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房屋转让协议书

时间：2024-07-15 23:09:05 转让协议我要投稿

精选房屋转让协议书范文汇编七篇

　　在生活中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以使双方受到法律的保护。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的房屋转让协议书7篇，希望对大家有所帮助。

精选房屋转让协议书范文汇编七篇

房屋转让协议书篇1

　　甲方：李xx，工作单位：

　　乙方：高xx，工作单位：

　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋门号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：

　　一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。

　　二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。

　　三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。

　　四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。

　　五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的.违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。

　　六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋转让协议书篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲乙双方友好协商，就该房屋的使用权转让，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　四、房屋交付时间：______年_____月_______日。

　　五、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　六、房产归属

　　1、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　2、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　3、房屋建成后，在法律政策许可的.前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约职责

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份证号：______________________________身份证号：______________________________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋转让协议书篇3

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：

　　国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

　　地址：邮政编码：

　　联系电话：委托代理人：

　　买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

　　国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

　　地址：邮政编码：

　　联系电话：委托代理人：

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）

　　为。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± ％（不包括± ％）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ％（包括± ％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3. 。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方

　　米元，总金额为（币）亿千百拾万

　　千百拾元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

　　违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的.违约责任。

　　1.终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。甲方实际经济

　　损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3. 。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

房屋转让协议书篇4

　　转让方（以下简称甲方）：身份证号：

　　受让方（以下简称甲方）：身份证号：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）坐落在，总建筑面积平方米

　　第二条：转让价格

　　双方商定转让价格为（人民币）元整，

　　大写（人民币）元整。

　　第三条：付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方先支付（人民币）元整，大写（人民币）元整；后期再支付（人民币）元整，大写（人民币）元整。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

　　第四条：房屋交付

　　甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

　　第五条：相关费用

　　转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）元整。

　　第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

　　第七条：甲方不得隐瞒与转让房产相关的`重要事实，必须保证其对

　　转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

　　第八条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　合同签订日：年月日

房屋转让协议书篇5

　　卖方：_____________________________________________ (简称甲方)

　　身份证：___________________________________________

　　买方：_____________________________________________ (简称乙方)

　　身份证：___________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议:

　　第一条乙方所购买商品房的基本情况

　　乙方向甲方购买的商品房位于________________，为________(楼盘)____(栋、楼)______室。该商品房为现房，建筑面积为_______平方米(为实测面积)，土地使用权面积为__________平方米(□独用、□共用)，其分摊面积为________平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的.房屋所有权及土地使用权,房屋产权权属证号为:孝感市房权证第_______号，所占土地权属证号为：孝南国用( )第_______号。

　　第二条价格与费用

　　1、该商品房的售价总额为人民币___________元,大写为___拾__万 __千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

　　第三条付款约定

　　转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。

　　第四条转让后手续办理

　　现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续(包括房产及土地等相关手续)，办理产权相关费用由双方自行协商解决。

　　第五条法律责任

　　本合同经双方签字(盖章)后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

　　本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

房屋转让协议书篇6

　　转让人(以下简称甲方)______

　　受让人(以下简称乙方)______

　　签订时间：____年____月____日

　　签订地点：_____

　　根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

　　第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条房屋成交价格为人民币_____元，大写___。

　　第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;甲方交付房屋。

　　第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)

　　第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。

　　第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。

　　第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。

　　第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的'，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

　　第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。

　　第十条其它约定事项：_____

　　第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

　　第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证：身份证：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

房屋转让协议书篇7

　　出让人：以下简称甲方

　　购买人：以下简称乙方

　　甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号（十字路拐角处）三楼住房一套，地下室车位1个（不购车位可选购地面杂物间1间）。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位（或地面杂物间）转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购买地下室车位（或地面杂物间）。经甲、乙双方协商，同意签订如下协议：

　　一、购房计价方法和付款方式的约定

　　二号三楼住房面积约平方米（含楼梯间及其它公摊，准确面积以房产证登记为准），单价为元/m2。地下室车位（或地面杂物间），由集资户内部评估定出转让最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜（见房屋转让补充协议书）。如果乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位（或地面杂物间）。在本协议签订时，乙方应交购房预付款万元（Y元）给甲方，剩余购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。地下室车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房屋转让补充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。

　　二、房屋交付期限和产权登记的约定

　　甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟不能廷时至年月日，确因特殊情况需超时交房，甲方则从月日起，每延长一天应向乙方交纳元的延时费（按所交预付款年息12%计算）。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费均由乙方承担。甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长天后，每延长一天应向乙方交纳元的延时费。由于乙方原因延时，将不在计息范围。

　　三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定

　　1、甲方应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施维修外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。

　　2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下；

　　⑴电力设施安装清单：A电表一只，A闸刀一把，入户使用mm2蕊电线；

　　⑵水管安装清单：使用φ的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务

　　1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发现该房屋存在工程质量问题，应及时通知甲方，并根据工程质量问题的实际情况与乙方商定具体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的.实际经济损失。

　　2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托建筑工程质量检测站检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的由对方承担检测费用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋损坏的，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

　　3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承担维修等义务，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质（公共部位和设施清单、集资户对各套房屋装修的约定，以及公共部位管理和维护办法，由集资户提供的附件附后）。

　　五、甲、乙双方的违约责任

　　本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款万元（元），作为违约金支付给甲方，以承担乙方的违约责任。如甲方不愿意转让或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即万元（元）支付给乙方，以承担甲方的违约责任。

　　六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力，协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如达不成共识，可请求当地人民法院裁定。

　　八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一份，协议自双方签字、按印后生效。

　　甲方签字、按印：________乙方签字、按印：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　年月日年月日

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