土地使用权转让协议书
在不断进步的时代，很多地方都会使用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编整理的土地使用权转让协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
土地使用权转让协议书 篇1
甲方：（出让方全称）
乙方：（受让方全称）
律师事务所：（代理人）
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规及国家有关规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就乙方购买甲方位于___（具体位置）的土地使用权达成如下协议：
一、土地位置、用途及面积
1、土地位置：___（具体位置）
2、土地用途：___（允许用途）
3、土地面积：___（平方米）
以上土地位置、用途及面积以国土资源部门的实际勘测为准。
二、土地买卖交易价格
1、土地买卖交易价格：___（具体数字）
此项价格已经甲乙双方协商一致，并按照国家有关规定的标准支付及相应手续办理。
2、甲方收到乙方全部支付款项（包括土地购买价款、转让手续费、其它税费等）之后，应将土地使用权及相关文件办理过户手续于___（时间段）办结，并出具相关转让手续及税票开具发票。
三、甲方的保证和承诺
1、甲方保证，在本协议签订后，没有将上述土地抵押、出租、转让给第三方或做出其它承诺；
2、甲方保证所售土地使用权不违反国家规定的土地规划、管理和使用；
3、本协议生效后，甲方已将上述土地的权属证和其他受让人所需手续和担保文件全部办理完毕；
4、本协议生效后，由于甲方原因导致或发生的任何问题，甲方应承担全部责任。
四、乙方的保证和承诺
1、乙方确认已经仔细读懂本协议的`全部内容，并且愿意遵守协议的所有条款；
2、乙方保证所购买的土地使用权的用途、建筑面积及开发标准等与国家法律、法规和政策相符；
3、乙方保证土地使用权的所有手续（包括当地政府的审批文件和许可证明），均经过了政府及有关部门的审批，并且所有费用和税款已经缴纳；
4、如因乙方原因导致或发生的任何问题，乙方应承担全部责任。
五、违约责任
1、甲、乙双方应认真履行本协议的条款。如任何一方违反本协议的任何规定，应当负担相应的违约责任；
2、如因甲方原因造成本协议无法履行，甲方应返还全部付款；
3、如因乙方原因造成本协议无法履行，乙方应承担全部责任及支付违约金。
六、协议的生效、变更、终止和解决争议
1、本协议自双方签字之日开始生效；
2、除非双方协商变更，否则本协议不得任何一方自行修改或变更；
3、双方同意如对本协议的解释和履行产生争议，应当通过友好协商解决；
4、如协商不成，双方应通过司法部门处理。
七、本协议正本共（5）份，以便双方互持。甲、乙双方在确认本协议无误后，分别签署如下：
甲方代表：_____________________（签字）
（单位印章）
乙方代表：_____________________（签字）
（单位印章）
代理律师：_____________________（签字）
日期：_____________________
土地使用权转让协议书 篇2
甲方：（原土地使用人）姓名：身份证：
乙方：（转让后使用人）姓名：身份证：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的`权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年12月19日
土地使用权转让协议书 篇3
转让方：武汉市xx有限公司（下称《甲方》）
地址：
法定代表人：
营业执照：
受让方：武汉xx物资有限公司（下称《乙方》）
地址：
法定代表人：
营业执照
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民政府xx街办事处20xx年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
（一）、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明）
（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
（一）、单价每亩xx万元（工业地价），包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万（土地面积以土地证为准）。土地面积误差不影响本协议的效力。
（二）、付款方式分三期：
1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。
3。、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的.责任由乙方承担。
四、特别约定：
（一）、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。
（三）、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用途：加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
（四）、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：乙方代理人：
土地使用权转让协议书 篇4
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施;中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条
甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。
第二条
本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。
第三条
本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。
第四条
乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。
第五条
该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。
第六条
本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。
乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第七条
在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。
第八条
乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。
第九条
除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的'费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。
第十条
乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。
第十一条
任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十二条
如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。
第十三条
乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。
第十四条
如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。
第十五条
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条
本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
第十七条
本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。
第十八条
本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。
第十九条
本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
土地使用权转让协议书 篇5
转让方：(下称《甲方》)
