房屋租赁合同书

时间:2022-12-03 16:37:09 房屋租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同书

  在当今不断发展的世界,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的房屋租赁合同书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同书

房屋租赁合同书1

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分 房屋概况

  第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 。

  第2条 房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人: 身份证号码: ;

  2、房屋所有权证书编号: ;

  3、土地使用权证书编号: ;

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

  第3条 出租房屋概况

  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  第二部分 租赁期限

  第4条 房屋租赁期限:三个月起租:(自 年 月 日起)

  遇以下情况应顺延:

  1) 发生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4) 经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分 租金条款

  第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。

  第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方三个月的租金;以后应在下一三个月的 号前付清下三个月的的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

  第7条 租金支付地点: ;

  第8条 租金支付方式:现金(现金、支票、汇票、转帐等);

  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金(可协商)。

  第四部分 相关费用

  第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第11条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的暖气费、有线电视费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等双方各付一半;天然气费甲方每月付 元、水费甲方每月付 的费用、电费甲方每月付 元、剩余部分由乙方承担;

  第12条 租赁期间,房屋的南面一居及屋内设备使用权归乙方;房屋的客厅、厨房、卫生间及其相应设备,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。

  第五部分 房屋变更与设立他项权利

  第13条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

  甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

  第16条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

  第六部分 房屋修缮

  第17条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第18条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第19条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第20条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

  第七部分 甲方权利与义务

  第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币 元(即为日平均租金额),累计不超过3个月的租金。

  第23条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前 个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

  第24条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

  第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

  折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

  第八部分 乙方权利与义务

  第26条 乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

  第27条 租赁期间,如乙方付完 个月房费而未住满 个月需要退房,乙方不退付剩余房租(押金除外)

  第28条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的`,则应经有关部门批准方能施工。

  第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

  第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性jiao清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第31条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  第32条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

  第九部分 不可抗力和例外

  第33条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

  第34条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

  第35条 不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

  第38条 合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

  第38条 因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

  第十部分 通知

  第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:

  (1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

  (2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

  第十一部分 争议解决

  第49条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

  第十二部分 合同生效

  第41条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

  第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。

  第十三部分 违约责任

  第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

  第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

  第十四部分 索赔

  第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如:有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

  第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元(大写: )作为对乙方的间接损失补偿。

  第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。

  第48条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

  第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元,但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

  第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

  第十五部分 附则

  第51条 本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

  第52条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

  第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。

  甲方签字: (出租人)

  住址:

  身份证件号码:

  职业单位:

  电话:

  时间:

  乙方签字: (承租人)

  职业单位:

  身份证件号码:

  电话:

  时间:

房屋租赁合同书2

  出租方为甲方

  承包方为乙方

  经甲乙双方协商,甲方同意将______街_________层门市房两层出租给乙方,双方签定以下条件

  一、租期定为________年,条件如下:

  1、自________年____月____日至________年____月____日止租金为人民币壹拾贰万元整,签订之日一次付清,以甲方出据生效。

  2、自________年____月____日至________年____月____日租金为壹拾叁万元整此租金在________年____月____日一次付给甲方,以收据生效。

  3、自________年____月____日至________年____月____日,期间租金为壹拾肆万元人民币,租金在________年____月____日一次付给甲方,出收据生效。

  二、综合上述乙方将租金交付给甲方,以收款凭证为准,乙方如果在所定时间内不能交付租金,甲方有权收回此房。

  三、乙方在租赁期间,租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担(包括派出所所收的费用)

  四、合同期满后乙方承租优先,租金随行就市。

  五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人,如乙方私自转租转让,甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。

  六、乙方在租赁期间如转租他人,必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。

  七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋,必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。

  八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在此房内从事违法活动,否者责任自负。

  九、乙方在租赁期间,必须做好防火等安全工作。合同未期满后,如单方违约双方本着友好方式解决,如果乙方出兑,双方再议。如未能达成一致,可向当地人民法院提起诉讼。

  十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

  日期:

房屋租赁合同书3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  经甲乙双方协商一致,同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在州直统建房锦绣 号小区 号商业区 号房,租赁面积 平方米租赁给乙方使用。

  二、租赁时间 年,自 年 月 日起至 年 月日止。

  三、房屋租金年租金人民币 万元(人民币大写 ),在签订合同时一次性支付当年租金 万元,以后每年 月 日前支付下年的租金。

  四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。

  五、在甲方的.同意下,乙方可对房屋进行装修,如合同到期后,乙方不承租该房屋,甲方应承担乙方的装修费。

  六、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还房屋租金,如乙方需提前退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。

