买卖合同

【实用】买卖合同模板汇编九篇

　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的买卖合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖合同 篇1

　　合同编号：119660

　　买方：(以下简称甲方)

　　卖方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

　　第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：

　　车号：颜色：

　　产地：型号：

　　发动机号码：(拓印粘贴)

　　底盘号码：(拓印粘贴)

　　第二条：甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分：

　　定金、

　　第一笔车款和其余部分车款。

　　第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，____日内再支付

　　第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

　　第四条：乙方在收到甲方

　　第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

　　第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

　　第六条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

　　第七条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

　　第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。

　　第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

　　第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方(授权签字人)：乙方(授权签字人)：

　　住址：住址：

　　车辆买卖合同样本三

　　出卖方：王XX，身份证号：XXX

　　(以下简称甲方)

　　买受方：张某某，身份证号：XXX

　　(以下简称乙方)

　　经甲乙双方平等协商，甲方将属于本人所有的陕汽XX3315重型自卸货车一辆出售给乙方。车号为陕a8499，发动机号为1611d110，车辆识别代号为gc266b054。现双方根据《合同法》、《物权法》的相关规定，就有关问题达成如下协议，供双方共同遵守。

　　一、标的

　　甲方出售给乙方的标的车辆为陕汽XX3315重型自卸货车。车号、发动机号、车辆识别代号见上。价款：标的车辆售价为贰拾壹万伍仟元整(215000元)。

　　二、付款方式

　　车款由乙方于________年____月____日付款壹拾捌万元整(180000元)，其余35000元由乙方为甲方拉砂抵顶。

　　三、证照手续的过户与办理

　　车辆行驶证的车主姓名为王XX。现双方同意车辆行驶证的车主姓名不变，车辆不办任何过户手续。日后乙方如果需过户，甲方应提供相关材料并积极配合，所需费用由乙方承担。

　　四、标的车辆的交付使用和相关费用的承担

　　车辆及其手续(行车证、车辆的户口手续、车辆附加费购置发票、保险费发票等)的交付期限为________年____月____日，在乙方向甲方交付购车现金时交付。车辆交付前的所有费用(包括交通违章罚款和扣分)由甲方承担，车辆交付后的所有费用及其他责任由乙方承担。车辆交付乙方后，因车辆所发生的一切事故责任，均由乙方承担，甲方不承担责任。

　　五、违约责任

　　1、合同签订后，如果任何一方违约，违约方将根据《合同法》的'相关规定承担违约责任，并赔偿给另一方造成的经济损失;

　　2、如果甲方因为和他人的债务纠纷导致车辆被保全或扣留，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失(包括车辆停运损失和驾驶员的误工费)。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。其他未尽事宜，双方可另行协商，补充合同。

　　七、合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：

　　签约日期：二〇一________年____月____日

　　车辆买卖合同范本一

　　买方：_________________________(以下简称甲方)

　　卖方：_________________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：

　　第一条甲方购买乙方所有的机动车一辆：

　　车号：_________________颜色：_________________

　　产地：_________________型号：_________________

　　发动机号码：________________(拓印粘贴)

　　底盘号码：_________________(拓印粘贴)

　　第二条甲方向乙方支付车款人民币_________________万元。包括三部分：定金、

　　第一笔车款和其余部分车款。

　　第三条甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金______________万元，____日内再支付

　　第一笔车款现金_____________万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

　　第四条乙方在收到甲方

　　第一笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

　　第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

　　第六条乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

　　第七条乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。

　　第八条甲方违反本合同，定金不予退还。

　　第九条乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

　　第十条本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方(授权签字人)：_______

　　住址：_____________________

　　证件号码：_________________

　　________年____月____日

　　乙方(授权签字人)：_______

　　住址：_____________________

　　证件号码：_________________

　　________年____月____日

买卖合同 篇2

　　卖 方： (以下简称甲方)

　　买 方： (以下简称乙方)

　　见证方： (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条 乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条 房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条 付款方式

　　(一) 无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　(二) 银行贷款

　　1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条 违约责任

　　1。 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2。 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3。 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2) 没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4) 其它： 。

　　第八条 关于产权办理的约定

　　本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的`税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程当中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条 有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条 生效说明