受让方：(下称《乙方》)
前言
1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市____区人民政府____街办事处20____年8月26日签订的《投资开发合同书》，交纳部分土地出让金的收据，武汉市____区土地局关于对违法用地处理(包括本宗地)的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即使因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合“两规”规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的.农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：
一、地块概况
(一)、本宗地位武汉市____区____街，约30亩，东至湖北____公司，西至____公司，南至园区大道，北至____村，宗地四至及界址点座标详见附件(甲方提供的武汉市____区____街规划土地管理所的证明)
(二)、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款
(一)、单价每亩____万元(工业地价)，包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约____万(土地面积以土地证为准)。土地面积误差不影响本协议的效力。
(二)、付款方式分三期：
1、第一期：.协议生效后，乙方向甲方支付____万，甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付____万元。
2、第二期：乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方____万。
、第三期：乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。
三、责任承担：
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承担。
四、特别约定：
(一)、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。
(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物____万元。
(三)、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。
五、违约责任
(一)、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况(土地取得方式：出让;土地性质：工业用地;土地用途：加工、仓储及物流项目设施)，致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
(二)、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同。
(三)、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。
六、其他：
(一)、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。
(二)、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
(三)、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。
(四)、本协议自双方签字盖章后生效。
七、附件：
甲方代理人：
乙方代理人：
____年____月____日
土地使用权转让协议书 篇6
转让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条 转让土地使用权及其项目开发权之状况
（一）土地使用权状况
1.土地座落位置：_________
2.土地使用权面积：_________
3.已批准的容积率为：_________
4.已批准的建筑面积：_________
5.土地规划用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地现状：_________
（二）项目开发权状况
1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况
1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2.承担形成转让款的现状所产生的'债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条 本协议之转让价格
1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；
2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条 转让价款之支付
（一）支付：
1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。
2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；
3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条 资料的交付及土地使用权证的办理
1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用权转让协议书 篇7
协议双方
甲方：（出让方名称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（转让方名称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
根据国家土地管理法以及相关法律法规、规章及规范文件的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方位于（土地地址）的土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、土地信息
1、土地坐落：（土地地址）
2、土地面积：（土地面积）
3、土地用途：（土地用途）
4、土地权属：（土地权属）
5、其他土地情况：（如有需要，可附在合同条款中）
二、转让价款
乙方向甲方支付转让价款人民币（金额大写）（小写），价款应在合同签订后（T+X）日内支付至甲方指定的账户，并由甲方出具正规发票。甲方应在确认价款已收到后的（T+X）日内移交土地证书、使用权证书及其他必要的手续文件。
备注：如乙方依法享有税前扣除权，则甲方应当开具代扣代缴税款凭证。
三、权属保证
1、甲方保证取得土地使用权的合法性，不存在与土地使用权有关的任何法律纠纷，所出具的'土地证书、使用权证书及其他必要的手续文件真实、有效、合法。
2、如因甲方过错，使得乙方无法依法取得土地使用权，乙方有权要求甲方按照约定退还转让价款并支付乙方利息。同时，甲方还应承担其他因此而产生的法律责任。
四、土地质量保证
1、甲方保证所转让的土地质量符合相关法律规定、国家标准及地方规定，并有权使用。
2、除土地存在的表面损害（如道路、桥梁等公共设施所带来的破坏）外，如土地质量出现问题，甲方应在本协议签订之日起的五年内承担修复或补偿责任。任何维修或补偿费用由甲方承担。
五、税费承担
1、在土地转让过程中，因乙方原因产生土地增值税、契税等各种税费均由乙方自行承担。
2、如果在土地转让过程中，因甲方过错引发相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的全部税费。
六、保密条款
甲方与乙方在本土地使用权转让协议书下的所有双方机密信息、文件、资料及记录应为机密信息待处理，应严格保密。双方应就有关事项互相保密，并不得透露于第三方。
七、适用法律
本协议签订地为中华人民共和国（省、市、自治区），适用的法律为中华人民共和国法律。所有因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成，提交当地人民法院处理。
八、协议生效
本协议正本二份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，并于（T+X）日内办理相关的过户手续。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
