买卖协议书优秀[15篇]
在现在社会,协议在生活中的使用越来越广泛,协议具有法律效力,确立某种法律关系。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编精心整理的买卖协议书,欢迎大家分享。
买卖协议书1
买方:(以下简称甲方)卖方:(以下简称乙方)
甲方和乙方就车辆销售达成下列协议,双方应共同执行:
第一条:
甲方购买乙方所有的机动车辆:车号:________或者:产地:________类型:________发动机编号底盘(擦贴)编号:________(擦贴)
第二条:
甲方付给乙方人民币10000元。它包括三部分:存款、第一辆车和其余部分。
第三条:
支付方式和期限:本合同生效之日支付10000元押金,第一笔10000元押金在三日内以现金支付,其余款项在车辆转让前全额支付。
第四条:
乙方应于收到甲方首次付款之日起立即交货。保修期自车辆交付之日起一个月。并确保别人没有汽车的'权利。
第五条:
转运费用由甲方承担,乙方有义务协助办理。
第六条:
乙方应当向甲方交付车辆所有真实有效的证明以及税费凭证。
第七条:
乙方应确保车辆在交货前保持正常,并完成交货程序。
第八条:
甲方违反本合同不退还押金。
第九条:
乙方应向甲方支付违约金,相当于违约金押金。
第十条:
本合同自双方签字之日起生效。这份合同有两份。
甲方(授权签字人):乙方(授权签字人):
_____年____月____日_____年____月____日
买卖协议书2
甲方:(以下简称甲方)________________
乙方:(以下简称乙方)________________
甲、乙双方经友好协商,就乙方代理甲方的硕码手机在授权地区的代理销售事宜,达成如下协议:
一、合作模式
1.自本协议签订之日起至________年________月________日止。
2.本合同约定甲方和乙方的经销关系的基本内容,指定乙方为区域代理商,________代理期限届满后,如果双方一致同意续延,在本协议规定的条款、条件下,附上补充文件,可续签协议。
3.如乙方超出规定的区域销售,即视为乙方窜货,按照《窜货乱价协议》处理。
4.甲方分阶段制定乙方区域任务和价格体系,乙方完成本阶段提货任务后才可以享受相应的价格体系,如乙方未完成本阶段提货任务需继续按前阶段价格体系执行。
二、销售价格
1.双方就本着合作相关的商业秘密不得向第三方透露,甲乙双方均有保守价格机密的责任。甲方给予乙方的代理价格以另行通知为准。
2.乙方作为甲方的经销代理商,应保证该产品在经销区域内的规范运作。乙方保证按照与甲方协商共同确定的价格体系供货,并在甲方指导下,约束下级经销商不正当的'销售行为,防止窜货乱价等不正当的商业行为,具体按防窜货乱价执行。
3.甲方统一进行价格调整;
4.促销管理,甲方统一制作、发行杂志及其他媒体的品牌;
5.甲方组织的促销推广活动,乙方必须配合甲方执行。
三、产品销售
1.试销产品在市场反应迟缓的情况下,须在一个月之内申请退换货政策,逾期一个月不予以作退换货处理;
2.乙方务必在甲方规定时间内完成提货任务,否则甲方有权取消乙方对该产品后续的经销权。如乙方按照合同规定的时间完成规定的提货数量后,可优先享有后续产品的经销权。
3.在乙方销售不力的情况下,甲方可直接对乙方无法供货的大卖场、连锁店或核心售点进行直供,或由甲方另行指定第三方负责直供。
4.________年________月________日至________月________,必须完成保底提货量________台。
四、结算及提货方式
1.结算方式:。
2.提货方式:甲方负责发货至乙方指定的一个地点(门到门)。
3.产品执行买断价格。
五、双方职责和义务
1.甲方保证乙方所需供货的数量和供货时间。
2.在协议范围内,甲方应严格遵守协议内容并采取必要措施,保证乙方在代理区域内的各种利益。
3.为规范市场行为,乙方应向甲方交纳________万元窜货保证金,协议终止时可抵冲货款或返现金。
4.甲方严格执行区域销售(按机型)的政策,乙方只能在授权区域内销售产品,禁止跨区域销售.否则甲方有权扣除乙方部分或全部窜货保证金,直至取消乙方代理资格。
5.乙方负责在授权地区内销售甲方的产品,乙方如在非授权的区域销售甲方的产品,一经发现,甲方将扣除全部返利并取消代理资格。
6.在协议范围内,乙方应严格遵守协议内容,保证甲方在代理区域内的各种利益,并且不得代表甲方作出任何担保、承诺及其他对甲方有约束力的行为。对于乙方超出协议范围所做的一切行为及其发生的后果,甲方都将有权不承担任何责任。
7.乙方在授权的区域内,应积极组织分销渠道,配合甲方做好市场推广,树立良好的品牌形象,提高该产品的市场占有率,并积极反馈销售信息。
8.在协议范围内,甲方向乙方提供的产品达到行业标准及国家有关规定。在按照国家对手机的三包政策确定为甲方应承担责任的产品质量问题,由甲方负责。
六、售后服务
甲、乙双方另签订《售后服务协议》来补充此项约定。
七、产品的储运与验收
1.乙方收到货物时,应该当场拆开运输包装进行验货,检查数量是否与随货同行的送货清单相符,每箱手机卡通箱包装是否完好,尤其要仔细检查封口有无被揭开后用透明胶纸重贴作二次封箱的迹象。
2.乙方在签收前验货时如发现有异常现象,必须立即开箱检查,如果出现货损或丢失,需立即通知甲方和承运商,由双方协商后确定解决办法。应甲方要求时乙方需向保险公司和公安机关报案,索取相关证明,作为甲方向保险公司或承运商索赔的依据,否则甲方将不承担任何责任。乙方同时在送货清单签收单上注明所有异常情况,包括包装异常和货物损失情况。
3.乙方签物后,如果再提出包装异常造成货损或货物缺失等问题,甲方将不给予受理,一切损失由乙方承担。
4.乙方验货无误后,需签收送货清单。对于送货上门货物,签收单需交给送货的承运商返回。对于机场自提货物,每月的签收单需在下月5日前集中寄回甲方财务部。如果乙方拒绝提交签收单,则甲方有权终止发货并视为乙方已安全。
5.货物运输费用及保险费用由甲方承担,货物所有权自乙方提取货物或被视为提取货物后自甲方转移给乙方,货物所有权发生转移后的风险由乙方承担。