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲 方： 经办人： 电 话：

　　乙 方： 经办人： 电 话：

　　丙 方：

　　____年__月__日

买卖合同 篇3

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　三、上述房产的交易价格、款项支付方式

　　1、购房款为人民币__万元整(大写：叁拾陆万元整)；

　　2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币 万元整（大写： 万元整），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付

　　甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

　　五、关于产权登记的`约定：

　　1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。

　　2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　六、甲方逾期交付房屋违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_ _天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_ _天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 利率付给利息。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　……

　　甲方方(签字)： 乙方(签字)：

　　x年x月x日 x年x月x日

买卖合同 篇4

　　1、本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本，

　　商品房买卖合同范本

　　。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4、本合同中涉及到的`选择、填写内容以手写项为优先。

　　5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除，

　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_________________

　　注册地址：_________________

　　营业执照注册号：

　　企业资质证书号：

　　法定代表人：_______联系电话：_____

　　邮政编码：______

　　委托代理人：__________

　　邮政编码：________

　　注册地址：______________

　　营业执照注册号：_____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____

　　地址：_________

　　【委托代理人】姓名：_____国籍：_______

　　商品房买卖合同示范文本二

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的 土地使用权。

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本，商品房买卖合同样本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

买卖合同 篇5

　　出卖人：________________________________________

　　买受人：________________________________________

　　第一条、标的、数量、价款及交(提)货时间标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数 量单价金 额交 （提） 货 时 间 及 数 量合计

　　合计人民币金额（大写）：

　　(注：空格如不够用，可以另接。)

　　第二条、质量标准：_______________________________________________________________________________________________________

　　第三条、出卖人对质量负责的条件及期限：___________________________________________________________________________________

　　第四条、包装标准、包装物的供应回收：_____________________________________________________________________________________

　　第五条、随机的.必备品、配件、工具数量及供应办法：_________________________________________________________________________

　　第六条、合理损耗标准及计算方法：_________________________________________________________________________________________

　　第七条、标的物的所有权自________时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于_______所有。

　　第八条、交(提)货方式及地点：___________________________________________________________________________________________

　　第九条、运输方式及到达站(港)和费用负担：_______________________________________________________________________________

　　第十条、检验标准、方法、地点及期限：_____________________________________________________________________________________

　　第十一条、成套设备的安装与调试：_________________________________________________________________________________________

　　第十二条、结算方式、时间及地点：_________________________________________________________________________________________

　　第十三条、担保方式(也可另立担保合同)：__________________________________________________________________________________

　　第十四条、本合同解除的条件：_____________________________________________________________________________________________

　　第十五条、违约责任：_____________________________________________________________________________________________________

　　第十六条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决;(一)提交 __________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

