实用的房屋租赁合同模板汇总7篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁合同 篇1
合同编号：114944
甲方：乙方：
为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家____省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的`________区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即个月）。
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
附：室内财物清单：
出租人（或委托代理人）：签名（盖章）：承租人（或委托代理人）：签名（盖章）：________年____月____日
房屋租赁合同 篇2
出租方(以下称为甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地点
租赁地址：甲方同意将 租给乙方使用，面积为 平。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方自 年 月 日起至 年 月 日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为 年。
2.房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。
3.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的.将给予甲方相应赔偿; 如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：
承租方：
签约日期：
房屋租赁合同 篇3
甲方：_________（出租方） 乙方：_________（求租方）
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_________ .
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。
第五条：押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.；
第八条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 第九条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
第十一条：合同一式两份各持一份。
出租方： 电话： 地址：
求租方： 电话： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇4
合同编号：
上海____________投资有限公司(甲方)
____________________________(乙方)
双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：
1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦内____________楼____________室公寓房_________套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计_______________平方米，房价共计_______________美元(附房屋平面图一份)。
2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。
3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之__________(________%)即_______________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_______(_________%)。
4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_____(__________)计算。
5.协泰中心是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦，该土地是经xx市土地局批准，甲方以______万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方购入的.公寓房连同相应的_______平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_________年_________月________日止。
6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。
7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。
8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。
9.自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。
10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。
11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。
12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。
如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。
13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。
14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。
15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。
_________年_________月_________日在上海订立。
甲方：
签章：
地址：
电话：
乙方：
签章：
地址：
电话：
房屋租赁合同 篇5
出租方：_________________________
承租方：_________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的`违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_________（城市）人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋租赁合同 篇6
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，商用房屋的租赁合同范本。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元，合同范本《商用房屋的租赁合同范本》。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的`，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向——经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼
只能选择一种)