八、保密
乙方不得向任何第三方透露甲方的有关商业机密。甲方如发现乙方的行为有严重违反本协议条款,严重违背商业道德和法律或损害甲方利益,甲方可以书面形式单方终止本协议。
九、违约责任
1、乙方务必在甲方规定时间内完成提货任务,否则甲方有权取消乙方对该产品后续的________经销权。如乙方连续3个月以上未完成月度最低销售量,甲方即视乙方自动放弃在该区域的代理资格,并视违反本协议所约定事项,甲方有权在该区域另设代理商。
2、甲方应按照本协议约定,不在授权地区另行许可第三方销售代理本协议中的产品,甲方的后续新产品在该区域的代理权可以优先选择乙方。
十、协议续签
本协议到期终止前一个月,甲乙双方应共同协商协议的续延。本协议内容仅限于乙方内部使用,禁止向甲方的竞争对手及外界的第三方传播,如果一经确认实为乙方所传播本协议内容,则甲方有权取消乙方代理资格。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_______年_______月_______日________年______月_______日
买卖协议书3
甲方夫妻:(出售方):
姓名:
身份证号:
姓名:
身份证号:
乙方:(购买方)
姓名:
身份证号:
为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方万元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的'交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方元整(¥元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印):
乙方(签字捺印):
年月日
买卖协议书4
卖方: (以下简称甲方)
身份证号:
买方: (以下简称乙方)
身份证号:
一、乙方同意购买甲方拥有的位于 市 区 号 车库。甲乙双方协商一致,甲方所售车库总金额为(人民币)贰万元整。
二、甲方确保提供给乙方的.该车库原始收据及相关材料(如该车库上一次买卖协议)齐全、真实有效。确保该车库无任何其他权属争议(含:如属共有财产,则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车库交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷,由甲方承担全部责任,乙方不负任何责任。
三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车库转让款人民币贰万元整,由甲方出具收条。
四、甲方确认于乙方支付该车库转让款人民币贰万元整后,将关于该车库的原始收据原件及相关材料(如该车库上一次买卖协议)交付给乙方,由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理,需要甲方协助时,甲方应无条件配合。
五、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议,则守约的乙方有权解除本协议,收回已付款项,并要求甲方支付违约金贰万元;如乙方违反协议,守约的甲方有权解除本协议,收回已交付的该车库权属凭证原件,并要求乙方支付违约金贰万元。
六、本协议双方确认签字后即日生效,一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方签名:
____年____月____日
乙方签名:
____年____月____日
买卖协议书5
甲方:____________
乙方:____________
为改善乙方居住条件,提高城市品位,经恩施市人民政府、恩施州规划局批准,并经规划范围内所有住户同意并自愿搬迁后将该房屋交由甲方开发建设,甲方用开发建设的新房屋对乙方原住房予以置换。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规、政策规定,甲、乙双方经充分协商,就乙方房屋置换事宜达成如下协议:
第一条 置换
1、乙方同意将自己合法所有的位于号的房屋、土地及附属物交由甲方处置,甲方按本协议约定为乙方置换房屋。
2、原房屋及附属物基本情况如下:
⑴房屋所有权证号,产权面积____________㎡。
⑵土地使用证号,土地分摊面积____________㎡;
土地性质为,用途为:____________;
⑶生活配套设施(如:①水②电③有线电视④固定电话⑤天然气⑥电脑网络等)己单独立户的有。乙方在本协议签订后自行办理生活配套设施的报停、迁移、开通等相关手续,费用由甲方承担。若乙方需新增项目报装立户的,由乙方向有关部门申报办理,费用由乙方负担。
第二条 搬出
规划区内所有置换户全部签订《置换协议书》后,甲方通知乙方搬出,乙方在接到甲方书面通知后十五日内必须自动搬出并将房屋及钥匙交甲方管理(预定通知搬家时间在二零一年月左右)。
第三条 补偿安置
(一)方式及地点:
甲方在本项目规划范围内以房屋产权调换的方式为乙方置换房屋(乙方原土地使用权证登记的土地分摊面积不再另外计价补偿)。
(二)置换后的房屋面积:原房屋产权证面积(㎡)×倍即㎡。
(三)置换后房屋的基本情况:
1、置换房屋由甲方在小区内修建,楼层在甲方指定的置换房屋6——10层,楼号和具体分户方案按同等面积分类后,以抓阄的形式确定,具体时间以甲方的通知为准。
2、置换房屋基本情况:
①、框架结构,安装电梯;
②、层高约3米;
③、外窗为塑钢窗;
④、入户门:防户门(800元左右);
⑤、水、电、天然气、固定电话、有线电视、宽带网安装到门口;
⑥、室内:地面找平层、夹马灰饰面,预留门洞;
3、户型布局;
以规划管理部门审批的设计施工图为准。
(三)、其他财产补偿:
1、室内装饰装修补偿:由双方协商补偿;如协商不成,以具有相应资产评估资质的评估机构所作的评估结论为准,评估费用由甲方承担,装饰装修补偿款由甲方以现金的形式补偿给乙方。乙方不得自行拆除、移走已评估补偿的财物。
