以不超过预期可得利益的30%为宜。
相关法条
合同法解释二第28条【违约金增加：填补原则】 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
【解析】
我国合同法中违约金的性质主要是以弥补当事人的损失为主。本条司法解释贯彻了该原则，即：1、当事人请求增加违约金的，增加后的金额以不超过实际损失为限；2、当事人增加违约金后，因为
违约金已经可以弥补当事人的损失，因此如果在增加违约金后，又提出赔偿损失的，人民法院不予支持。
合同法解释二第29条【减少违约金的原则】 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
【违约金过高的认定】当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。
【解析】
本条同样贯彻了违约金主要功能是弥补当事人损失的原则。但与解释第二十八条不同的是，如果当事人主张违约金过高应当减少时，人民法院是以实际损失为基础。同时本条解释第二款对什么是过分高于造成的损失进行了规定，作为对司法实践中判定的标准。该条对于违约金过高的认定，与最高院法释[２００３]７号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定一致。
值得注意的是：
1、以实际损失为基础：该司法解释规定仅是判断违约金过高的一般原则，该判断标准是以存在造成损失为前提的，如果不存在造成损失的情况，对于违约金是否过高又如何判断？显然这一规定并不能尽量全面解决如何判断违约金是否过高的问题。
2、对违约金过高进行调整的幅度。在能够认定违约金过高的情况下，一方当事人请求进行调整，调整到什么程度才算合理，这又是实践当中的一个难题。合同法解释（二）的规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。该司法解释实质上已经为违约金的调整规定了下限标准，即超过造成损失的百分之三十。 超过造成损失的百分之三十以上的部分是可以适当减少的部分，而适当减少后的违约金应当大于或等于超过造成损失的百分之三十，至于可以大多少，则是自由裁量权的问题。
3、实际损失与预期利益。合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。据此，赔偿损失的范围应包括预期利益。但合同法解释（二）第29条中以实际损失为基础中的实际损失显然是不包括预期利益的。如果作此理解，第二十八条规定的实际损失也不应包括预期利益。如果基于上述判断，则在考虑是否主张增加违约金时，须考量该主张与主张支付违约金，并赔偿其他损失（包括可得利益）之间，何种主张更有利于守约方利益的保护。其实，实践中当事人约定违约金的意义之一在于可以避免其损失在举证上的困难。
【法条链接】最高院法释[２００３]７号《关于审理商品房买
卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条：
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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