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个人土地置换协议书
在当下社会，大家逐渐认识到协议的重要性，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的个人土地置换协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
个人土地置换协议书1
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经各方友好协商，本着平等资源有偿，诚实信用地原则，就土地转让事宜达成合同如下：
一、土地使用权范围
1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于_____________，面积_____平方米。对该土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。
2、甲方保证拥有上述土地的合法、完全的处分权利。上述与土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用权期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在土地上进行施工、建设，工程施工期间不计入使用期限。
三、土地用途
1、甲方保证该土地使用用途为__________用地。
2、在土地土地使用期内乙方若要依法将土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。
五、该合同所约定土地为土地置换
(甲方因开发区规划需要征用了乙方原土地，详见《拆迁补偿合同》)，在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。
六、甲方的.权利和义务
1、甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供土地之土地使用权。
2、甲方应支持乙方，在土地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
3、甲方保证不侵犯乙方在土地土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
4、在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权。
5、甲方保证为乙方办理该土地国有土地使用证等相关手续。
七、乙方的权利和义务
1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。
2、乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。
3、乙方有权在土地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
八、违约责任
甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
九、双方的陈述和保证
1、甲方的陈述和保证：
(1)甲方是依法成立，具有独立的法人资格。
(2)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。
2、乙方的陈述和保证：
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。
十、不可抗力
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
个人土地置换协议书2
甲方：_________，住____________，身份证号码：__________________
乙方：_________，住____________，身份证号码：__________________
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用等原则，就土地调换事宜达成协议如下：
一、置换土地概况：
1、甲方地块：位于____________，面积13.5×11.5㎡。
2、乙方地块：位于____________，面积13.5×11.5㎡。
3、甲、乙双方自愿等面积永久置换属于对方的土地。
4、由于地块位置的.差别，故乙方补偿给甲方差价20000元人民币（大写：贰万元整），并且在签协议时付清。
二、违约责任
1、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订生效，生效后，双方将土地交付对方使用，并且双方以后互不干涉土地使用情况。
2、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
三、甲方廖炳在乙方廖兴伟的房屋继扇时不给任何费用。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
证人：_________
甲方：_________
乙方：_________
___年___月___日
个人土地置换协议书3
甲方：_________
乙方：_________
经各方友好协商，本着平等‘资源’有偿，诚实信用地原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、置换地块概况
1、甲方愿意将在___________________________，面积_________平方米的一地块，与乙方位于___________________________，面积为_________平方米的土地进行置换。
2、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
二、土地用途
甲方置换后的土地用于___________，乙方置换后的土地用于___________。
三、违约责任
1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。
2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于___________________________，面积_________平方米的.土地归乙方所有。乙方位于___________________________，面积为_________平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。
四、甲乙双方的责任和义务
1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用;
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。
五、其他规定
1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。
2、本合同的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
个人土地置换协议书4
置换方（以下称甲方）：___________
名字：___________
身份证号：___________
名字：___________
身份证号：___________
承换方（以下称乙方）：___________
名字：___________
身份证号：___________
经双方自愿协商，甲方决定把它合法拥有的国有土地使用权置换给乙方，乙方已确认该土地的现状及界线，双方就土地置换相关事宜达到下列合同条款，便于共同遵守：
第一条 置换土地的相关情况
甲方根据国家法规，已合法得到国有土地使用证，证书编号为：___________，该土地使用权总面积为540平米，现已均分成八个部分（每部分宽度为米，长度为米）。甲方对该土地的合法性和现况承担。甲方置换给乙方的土地（以下称该土地）位于东端第空至第空，总面积为 ___________平米。
第二条 置换价钱
彼此商讨该土地的置换价格是(rmb)___________元整，大写：___________（rmb）元整。
第三条 支付方式
乙方同意在签署本协议时往甲方预付定金_____元整，并在建房开工前或___________个月内付款全部剩下账款。甲方接到款项后需向乙方开具收据。
第四条 甲方的'承诺与保证
1、甲方确保对该置换土地有着处分权，且置换该土地不受法律法规阻碍。
2、甲方确保该置换土地不属于任何第三方权益，且在合同签署前土地使用证未作任何抵押。
第五条 权证办理
1、乙方将自主注资在该土地上建造房屋，房产所有权归乙方。
2、房子建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证转到乙方户下，各项费用（包含出让金、国地税等）由乙方担负，不然甲方若不合作需赔付乙方的所有损失。
3、房子建成后，若乙方应进行房子置换或所有权变动，甲方应免费帮助乙方完成手续。
第六条 违约责任
1、协议签署后，任何一方不可反悔。
2、若甲方反悔，则需全额退还乙方预付定金，并支付违约金______万元，及其房地产增值部分，若给乙方经济损失，甲方还需赔付有关损失。
3、若乙方反悔，甲方不退还已付定金，超过一个月甲方有权自行处理该土地。
第七条 协议生效标准
本合同经双方签名盖章后起效。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议解决
本合同实施过程中若发生争议，双方应协商处理，若协商不了，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同副本
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
____年____月____日
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