2、其他附属物补偿:
3、补偿款的支付:以上补偿项目及金额经甲乙双方签字确认后,在甲方向乙交付置换房时支付(如有可抵扣款项,此款可直接抵扣)。
(四)、过渡期间的相关费用。
过渡期:建设周期(过渡期)为规划范围内所有住户(置换房户)全部搬迁完毕之日起36个月。
1、搬迁费(含搬进搬出):1000元/户(一个房屋所有权证为一户),甲方在通知乙方搬迁时支付。
2、过渡费:在过渡期内,乙方自找周转房过渡,甲方支付乙方过渡费,由乙方在收到甲方搬迁通知后自行到甲方办公室领取,支付标准为800元/月,支付方式为前两年一年支付一次;两年后根据工程进度按月支付。
过渡期内甲方除支付上述两项费用外,不再给乙方支付其它费用。甲方应按本协议的约定保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,过渡费在原支付的过渡费标准基础上上浮20%补偿给乙方。
(五)、房屋的交付及结算。
1、乙方必须在甲方通知规定的时间内办理房屋交接手续,甲方可以在此之前根据实际情况预先进行通知;到期不办理交接手续的,视为甲方已交付房屋,甲方不再支付过渡费。
2、甲乙双方一致同意实际修建的房屋面积与应置换的房屋面积之间存在一定差距。置换房产权面积超过或少于应置换房屋面积的,差距在10平方米以内按同楼层销售定价下浮20%补差价款;差距在10平方米的以上的双方按同楼层销售补差价款。此差价款在交房时一次性结清。
3、权属登记过程中,无偿置换面积部分所需的税费由甲方承担,超面积部分应缴纳的税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。
(六)、房屋交付后的装修期:甲方自确定的交房之日起支付乙方80日的过渡费用(支付标准为800元/月),作为乙方置换房屋的`新房装修期。
(七)、物业管理:甲方承诺为乙方代交自交房之日起两年内乙方应交纳的物业管理费的30%。
(八)、置换后新房屋的权属登记:
由甲方负责办理,乙方协助。甲方在办理置换房交接手续后6个月内将办理房屋所有权证、土地使用权证所须手续交到房地产、土地管理部门办理房屋所有权证、土地使用权证交给乙方。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务;
1、按本协议约定的时间及标准向乙方交付置换房。
2、按本协议的约定给付补偿款和搬迁费、过渡费。
3、被置换房屋(原房屋)及室内装修的残值归甲方所有。
4、按本协议的约定给付乙方不足面积部分的差价款。
(二)乙方的权利和义务;
1、按本协议的约定搬迁,并将被置换(原)房屋交付甲方处置。
2、不得向甲方、施工单位等提出其他补偿,不得阻止甲方及相关单位的拆除和建设。
3、按本协议的约定给付甲方超面积部分的差价款。
4、本协议签订时,乙方必须将原房屋所有权证、土地使用证原件及家庭人员身份证、户口簿、婚姻证明复印件等相关证明移交给甲方。同时必须协助甲方到国土资源局、房地产管理局等政府各部门办理变更登记、注销等相关手续,及时提供所需要的相关证件。若乙方在接到甲方通知后叁拾日内不配合甲方到相关部门办理相关手续,不及时提供所需要的相关证件则乙方违约,乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方及甲方与其它拆迁户签订协议中约定的违约金及所有损失。
5、置换房屋交付前按房地产管理部门的规定与甲方签订《商品房买卖合同》并办理相关手续,按时交接房屋。
6、乙方家庭成员中若发生与被拆迁房屋有关的分家析产、继承等纠纷,一律与甲方无关。
7、乙方房屋现出租给他人使用,乙方自行处理好与承租人的相关法律关系,解除租赁合同,并按本协议的约定将房屋按期交付给甲方。
第五条 违约责任
本协议一经签订,双方均不得违约,如一方违约,应向守约方支
付置换房价值的20%的违约金,造成守约方损失的,应向守约方赔偿全部损失,同时继续履行本协议。
第六条 联系方式
甲方:____________
乙方:____________
第七条 生效时间
本协议自甲、乙双方签字之日生效。
第八条 本协议一式四份,甲、乙双方各执一份。另两份交由恩施市国土资源局和恩施市房地产管理局各一份。
甲方(签章):____________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
联系电话:____________
乙方(签章):____________
身份证号码:____________
联系电话:____________
签约地址:____________
买卖协议书6
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
丙方(中介方):_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定,[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上,就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜,订立本协议。
一、当事人情况
甲方:[本人/法定代表人]姓名_________,国籍_________,[身份证/护照/营业执照]号_________,地址_________,联系电话_________。
[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,联系电话_________。
乙方:[本人/法定代表人]姓名_________,国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________,地址_________,联系电话_________。
[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,联系电话_________。