  七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方,租赁期届满或解除合同时,在租金同等的条件乙方有优先承租权。

  八、合同期间,乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作,并按消防管理部门的要求,自备消防器材或由乙方自费统一购买,因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。

  九、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可起诉人民法院处理。

  十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同书4

  根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则,经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务,特定此合同,双方共同遵守。

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  一、房屋基本情况:

  承租房屋位于 ** 市 **明 县 **阳 镇 兰茂 小区 幢 号,面积约为 平方米。

  二、租赁期限:

  租赁期:自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日,共 个月。

  三、房屋租金及其他费用:

  1、房屋租金:房屋租金为每月 1000 元,全年房租合计 12000 元(大写:人民币 零 拾 壹 万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

  2、付款方式与时间:所租房屋实行先支付租金,后使用的原则,房租全年 壹 次支付,定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20xx年 月 日前支付,第二年的租金于20xx年 月 日前支付,剩余年限的租金于20xx年 月 日前支付。

  四、甲方的权利、责任及义务:

  1、甲方的权利:

  (1)、甲方有权依法按合同约定收取租金,乙方不按期交纳租金,甲方有权解除合同。

  (2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

  2、甲方的责任及义务:

  (1)、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,保障乙方水电齐全畅通。

  (2)、甲方负责水表、电表的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

  五、乙方的权利、责任及义务:

  1、乙方的权利:

  (1)、乙方在承租期内有自主经营权。

  (2)、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

  2、乙方的责任及义务:

  (1)、乙方按合同约定交纳房租。

  (2)、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

  (3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋,维护环境卫生。

  (4)、乙方应依法经营、守法经营。

  (5)、乙方未经甲方的`同意不得将房屋进行转让和转租。

  六、其他事项:

  合同终止时,乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。

  十一、争议的解决:

  甲、乙双方在履行合同时发生争议,双方友好协商解决,协商不成时,可向房屋所在地人民法院起诉。

  本合同壹式两份,双方各执壹份,均具有同等法律效力。

  十二、补充条款:在乙方租赁期间,甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

  甲方(签章): 乙方(签章)

  电话: 电话:

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日房屋租赁合同常用版个人房屋租赁合同范本房屋租赁协议

房屋租赁合同书5

  出租方:________________

  承租方:____________________

  _____现出租给乙方______使用,租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守:_______

  1、租赁用途为租期暂定年,从___月至___年___月___日止。

  2、房产租金每月,乙方如恶意拖欠房租,甲方有权收回房产并终止合同,后果由乙方负责。

  3、承租期间,乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度,自行办理暂住证等有关证件,否则一切责任由乙方承担。

  4、租期到,乙方须提前一个月通知甲方,双方协商是否续租等相关事项,乙方在承租期间如违约不租,则甲方不退回押金。

  5、乙方承租期间,对甲方房产原有的`设施应保护爱惜,如有损坏,应酌情赔偿。在承租期内,水电等物业管理费由乙方负责。;乙方不得在所承租的房产从事非法活动,否则所导致的法律后果由乙方承担,与甲方无关。

  6、承租期限到,乙方必须把房产及时转交给甲方,并由甲方验收接管后,退回押金。若要续租,同等条件下,乙方有优先续租权。

  7、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。合同至签订之日起生效,且具有法律效力,希望双方共同遵守。

  8、补充约定

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  法定代表人:___________________

  法定代表人:___________________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同书6

  出租方(下称甲方):_________

  承租方(下称乙方):_________

  为调剂_________经济特区房产使用的余缺,甲方愿意将在_________经济特区的房产出租,乙方自愿承组,双方根据_________经济特区有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:

  一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺,租给乙方作_________使用,租期为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清,交租方式以_________支付,交租地点双方同意在_________。

  三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。

  四、乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到_________市公证处申请证明,则乙方不负迟延责任。

  五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付

  六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。

  七、租赁期间,乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

  八、乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。

  乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允许方能施工。否则,后果由乙方负责。装人墙的'格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。

  九、租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本合同则自然终止,互不承担责任。

  房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

  十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止,甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

  十一、因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦管理处。

  如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理。

  同时保证绝不会提出任何异议。

  十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

  十三、租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作证,乙方不得有任何异议。

  十四、合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

  十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请_________人民法院裁决。

  十七、本合同共_________页为一式三份,甲乙双方各执壹份,_________市公证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