　　第十七条、本合同自____________生效。

　　第十八条、其它约定事项

　　出卖人

　　出卖人(章)：_________________

　　住 所：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　电 话：_________________

　　传 真：_________________

　　开 户银 行：_________________

　　账 号：_________________

　　邮 政编 码：_________________

　　买受人

　　买受人(章)：_________________

　　住 所：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　电 话：_________________

　　传 真：_________________

　　开 户银 行：_________________

　　账 号：_________________

　　邮 政编 码：_________________

　　签订地点：_________________

　　签订时间： ____年____月____日

　　鉴(公)证意见：_________________

　　经办人：_________________

　　鉴(公)证机关(章)_________________

　　____年____月____日

　　监制部门：国家工商行政管理局

　　印制单位：_________________

买卖合同 篇6

　　供方：××× 合同编号：

　　需方：××× 签订地点：

　　签订时间： 年 月 日

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量

　　二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限

　　三、交（提）货的方式

　　四、运输方式及到达地（港）费用的负担

　　五、合理损耗及其计算方法

　　六、包装标准、包装物的供应和回收

　　七、验收标准、方法及提出异议的期限

　　八、随机备品、配件工具数量及供应方法

　　九、结算方式及期限

　　十、担保

　　十一、违约责任

　　十二、解决合同纠纷的.方式

　　十三、其他约定的事项

　　供 方 需 方

　　单位名称（章）： 单位名称（章）：

　　单位地址： 单位地址： 经办人：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人： （章）

　　电 话： 电 话：

　　电报挂号： 电报挂号：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　邮政编码： 邮政编码：

买卖合同 篇7

　　合同号：____

　　日期：____

　　地点：____

　　买方：____

　　地址：____

　　电报：____

　　电传：____

　　卖方：____

　　地址：____

　　电报：____

　　电传：____

　　本合同由买方和卖方商订。在合同项下，双方同意按下述条款买卖下述商品：

　　第一条 品名;规格、数量及单价

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________

　　第二条 合同总值

　　第三条 原产国别及制造厂商

　　第四条 装运港

　　第五条 目的港

　　第六条 装运期

　　分运：

　　转运：

　　第七条 包装

　　所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋及长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈，耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述原因受损，使之完好安全到达安装或建筑工地。任何由于包装不妥善所致之任何损失均由卖方负担。

　　第八条 唛头

　　卖方必须用不褪色的油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、“此端向上”、“小心轻放、“保持干燥”等字样及下列唛头：

　　________________

　　第九条 保险

　　在cif条款下：

　　由卖方出资按110%发票金额投保。

　　在c&f条款下：装运后由买方投保。

　　第十条 付款条件

　　(1)买方在装运期前30天，通过中国银行开立由买方支付以卖方为受益人的不可撤销信用证，其金额为合同总值的__%，计____。该信用证在中国银行____行收到下列单证并核对无误后承付(在分运情况下，则按分运比例承付

　　)。

　　a.全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明“运费已付”、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸中国对外贸易运输公司。

　　b.商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。

　　c.装箱单一式四份，注明每包货物数量，毛重和净重。

　　d.由制造厂家出具并由卖方签字的品质证明书一式三份。

　　e.已交付全套技术文件的确认书一式两份。

　　f.装运后即刻发给买方的已装运通知电报/电传附本一份。

　　g.在cif条款下：

　　全套按发票金额110%的投保__的保险单。

　　(2)卖方在装运后10天内，须航空邮寄三套上述文件(f除外)，一份寄给买方，两份寄目的港中国对外贸易运输公司。

　　(3)中国银行在收到合同____中规定的，由双方签署的验收证明后，在__天内，承付合同金额的百分之__，金额为____。

　　(4)按本合同第15条和18条，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。

　　(5)所有发生在中国境内的银行费用应由买方承担，所有发生在中国境外的银行费用应由卖方承担。

　　第十一条 装运条件

　　(1)卖方必须在装运前四十天向买方通知预订的船名及其运输路线，供买方确认。

　　(2)卖方必须在装运前二十天通知买方预计发货时间，合同号，发票金额，发运件数及每件的重量和尺码。

　　(3)卖方必须在装船完毕后四十八小时内，以电报/电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重，发票金额，船名和启运日期。

　　(4)如果任一单件货物的重量达到或超过20吨，长12米，宽2.7米，高3米，卖方须在装船期前50天向买方提供5份详细包装图纸，注明详细的尺码和重量，以便买方安排内陆运输。

　　(5)在c&f条款下：

　　如果由于卖方未及时按11条第(3)款执行，以致买方未能将货物及时保险而造成的一切损失，由卖方承担。

　　(6)在目的港卸货和内陆运输的一切费用由买方承担。

　　第十二条 技术文件

　　(1)下述全套英文本技术文件一份必须随每批货物一同包装发运：

　　a.基础设计图。

　　b.接线说明书，电路图，气/液压连接图。

　　c.易磨损件的制造图纸和说明书。

　　d.零配件目录。

　　e.安装、操作和维修说明书。

　　(2)此外，在签订合同60天内，卖方必须向买方或最终用户挂号航空邮寄本条款(1)中规定的技术文件。否则，买方有权拒开信用证或拒付货款。

　　第十三条 保质条款

　　卖方必须保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造，崭新，未曾使用，并在各方与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方必须对合同货物的正常使用给予__天的保证期，此保证期从货物到达

　　____起开始计算。

　　第十四条 检验

　　(1)卖方/制造厂商必须在交货之前对货物质量、规格、性能和数量进行精确全面的检验，并签发质量证明书，证明货物符合合同规定。此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最后依据。卖方或制造厂商必须将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。