丙方:[本人/法定代表人]姓名_________,联系电话_________。注册地址_________,营业执照注册号_________,资质证书号_________。
经办人姓名_________,身份证号_________,经纪人资格证号_________,联系电话_________。
二、房地产状况
房产情况:
房屋[所有权/共有权]人名_________,
权属证书号_________,共计_________套,
房屋地址_________,设计总层数_________层,
本房屋所在层为_________层,设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________],建筑面积为_________平方米,房屋装修情况_________。
其他设施:
附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明:_________。
土地情况:国有土地使用权人名_________,土地使用权证号_________,其他情况_________。
三、中介服务内容
第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务:_________
第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务:_________
四、费用及支付
第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________,房屋装修、设施等价款_________元(详见备注栏清单)
乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下:_________
第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定,不得擅自提高收费标准。
丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下:_________
第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台,按新标准执行,多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下:_________
第六条丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下:_________
五、房屋交付
第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下:_________
第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下:_________
六、权利义务及违约责任
第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实,证件合法有效。
第十条乙方对上述房地产状况已经了解,并已实地察看且核查了相关证件。
第十一条丙方对上述房地产状况已经了解,并已实地察看且核查了相关证件。
第十二条房屋交付时,丙方应到场协助做好房屋交付事宜。
第十三条除[乙方/丙方]原因外,甲方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追偿因甲方过错造成的经济损失:_________
第十四条本协议履行期间,除[甲方/丙方]原因外,乙方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追偿因乙方过错造成的经济损失:_________
第十五条本协议履行期间,除[甲方/乙方]原因外,丙方违约不能履行协议的,应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追赶偿因丙方过错造成的经济损失:
1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的,应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费,并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方;
2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构,为自己牟取不正当利益的,应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;
3、丙方违反有关法律、法规和政府规定,违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害本协议签约他方利益的,按本条第1点约定处理;
4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的,应承担相应的法律责任;
第十六条本协议履行期间,丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方,甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助,并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。
丙方有权经甲乙双方书面同意后,将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办,由此增加的`费用和造成的法律责任由丙方承担。
丙方未经甲乙双方同意,擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的,所增费用由丙方承担,丙方仍须按协议约定的要求履约。