  出租方(签章):_________ 承租方(签章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同书7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、

  1、甲方将位于 的一套 房子出租给乙方,乙方支付租金,双方成立租赁合同关系。

  2、该套房屋产权证号为: 产权人为: 。

  3、甲方的身份信息是(甲方填写或事先打印): 乙方的身份信息是(乙方填写或事先打印):

  4、甲方确认看了乙方提供的身份证等证件,乙方确认看了甲方提供的房产证、身份证等证件,所看到的信息与上述信息不冲突。

  二、

  1、甲方保证拥有该出租套房的`产权并能自己决定出租之。

  2、若该房是甲方与他人共有产权,甲方亦保证其他共有权人不反对本次出租;若因为其他共有权人反对该出租导致租赁合同解除,甲方应当在退回剩余期限租金、押金的同时,给付乙方与押金同数额的金钱作为赔偿金,否则乙方有权拒绝搬离要求继续履行合同,此时,甲方必须防止其他共有权人骚扰租赁合同履行,否则应赔偿乙方至少一倍押金。

  三、

  1、合同期限为________年,从________年____月____日(合同开始履行日期)至________年____月____日。

  2、甲方提前解除合同,应提前____日通知乙方并且退还剩余期限租金、押金和赔偿一半押金,乙方提前解除合同,应提前____日通知甲方,甲方退还剩余期限租金和一半押金。

  四、

  1、租金为每月 元( 元)。

  2、租金为预交,三个月一付;第一次租金支付日期为合同期限开始日期(开始履行日期),以后每满三个月之前的____日以内支付;如果在该三个月已经开始的情况下乙方仍未支付租金(延付租金),每拖延一天从押金中扣该三个月应付租金的2%(百分之二)滞纳金,拖延满15天,甲方有权解除合同要求乙方立即搬离并且不归还押金(此时不再收滞纳金)。

  3、到了交付租金之时,双方互负通知义务,甲方到期拒收租金不构成乙方迟延支付。

  4、租金一般现金支付,甲方出具收条给乙方;如果甲方要求通过银行转账支付,则提供转账信息如下:银行: 账号: 户名:

  五、

  1、租赁期间该套房产生的水电费由乙方支付;甲方提供水电卡等必要支付条件。

  2、合同到期或双方一致同意解除合同时,乙方提供给甲方以前水电费缴纳票据,甲方留置XX( 元)押金以缴纳最后一次水电费,在最后一次水电费缴纳期到来后甲方应及时缴纳并退还剩余押金给乙方,如果留置的押金不足缴纳最后一次水电费,乙方补足。

  六、

  1、押金为一个月房租即 元( 元)。

  2、合同到期或双方一致同意解除合同,除了第五条规定的情形外,甲方全额退还乙方押金,但是,若甲方房屋受损或房屋内甲方拥有产权的动产受损,则乙方应据实赔偿,赔偿金额双方可协商确定,在赔偿前甲方有权按自己对受损财产的估值留置部分押金。

  3、建筑物或租赁房屋内甲方拥有产权的动产的正常使用的自然或必要的损耗不应被视为对该物的“损坏”。

  七、

  1、出租套房为 室 厅 ,其他状态:

  2、房屋内甲方拥有产权的物品有(不得使用的特别注明):

  八、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方签字:________年____月____日

  乙方签字:________年____月____日

房屋租赁合同书8

  出租人(甲方):_________________证件类型及编号:_________________

  承租人(乙方):_________________证件类型及编号:_________________

  依据《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于____市______区(县)______街道办事处(乡镇)______,建筑面积______平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______,房屋(□是□否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况租赁用途:______;居住人数为:______,最多不超过______人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)第__________年租金标准及支付方式:______元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币______元整(大写:______)。第_________年租金标准及支付方式:______元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币______元整(大写:______)。支付方式:(□现金□转账支票□银行汇款),押付,各期租金支付日期。

  (二)押金:人民币______元整(大写:______)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,

  (7)物业管理费(________年____月____日前)由甲方承担,

  (7)物业管理费(________年____月____日之后)由乙方承担,自租赁期起始之日起由乙方承担:

  (1)水费

  (2)电费

  (3)电话费

  (4)电视收视费

  (5)供暖费

  (6)燃气费

  (7)物业管理费

  (8)卫生费

  (9)上网费

  (10)车位费

  (11)室内设施维修费

  (12)______费用。相关费用支付方式:(□现金□转账支票□银行汇款),押付,各期租金支付日期本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、____省、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。a;b;禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

