【必备】个人房产转让协议
在我们平凡的日常里，各种协议频频出现，签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的个人房产转让协议，希望能够帮助到大家。
卖方：______
姓名______性别______出生日期______
国籍______住址______
电话______身份证号码______
买方：______
姓名______性别______出生日期______
国籍______住址______
电话______身份证号码______
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产______个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____________百______拾______万______千______百______拾______元整。（原楼价为____________百______拾______万______千______百______拾______元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：______买方：______
______年______月______日
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