第十七条本协议履行期间,任何一方需变更协议的,应及时书面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,各方在约定的时限内签订变更协议。否则,由此造成的经济损失,由责任方承担。
七、争议处理
第十八条本协议履行中发生争议,或出现新的情况,各方依法协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。
八、相关性事宜说明
第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一条本协议未尽事宜,各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页,有以下几件:_________。
第二十二条本协议连同附件一式4份,具有同等效力。
第二十三条本协议自签字之日起生效。
备注:_________
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(盖章):_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
附件
一、议书为示范文本,主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和具有资质的房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观情况,甲、乙、方不能同时与丙方签约时,也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。
二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)的商品房,不属存量房屋。
三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的,使用《商品买卖合同》。
四、方括号"[]"内以斜杠"/"区分的不同内容,供签订协议时据实选用,未被选用的应习以横线删去。有的斜杠后有留空部分,是供签订协议时根据实际需要另外可以添加注明的。
五、签订协议时,未采用的内容可不填写,但应划上斜面杠"/"或注上"此处空白"字样。
六、签订本协议之前,委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。
七、所签一式四份,印刷编号号码必须相同。
八、本协议书由济南市房产管理局负责解释。
买卖协议书7
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下,双方就房屋买卖事项,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守:
第一条:甲方自愿将坐落在____________________(建筑面积_________平方米)商品房屋出卖给乙方,并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时出卖给乙方。
第二条:双方议定上述楼层(含房屋装修费)总价款为人民币大写_________;即人民币小写_________。
第三条:乙方在签订本合同时,支付定金(违约金)人民币大写_________,即小写_________整,(后续款以收据为准)。在一年之内(即______年______月______日至______年______月______日)付清______给甲方,若乙方在一年内未付清房款,甲方有权收回所售的房屋,并不退回原定金______。
第四条:甲方保证所受该房属乙方的.房产合法权。在办理相关手术时,甲方配合乙方共同办理。
第五条:办理房产证手续所产生的一切税费由乙方自行承担,甲方提供有关资料。
第六条:乙方支付首付款后,甲方配合乙方办理有关房屋产权过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
第七条:甲方应在______年______月交房给乙方;交房后乙方付清余款。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。交接以后发生的房屋纠纷事宜与甲方无关。
第八条:本合同签订后,甲方在次月内接着乙方本房屋的按揭付款,若乙方未按时付款,与银行发生的违约责任由乙方自行承担。
第九条:本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。若一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。
甲方(卖方):______________(印)乙方(买方):______________(印)
身份证号:___________________身份证号:___________________
住址:_______________________住址:_______________________
电话:_______________________电话:_______________________
______年______月______日______年______月______日
买卖协议书8
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
今有甲方和乙方签定的车辆买卖协议书无效,不具有法律效力,车牌号为________,发动机号______,车架子号为:川腾牌_______。
一、乙方为了向包商银行贷款,借助甲方的.车辆作为经济来源基础,向银行提供证据所用。
二、此车的所有权和经营权归甲方所有,与乙方无关。
三、乙方贷款完毕当日,甲乙双方之前签定的车辆买卖协议自动失效。乙方将原件交还给甲方,由甲方自行处理。
四、如在贷款期间乙方车辆买卖协议书丢失,由乙方出据丢失证据说明,以此协议为准。
五、贷款到期后,如乙方无力偿还贷款,与此车无关。