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
地址： 地址：
法定代表人(签名) 法人代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
签约地点：
签约时间：年 月 日
房屋租赁合同 篇7
出租方（甲方）：
法定地址：
法定代表人：
授权代表：
承租方（乙方）：
法定地址：
法定代表人：
授权代表：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方向乙方出租，乙方向甲方租赁房屋（如下述第一条定义）用于乙方开设酒店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订下列条款（以下简称“本合同”）。
第一条 租赁房屋及用途
1.1根据本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租赁的房屋为下述房屋及土地使用权（以下简称“房屋”）：
（1）地址：[大连市沙河口区五一路88-5号]；
（2）建筑面积：[3000平方米]，包括楼房主体_及所涉及建筑物的楼顶；租赁院落面积为20xx平方米，停车位____个；
（3）房屋产权证号：[ ]；
（4）国有土地使用权证号：[ ]；
（5）国有土地使用权及房屋用途：[ ]；
（6）他项权利状况：[]。
1.2本合同项下的租赁范围包括房屋以及建筑物中与房屋使用有关的附属通道、楼梯、设施、楼顶平台、停车位等(详见附件一)。
1.3甲方保证，本合同项下的房屋可供乙方用于下列用途：
办公、酒店住宿、餐饮、小商品零售等以及其他双方同意，且符合法律法规规定的用途。
第二条 租赁期限及续租
2.1本合同项下的房屋租赁期限为[壹拾]年，从20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日为免租期（以下简称“免租期”）。
2.2在租期届满的3个月前，如双方均未提出书面要求不予延长租期的，则本合同应按照与本合同相同的租赁期间自动延长，并且在该等延长期内继续使用本合同项下的条款，此后每次租期届满时亦同。
2.3如在租期届满前，乙方提出续租的，则双方同意，续租期内的租金与续租时适用的原租金相比调整幅度上浮或者下降均不大于20%。
2.4尽管有上述约定，双方同意，在同等条件下，乙方对房屋有优先续租权以及优先购买权。
第三条 租金支付
3.1租金的具体支付标准以附件三《租金支付约定及租金支付明细》为准。
3.2本合同第3.1条约定的租金包含房屋以及第1.2条约定的租赁范围的租金。除本合同中另有明确约定外，乙方无需向甲方或者第三方（包括但不限于物业管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者费用。
3.3甲方应在本合同附件三约定的日期之前向乙方开具以乙方或者其指定方为抬头的合法、有效的足额房屋租赁发票。如乙方根据本合同第9.2条设立子公司或分公司，并且将本合同项下的权利义务转让给该子公司或分公司，则双方同意，甲方应根据乙方的要求，就乙方支付的租金开具收据，并根据乙方、其子公司或分公司要求及时提供以该子公司或分公司为抬头的房屋租赁发票调换已经出具的收据。
第四条 房屋交付
4.1本合同项下的房屋应当在20xx年5月1日（以下简称“交付日”）前交付给乙方。
4.2房屋应当按照本条约定以及本合同附件四《交付条件》规定相关的条件予以交付。
4.3甲方同意提供免租期供乙方进行装修，设备安装调试和其他营业准备工作。乙方无需支付免租期期间的租金，但乙方施工期间发生的实耗水、电、燃气费用由乙方承担。
4.4在交付日前，双方授权代表应当共同进行房屋的交付，乙方授权代表有权对
房屋的各项条件根据本合同及其附件的约定进行检查，甲方应当予以全力配合。
如经乙方代表检查后认为房屋符合本合同约定交付条件的，则双方应当签署《房屋交接书》（格式见附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工单位各自保存一份。
如乙方授权代表认为房屋不符合本合同约定的交付条件的，则甲方应当根据乙方的要求当场安排修复或者改正，对于当场无法改正的情形，双方应当在《房屋交接书》中予以注明，并且同时注明修复或者改正的时间。乙方也可以选择不签署
《房屋交接书》，同时给予甲方一段乙方认为可以接受的合理期间供甲方修复或者改正。房屋租赁期限从前述的修复或者改正经乙方验收后起算，免租期和租赁期限的开始和届满日期均相应顺延。
4.5尽管有上述约定，但在任何情形下，甲乙双方签署《房屋交接书》并不免除甲方因房屋的`产权瑕疵、房屋及设施质量等问题应承担的违约及赔偿责任。
第五条 甲方承诺及保证
5.1甲方承诺，其拥有完全的资格、权利和授权签订并履行本合同及项下的各项权利、义务，本合同的签订和履行亦未违反其与任何第三方之间的合同、协议、承诺或者安排。
5.2甲方承诺，其拥有房屋的所有权及其国有土地使用权（或者房屋的转租权），其在本合同第一条中披露的房屋的所有权、他项权利等信息真实、完整、有效，除该条披露的信息以外，房屋不存在任何其他的债权、权利限制或者瑕疵。特别地，甲方保证房屋未超出规划红线，不属于违章建筑，房屋符合政府规定的规划, 环保，卫生,消防, 建筑要求和/或标准, 以及其他有关规定；也未被法院或者其他政府机构采取查封，冻结或者扣押等强制措施。如房屋存在抵押或者其他他项权利的，甲方应获得抵押权人或者他项权利人出具的有关本合同项下乙方的承租权将不受到抵押权或者他项权利行使影响的《承诺函》或者同等效力的法律文件，并提供给乙方。除1.1（6）中列明的情况外，甲方保证出租房屋在交房前未设定其他任何抵押，不存在其他任何担保和债务纠纷。
5.3甲方承诺，在本合同签订时，根据其知悉的情况，房屋不存在市政动迁、商业项目拆迁、土地征用或者其他可能导致本合同无法履行的情形。如在本合同期限内发生上述市政动迁、商业项目拆迁、土地征用或者其他可能导致本合同无法履行的情形，甲方应当尽快告知乙方，并且尽最大可能保证本合同项下乙方的利益，包括但不限于为乙方利益与相关部门进行谈判、寻求最大限度的补偿等。
5.4甲方承诺，房屋的质量和各项条件，符合本合同的约定，可供乙方在首个租期以及各个延长期内使用。
5.5甲方承诺，在本合同项下，乙方对房屋有绝对的使用权，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影响他人相邻权的情形，也不存在任何因甲方或者与甲方有关的第三方使用周边房屋或者设施侵害或者影响乙方相邻权的情形。
5.6甲方保证履行本合同项下的各项义务，并且承诺其不存在任何可能导致本合同提前终止的情形。
5.7甲方承诺，在本合同有效期内，无论是否获取利益，甲方及其关联公司、股东或雇员不会将其拥有所有权、出租权、转租权、管理权、经营权或其它使用权的，且距房屋直线距离500米以内的任何物业，自营或者提供给任何第三方经营或以其它任何方式参与酒店住宿业。
第六条 乙方陈述及保证
6.1乙方保证，其拥有完全的资格、权利和授权签订并履行本合同及项下的各项权利、义务，本合同的签订和履行亦未违反其与任何第三方之间的合同、协议、承诺或者安排。
6.2乙方保证其将尽全力履行本合同项下的各项义务，按照约定支付租金，正常使用房屋及其设施，如存在因乙方自身原因延迟支付应付租金情况的，乙方承诺在收到甲方第二次书面催款通知后2个月内纠正延迟支付行为。
第七条 甲方义务
7.1本合同签订后30日内，甲方应当负责办理并完成本合同的相关登记备案手续，承担因本合同登记而产生的费用，并且及时将相关登记备案的文件提供给乙方存档。若甲方未按上述规定履行合同登记义务，则乙方可暂停支付租金直至合同解除。
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