　　(2)在货物抵达目的地港之后，买方须申请中国商品检验局(以下简称商检局)就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。如果发现到货的质量、规格和数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物抵达

　　目的港后__天内有权拒收货物，向卖方索赔。

　　(3)如果发现货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第13条所述保证期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不适当原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据检验证书向卖方索赔。

　　(4)如果由于某种不能预料的原因在合同有效期内检验证书不及办妥，买方应电告卖方延长商检期____天。

　　第十五条 索赔

　　(1)如果卖方对货物与合同规定不符负有责任，且买方在本合同第13条第14条规定的'检验和质量保证期之内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，须按下列方法之一种或几种索赔：

　　a.同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担因退货造成的一切直接损失和费用，包括：利息、银行费用、费、保险费、检验费、仓储、码头装卸费以及监管保护所退货物的一切其它必要费用。

　　b.按照货物质量低劣程度，损坏程度和买方蒙受损失金额将货物贬值。

　　c.用符合合同规定的规格质量和性能的新部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失及费用。新替换部件的保质期须相应的延长。

　　(2)若卖方在收到买方上述索赔书后一个月之内未予答复，则视为卖方接受索赔。

　　第十六条 不可抗力

　　(1)如签约双方中任何一方受不可抗力所阻，无法履约，履约期限则按照不可抗力影响履约的时间作相应的延长。

　　(2)受阻方应在不可抗力发生和终止时尽快电告另一方，并在事故发生后14天内将主管机构出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。

　　(3)如果不可抗力事故持续超过120天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻一方终止合同，通知立即生效。

　　第十七条 仲裁

　　(1)凡由于执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决。如不能解决，则可诉诸仲裁。

　　(2)仲裁应提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其程序仲裁，也可提交双方同意的第三国仲裁机构。

　　(3)仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行。仲裁费用由败诉一方承担。仲裁机构另有裁定者除外。

　　(4)仲裁期间，双方应继续执行除争议部分之外的合同其它条款。

　　第十八条 延期和罚款

　　如卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货，罚款通过议付行在议付时扣除，但是罚款额不得超过货物总值的5%。罚金率按每星期0.5%计算。不足一星期者按一星期计。如果卖方交货延期超过合同规定船期十星期，买方有权撤销合同。尽管撤销了合同，卖方仍须向买方立即支付规定罚款。

　　第十九条 附加条款(如果上述条款与下列附加条款不符，将以后者附加条款为准)

　　此鉴：

　　本合同由双方于__年__月__日用___文签署，原本一式__份，买卖双方各执__份。合同以下述( )款为生效方式：

　　(1)立即生效。

　　(2)合同签署后__天内，由双方交换确认书后生效。

　　(3)

　　买方：____ 卖方：____

　　签名：____ 签名：____

买卖合同 篇8

　　合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)

　　身份证号码：__________________________ _______________

　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________

　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________

　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)

　　身份证号码：___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_XX_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(XX年____月___日)付给甲方。

　　第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(XX年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(XX年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

　　3. _________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的.______%(大写数字)赔偿乙方损失

　　3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第十条本合同主体

　　1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(XX年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。

　　第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　第十五条本合同说明：

　　1. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　2. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

　　第十六条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：________________

　　身份证号码：__________________ _____________________(房屋共有产权人)

　　身份证号码_____________________ _____________________(房屋共有产权人)

　　身份证号码_____________________

　　地址__________________________________________

　　邮编_____________

　　电话_____________________

　　日期：___年___月___日

　　购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：___________________ __________________

　　身份证号码：_____________________

　　地址__________________________________________

　　邮编____________

　　电话_________________

　　日期：___年___月___日

　　见证方(中间人)：_______

　　身份证号码_____________________

　　日期：___年___月___日

　　见证方(中间人)：_______

　　身份证号码_____________________

　　日期：___年___月___日

买卖合同 篇9

　　买卖合同的标的物应包括哪些？是仅限于实物还是包括未来之物和权利？对此，大陆法系许多国家都作出了明确的规定，我国合同法则没有明确规定。实体物作为买卖合同的标的物在各国立法上的规定是一致的。但对于买卖合同的“标的物”是否包括将来之物，以及是否包括权利的问题，国外立法也存在不同的立法例，国内法学理论界和司法实务界均存在不同认识。