六、此协议书说明一份,甲方持一份,甲乙双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
_____年____月____日
买卖协议书9
售车方(甲方代表):
购车方(乙方代表):
甲乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,签定本二手车转让协议。 甲乙双方涉及的车辆如下:
厂牌型号: 车牌号码:
发动机号码:车架号码:
该车登记日期:年 月, 检验合格期年 月,该车的转让价为人民币 ¥元
1.车辆必须过户,过户由 方办理,一切费用均由方承担。甲方无条件提供过户所需要的相关证件并协助办理车辆过户。
2.该车在使用过程中发生的'一切交通违章和事故,以及所产生法律后果和经济赔偿责任,自乙方提车之前由售车方负责承担,乙方提车之后由购车方负责承担。
3. 办理过户时如遇发动机号、车架号、相关证件不符导致不能过户,购乙方有权退车。由此造成的一切经济损失及法律后果由甲方承担和赔偿。
此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签字后即生效。
卖方(章):买方(章):
电话: 电话:
签订时间:
买卖协议书10
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
房屋买卖合同:卖方:__________________________________(以下简称甲方)
买方:__________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方本着自愿、诚实信用、平等、公平的原则就甲方房屋权利义务转让事宜,达成如下协议:
一、甲方自愿将 号 楼 单元 楼 户的房子,具体位置位于呼和浩特市_________区 的房屋(建筑面积约 平方米,具体面积已以后房本面积为准)人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。
二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_五十三万__ 元, (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方分俩次交纳甲方房款第一次为人民币
大写 。第二次为人民币 大写 需在20__年1月1日前付清,如未付清,甲方有权单方面终止此合同。待乙方付清甲方全部房款的`同时甲方把房屋的全套手续交于乙方。
三、 甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让,如房屋日后村委会统一办房本,甲方协助乙方办理,费用由乙方承担。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应 严格履行。
七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用,暖气费,燃气费,水电费等,合同签订之日起甲方不承担本房屋的各项费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方 协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(签名或盖章):_________________________________
身份证号:___________________________________________
乙方(签名或盖章):_________________________________
身份证号:___________________________________________
签订日期:___________年____月____日
买卖协议书11
出卖人(甲方):_____________________
买受人(乙方):_____________________
合同编号:_____________________
合同双方当事人:
出卖人:_____________________身份证________________
联系电话:______________________
买受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份证________________
联系电话:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:
第一条 宅基地建设依据。
出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的`土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为____ 出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。
第二条 买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米。
第三条 计价方式与价款。
按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第四条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:
双方自行约定:
A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B:本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条 付款方式及期限:
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续的所需的费用有买方自己处理。
第六条 本合同应当在签字后生效。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