  (二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,所有责任由乙方负全责。

  (三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  (四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  (五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。

  第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达____日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、

  (四)乙方有下列情形之一的',甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达____日的。

  2、欠缴各项费用达______元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任

  (一)甲方有

  第八条

  第三款约定的情形之一的,应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有

  第八条

  第四款约定的情形之一的,应按月租金的______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按______标准支付违约金。

  第十一条合同期满或解除租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。

  第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向____区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十三条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份,______执______份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:_________________

  承租人(乙方)签章:_________________

  委托代理人:_________________

  国籍:_________________

  联系方式:_________________

  委托代理人:_________________

  联系方式:

  ________年____月____日

房屋租赁合同书9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落面积: 平方米,

  二、租赁期限:即年 月 日至年月 日

  三、租金及交纳时问:乙方一次性交齐一年租金。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、 水、电使用费用都由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。

  6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法垸裁定。

  7、其他约定事项:乙方如若下一季度不再续租,需提前半个月告知甲方,如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款,如乙方不按时提前通知甲方,甲方有权按推迟的.天数扣除正常天数的租金。

  8、在租方期间,如发生火灾、刑事案件,由乙方负责。

  六、违约责任:甲乙双方中任一方自违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约会为所剩天数的二倍,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年月日

房屋租赁合同书10

  出租方:(简称:甲方)

  地址:电话:

  承租方:

  地址:电话:

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的'房屋,建筑面积M2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。

  二、租期从一九_______年_____月______日起至一九_______年_____月______日止(即:_______年_____月______日)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(签名盖章)

  承租人:(签名盖章)

  一九_______年_____月______日签订于深圳

  经办单位:(签名盖章)

  经办人:

  一九_______年_____月______日

房屋租赁合同书11

  出租人(甲方): 证件类型及编号:

  承租人(乙方): 证件类型及编号:

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于____市 区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证 □公有住房租赁合同 □房屋买卖合同 □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是□否) 已设定了抵押。

  第二条 房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过 人。

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 □乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年 个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件

  一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面

  □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式: 元(□月 □季 □半年 □年),租金总计:人民币 元整( )。 支付方式:(□现金□转账支票□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

  (二)押金:人民币 元整 ( ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:

  (1)水费

  (2)电费

  (3)电话费

  (4)电视收视费

  (5)供暖费

  (6)燃气费

  (7)物业管理费

  (8)房屋租赁税费

  (9)卫生费

  (10)上网费

  (11)车位费

  (12)室内设施维修费

  (13) 费用。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)乙方如需改变房屋结构的,应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在地区管理规约。乙方在房屋租赁期内,如因使用或管理不当,造成一切损失,由乙方自行承担,与甲方无

  (二)租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  (三)乙方在房屋租赁期间,自愿对房屋进行改造及装修的费用,均由乙方承担。

  第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方不得将房屋部分或全部转租给他人,若乙方违反双方约定,需向甲方承担责任。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的39;,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达____日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的.维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达____日的。

  2、欠缴各项费用达 元的。

  3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给

  第三人的。

  (五)房屋租赁合同期内,如遇不可抗拒的政府拆迁行为,乙方应无条件交付所租房屋,乙方结清各项使用期间费用,甲方退还剩余租金,合同自动解除。

  (六)其他法定的合同解除情形。

  第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

  (五) 。

  第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  身份证号码 : 身份证号码:

  联系方式: 联系方式:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同书12

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)身份证:

  甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜协商一致,达成如下协议:

  第一条:房屋位于_____________________________________。

  第二条:租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日

  第三条:租金一年为_______元(大写: ) 租金______一交。

  第四条:乙方交纳押金________元,合同未到期,押金不予退还,乙方应保护好屋内设施,如有损坏,照价赔偿;

  第五条:在租赁期电费______元/度,水费每_____元/方;

  第六条:在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施;

  第七条:乙方租赁期间不得转借,转租他人,不得在屋内从事违法犯罪活动;

  第八条:本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。

  甲方签字:年 月 日 乙方签字:年 月 日

房屋租赁合同书13

  甲方:______

  市场

  地址:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  乙方:____________

  地址:____________

  电话:____________

  法定代表人:________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,本着诚实信用、友好合作的原则,就乙方承租甲方______市场商铺营业房一事,商定以下合同条款:

  一、承租的营业房乙方承租甲方________________________号营业房,面积____________平方米;库房位置为________________________号,库房面积____________平方米。