　　1.买卖合同的标的物是否包括将来之物

　　将来物，是相对于现在物而言的，在德国民法中，它被称为“将来财产”。它是指“现时不存在，将来才能存在的物，有时也指事实上已存在，不过订约时还不属于当事人所有的物。”就大陆法系国家而言，立法明确规定买卖标的物的，当以日本和俄罗斯为代表。如日本民法典第506条就规定：“以他人权利为买卖标的时，出卖人负有取得该权利并转移于买受人的义务。”俄罗斯联邦民法典第455条则明确规定：“买卖合同可对卖方现有的商品签订，也可以对卖方将来制造或将来取得的商品签订。”不仅如此，将来物为买卖标的的观点已为有关的国际公约所接受。如（联合国国际货物销售合同公约）第3条第1款规定：“供应尚待制造或生产的货物的合同应视为销售合同。”

　　在我国，买卖合同标的物是否包括将来之物呢？依合同法第130条的规定，买卖合同实质是买卖双方进行所有权交换的合同；第132条规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或有权处分。据此，从理论上，法律并不承认正在制造中和合同订立后将有的物能够成为买卖合同的标的物。但是，在经济活动和社会生活实践中，存在着大量以将来之物为标的物的'买卖合同。许多工业制品定购合同，也是要在合同订立后再组织进行生产加工的；许多技术开发合同，也是要在合同订立后才进行研制开发的。对于这些合同，不论是原经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法，还是合同法，都是予以确认和保护的。因此，虽然法律没有明文规定，但我国实际上是承认未来之物可以成为买卖合同标的物的。

　　基于上述分析，在司法实践中，对于出卖人在订立时并不拥有所有权或处分权，但在合同履行过程中可以拥有所有权或处分权的合同，不能以标的物不合法为由否认合同的法律效力，而要依法予以确认并保护。如关于“期货”买卖的合同，只要不违背其他有关法律的特别规定，就要予以确认、保护。否则，就违反了市场经济运行规律，制约着市场经济的发展。

　　2.买卖合同的标的物是否包括权利

　　对于买卖合同标的物是否应当包括权利，历来有不同的理解。一种观点认为，作为买卖合同的标的物是指具有特定物或种类物特征，并允许进入民事流转的有体物；其他类型的财产流转（如有价证券、智力创作成果、请求权和使用权的转让等），则归入其他合同类型研究。另一种观点认为，买卖的标的包括物和权利两种，物指有体物，物附着所有权，物的买卖即是所有权买卖；权利指所有权以外的其他财产权利，包括其他物权、债权、知识产权中的财产权利，不含人身权和继承权。上述两种观点均有其各自的道理，世界各国立法对此也有不同的规定，大体上有两种观点。英美法系国家大都认为，买卖合同是关于有体物移转财产所有权的活动，权利不能成为一般买卖合同的标的，而需接受其他法律的调整。大陆法系国家，大都承认权利作为买卖合同标的物。如德国民法典第433条规定：“因契约买卖，物的出卖人负有向买受人交付其物，并使其取得该物所有权的义务。权利的出卖人负有使买受人取得权利的义务。”

　　我国合同法基本上沿用了英美法上的规定，其所规定的买卖合同制度基本上只调整以有体物为标的的买卖合同活动，而不调整以权利为标的的买卖合同活动。而有关权利的转让、买卖分别由特别法予以调整和规范，如专利法调整有关专利转让合同、证券法调整股票和债券的买卖活动、技术转让合同则在合同法中列出专章作出专门的规定。这就形成了将实物买卖与

　　权利买卖区分开来的，实物买卖由合同法调整，权利买卖则由其他特别法来调整的立法格局。对于没有特别法或其他法律没有规定的，则参照适用买卖合同制度的有关规定处理。合同法第174条对此也作了明确的规定：法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。

　　根据上述分析，在司法实践中，对于以权利为标的的转让、买卖合同，应当首先适用有关专门法律或其他法律、行政法规的规定处理。在其他法律或行政法规没有具体规定和处理原则时，才参照适用合同法中买卖合同的规定处理。