联系电话：联系电话：
签约时间：签约时间：
土地使用权转让协议书 篇8
甲方（出售方）：（公司名称或个人姓名）___________
证件类型及号码：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
乙方（购买方）：（公司名称或个人姓名）____________
证件类型及号码：______________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
经过友好协商，甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，双方达成协议如下：
一、土地使用权基本情况
1、土地使用权的名称、位置、面积、用途、批准机关等：
（1）土地使用权名称：________________
（2）位置：_________________________
（3）面积：_________________________
（4）用途：_________________________
（5）批准机关：_____________________
2、土地使用权已按规定缴纳的土地出让金为_________元，并已领取土地证书（证号：_________），并与甲方签订了土地出让合同（合同编号：_________）。
3、土地使用权基础设施和附属设施，如水源、电力、通信、市政道路、下水道等完善情况：
（1）水源：_________________________
（2）电力：_________________________
（3）通信：_________________________
（4）市政道路：_____________________
（5）下水道：_______________________
二、本次土地使用权的转让价格
1、本次土地使用权转让价格为_________元（人民币），大写为：_________________。
2、本次土地使用权的`转让价格已于_________支付完毕，实际支付方式为：___________（支票、现金、银行转账或信用卡等）。
3、本次土地使用权转让价格中未包括应缴纳的税费、产权转移登记费及其它相关费用，应由乙方承担。
三、土地使用权的过户手续及税费
1、在本协议签订后，甲方应向土地管理局申请办理土地使用权过户手续，并进行相关注销、备案手续。
2、本次土地使用权过户手续所需的税费、产权转移登记费及其它费用，应由乙方承担，并在本次土地使用权转让价格支付完毕后一次性缴纳给甲方。
3、乙方应按照国家相关税收政策，缴纳土地增值税及个人所得税等税款，并自行承担税款所产生的后果。
四、土地使用权的权利义务
1、甲方确认其所出售的土地使用权不存在任何纠纷、查封、限制、抵押、担保、租赁等问题，保证土地使用权的完整性和合法性。
2、本协议签订后，乙方可以自由行使土地使用权，但不得违反土地使用权的内容和规定，如超范围使用、改变用途等。
3、乙方必须按规定履行土地使用权相关的税费缴纳等法律责任和义务，遵守国家法律、法规以及土地使用权出让合同的条款。
五、风险责任承担
1、若因甲方所隐瞒或故意未履行义务等原因导致土地使用权存在问题，甲方承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿费用。
2、若因乙方所致损害到甲方的人身、财产等利益，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿费用。
六、违约责任
1、若乙方未按约定支付土地使用权转让价格，则视为乙方违约，甲方有权要求本协议提前解除并收回土地使用权。
2、若甲方未按约定过户土地使用权或未按约定补正土地出让合同的不足，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、法律适用和争议解决
1、本协议的签订、解释、执行均适用中华人民共和国的有关法律法规。
2、因本协议引起的或与本协议有关的所有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向有关司法机关提起诉讼。
八、协议效力
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：（签名/盖章）_________
乙方（购买方）：（签名/盖章）_________
签署日期：_________年____月____日
土地使用权转让协议书 篇9
甲方：______（原土地使用人）姓名：______身份证：______
乙方：______（转让后使用人）姓名：______身份证：______
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70。56X43。6（米）=3076。4平方米。使用日期：20__年__月__日至20__年__月__日。
二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整，￥：____元。
三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币____元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的`权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20__年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
20__年12月19日
土地使用权转让协议书 篇10
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
第一条：甲方将位于________________________，面积为______________平方米，地上附着物为_________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条：乙方支付甲方转让费共__________元（大写______________元），支付方式为_____________________________。
第三条：甲方权利义务
1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。
3、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。
第四条：乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。
2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的`附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________元。
5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。
第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。
第六条：本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：
（公章）
乙方：
年月日
土地使用权转让协议书 篇11
转让方（甲方）：宁茶芬，女65岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会6组。
受让方（乙方）：徐应碧，男40岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住址同上。
经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。
一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。
二、乙方将上述转让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。
三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。
四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效。
甲方： 乙方：
见证人：
20xx年12月5日
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