  二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

  三、租金乙方承租的营业房月租金为_______元/平方米,库房月租金为_______元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_______元。每月/季/年的1日至7日为付款期。

  四、经营质量保证金

  为了广大经营户的共同利益,为了保证______市场的商业信誉,为了强化乙方对市场的管理,乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时,自愿向甲方交纳经营质量保证金,作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积,乙方按______元/平方米应向甲方缴纳保证金共计_______元。甲乙双方关于保证金的权利义务如下:

  甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

  保证金应用于以下几种情况:

  1、本合同终止后,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  2、本合同履行期间,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

  4、本合同终止后,乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用保证金及利息进行支付。

  5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定,应当向甲方支付违约金但未如约支付,甲方有权从乙方的保证金中扣除。

  6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

  在租赁期限内甲方按照本条的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

  在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

  本合同终止后180日内,经甲方确认乙方不存在本条约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时,甲方依照本条第5项的约定提取折旧费后,将保证金及利息余额返还乙方。

  五、保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的范围为:_______、_______、_______.

  六、甲方权利义务依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

  应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理,维护并提高市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的'定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______;_______.第4页共8页应保证市场的供水、供电,对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______;_______.

  做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%.

  七、乙方权利义务

  应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。

  应按期支付租金,依法缴纳各项税费。

  不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。

  与甲方安全部门签订安全防火责任书。

  必须爱护营业房及配套设备,在租赁期间如有损坏,必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时,应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满,乙方不再续租的,甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

  应爱护并合理使用市场内的各项设施,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

  应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

  八、违约责任

  除水电提供者的原因外,甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的,每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时,甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

  九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议,并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时,应当赔偿甲方的实际损失。

  在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  未按照约定的用途使用营业房,经甲方三次书面通知未改正的。

  利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

  违反本合同保证金的有关约定的。

  除法定节假日外,未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。

  违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  十、免责条款

  因不可归责于双方的原因,使营业房不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素,致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济 损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理,甲方不予补偿。

  十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的,应在合同履行期届满前六十日书面通知甲方,甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意依照原合同的条款续租,续租期限为一年。

  十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。合同终止,乙方不再续租时,应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

  十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议,双方协商解决,协商不成时,交__仲裁委员会仲裁。

  十五、其他本合同一式四份,双方各执两份,经甲、乙双方签字并盖章后生效。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年_____月_____日

  甲方:

  乙方:

  住所:

  住所:

  营业执照号码:

  营业执照号码:

  法定代表人:

  法定代表人:

  市场登记证号码:

  身份证号码:

  委托代理人:

  委托代理人:

  电话:

  电话:

  签订时间:_______年_______月_______日

  签订地点:____________________________

房屋租赁合同书14

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  居间方:_______________________

  根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上,经充分协商,签定本合同。

  一、上款所属房屋租赁,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用,其中甲方承担________元,乙方承担________元。

  二、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)。租赁期满,乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

  三、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋,须在__个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。

  四、付款方式:

  1、乙方每____月支付一次租金,并提前一个月支付下一期房屋租金,第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

  2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。

  五、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数:水表________,电表________,煤气________。

  六、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则视为违约。

  七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生的人身伤亡,则由乙方自行负责。[相关信息:租房合同要明确房屋维修责任]

  八、违约责任:

  1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同。收回房屋,如因此造成甲方损失的',则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的,乙方应据实赔付甲方;

  2、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,租金按实际租期结算,甲方退回剩余租金及租赁保证金,因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;

  3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的,违约方应按一个月租金向对方支付违约金,租金、租赁保证金按实结算。

  4、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的,甲、乙双方互不承担责任,造成损失的,则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,甲、乙双方互不承担责任,造成损失的,则由双方各自承担,租金、保证金按实结算。

  九、乙方使用的物品有:□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

  其他:____________________________

  十、其它约定事项:_____________________________________________

  十一、居间方义务:居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜,至交割完毕,居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的,如有需要居间方可出面协调双方纠纷,协调不成的按本合同第十四条约定处理。

  十二、甲乙双方在此申明,双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

  十三、本合同未尽事宜,可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的,当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  甲方:____________乙方:____________居间方:____________

  身份证号码:____________身份证号码:____________经办人:____________

  联系方式:____________联系方式:____________联系方式:____________

  日期:____________日期:____________日期:____________

房屋租赁合同书15

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

  二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的.房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_____________

  乙方:(签字):____________

  联系电话:________________

  联系电话:___________________

  签约日期:________年_____月_____日

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