买卖协议书12
购方:__(以下简称甲方)
销方:__(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着平等互利,长期合作的原则,现就甲乙双方购销煤炭相关事宜进行协商,并达成如下协议:
一、煤炭品种
粉煤。
二、煤炭数量
10000吨。
三、计量方式
以乙方过衡数为准,乙方允许甲方在扣除__%的杂质后为结算数量。
四、煤炭价格
1、一般纳税人含税价__元/吨,合计__元人民币。
2、一票结算到站价__元/吨(含增值税);合计__元人民币。二票结算到站价__元/吨(含增值税__元/吨、运输税__元/吨)。合计__元人民币。
3、质价挂钩办法:如所购煤炭发热量低于__大卡/千克,每降低1大卡/千克扣除煤款__元/吨,低位发热量低于__大卡/千克的煤,拒不接受。
五、付款及结算方式
1、甲方预付乙方煤款,每月月底甲乙双方兑票核实吨位后,乙方向甲方开据增值税票及收款收据结算。
2、结算或付款日期为每月二十日(如遇节假日结算或付款日期顺延)。
六、验收方式
1、质量的确定:甲方对购进乙方的煤炭每月不低于3次的取样化验,如加权平均值不符合质量标准,甲方有权按合同相关规定付款。乙方如对甲方化验结果有异议,可在接到甲方化验通知单一周内,提出复检要求,复检样品以化验副样为准。复检结果如在误差之内以原结果为准,否则以副样为准,复检费用由乙方承担。
2、如乙方的高温煤、着火煤、矸石大等杂质煤进场,甲方按废煤处理,并及时以书面或电传的方式通知乙方到现场验货,所需费用由乙方承担。乙方接到甲方通知后应在24小时内到场验货,乙方在24小时内未到场的,甲方按验收结果处理。
七、提货方式及运杂费结算
甲方自行组织汽车运输,运输途中所遇风险及运杂费由甲方承担。
八、不可抗力
1、甲乙双方一旦因不可抗力而无法履行合同的事件发生后,应在24小时内将不可抗力事件或情况通知对方,受不可抗力影响的一方或双方有义务采取措施,将因不可抗力造成的损失降低到最低程度;在受不可抗力影响的范围内,有关方可免除其责任。
2、本合同所说的不可抗力是指《合同法》第171条所称不能预见、不能避免并不可克服的'客观情况。
九、其它
1、双方应认真履行合同,如有一方违反合同约定,则违约方向守约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
2、乙方必须按甲方指定的矿供煤,若甲方发现乙方串矿供煤则每发现一次向甲方支付10000元的违约金,并承担甲方由此产生的费用和遭受的损失。
3、乙方应做到均衡供应,保质保量完成合同规定的执行计划。
4、提煤单内容必须依照甲方要求的格式及内容填写清晰、准确、齐全,且加盖煤矿销售专用章,否则不予开结算票。
5、煤炭价格随行就市,如有变动则另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6、合同未尽事宜,双方可另行协商解决。若因本合同或在合同履行过程中引发争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方选择向鄂尔多斯仲裁委员会申请仲裁。
十、生效期限
本合同自双方代表签字并加盖双方合同专用章后立即生效,本合同有效期自__年__月__日起至__年__月__日止。本合同正本一式三份,甲方二份,乙方一份。
甲方(盖章):__
乙方(盖章):__
__年__月__日
__年__月__日
买卖协议书13
需方:(以下简称甲方)
供方:(以下简称乙方)
甲乙双方经允许协商,在平等自愿的前提下,根据《中华人民共和国合同法》现就甲方向乙方订购建筑工地木材事宜签订合同,供双方共同遵守执行。
合同条款如下:
木材购销合同
合同签定地:平湖市国际箱包城一期B标段工程项目部
二、质量,要求技术标准
1、严格按照国家验收标准,二级木材和双方确认的样板加工生产。
2、由于乙方材料质量对甲方工程造成的影响及一切经济损失由乙方承担,并承担合同结算总价三倍的违约金。
3、提供样板,并按样板收货。
三、交货时间、地点及运费承担和验收
1、产品交货时间为:提前三天时间通知乙方供货到指定地点。
2、交货地点新兴三路东侧、福臻路北侧工地施工现场,运费及卸货由乙方承担。
四、付款方式为:电汇方式付款,或者转账根据双方约定人防地下室封顶至±0.000完成后40天内付供货总款的70%,剩余款逐次累计。标准十二层完成后10个工作日内付至供货总款的80%,全部结构封顶验收合格后10个工作日付至总货款的80%,竣工验收后10个工作日一次性无息结清货款。
五、违约责任
1、甲方保证按本合同支付乙方货款。
2、由于乙方供货的'质量问题及加工的工艺未达到甲方要求造成延误而影响到甲方整体施工或造成甲方工期的延误,一切后果及损失由乙方承担。
3、由于乙方不按期供货对甲方工期造成的影响及一切经济损失由乙方承担,乙方延期交货,每延期一天扣除合同结算总价10%的违约金。(自然灾害除外)
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决,如协商不成,交由当地人民法院裁决。
七、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力,本合同自双方签定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
买卖协议书14
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
丙方(中介方):
根据相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。
该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。
乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元(大写元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。
经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。
甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。
经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从贷款,则乙方委托丙方为其提供代办贷款服务。
乙方应向丙方支付相应服务费。
经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。
第五条定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。
在支付定金同时,甲方应将该房屋的.产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条付款方式
甲、乙双方商定以下列第种方式付款:
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币元(大写元整);
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元(大写元整)。
(二)贷款
1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币
元(大写元整)。
第七条房屋交付
(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。
待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。
(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。
该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。
(三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。
(四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
第八条甲、乙、丙三方义务
(一)甲方义务
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。
甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
(二)乙方义务
1签订本合同的同时交付定金。
2提供该房屋过户交易和贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3若乙方申请按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。
(三)丙方义务
1见证并监督本合同的执行。
2代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。
第九条违约责任
(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。
三方对此条款均无异议。
(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第
(一)款中的甲方悔约条款处理。
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第
(一)款中的乙方悔约条款处理。
(四)在办理立契过户和按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。
第十条合同的终止与解除
本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十一条解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条本合同一式三份,三方各持一份。
甲方:乙方:丙方:
身份证号:身份证号:身份证号:
通信地址:通信地址:通信地址:
编码:编码:编码:
联系电话:联系电话:联系电话:
委托代理人:委托代理人:委托代理人:
联系电话:联系电话:联系电话:
签字日期:签字日期:签字日期:
买卖协议书15
甲方(出售方):_______身份证号码:_______
乙方(购买方):_______身份证号码:________
甲方现有一辆_______色_______车,车主_______,车牌号:______________,发动机号_______车辆识别代号_______,注册日期_______,乙方已现场核对一致,于_______年_______月_______日有偿转让给乙方,依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,经双方自愿协商一致,签订本合同:
一、本车价款为人民币_______元(大写_______元整)成交,其中不含______年的车辆保险费用。
二、本车甲方保证没有出过任何重大事故,车况良好。由乙方现场鉴定认可购买,成交后双方不得有异议。
三、自签字成交前与此车有关的`一切事宜(含保险、交通违章、事故、债务纠纷等)由甲方负责,签字成交后该车所有权完全属于乙方,一切事宜(含保险、交通违章、事故、债务纠纷等)由乙方负责,与甲方无关。
四、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之时起生效即成。
甲方签字:_______乙方签字:______________
日期:_______年_______月_______日_______日期:_______年_______月_______日
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