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建筑工程施工合同

时间：2021-12-25 16:40:48 施工合同我要投稿

有关建筑工程施工合同模板汇总9篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的建筑工程施工合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关建筑工程施工合同模板汇总9篇

建筑工程施工合同篇1

　　工程承包人：

　　劳务承包人：承包合同

　　建设工程施工劳务承包合同

　　工程承包人：

　　劳务承包人：

　　依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于）与工程承包人所在公司(山东宁建建设集团有限公司)已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就本工程的劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、劳务承包工作对象及提供劳务内容

　　1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、劳务承包内容：

　　1.5、辅助材料及工具：

　　二、承包工作期限及工作进度

　　三、质量要求

　　工程质量：确保所承担的分项工程合格率100%，优良率95%。确保验收达到优良。每层达不到优良，结算时扣结算总值的10%。由于工程质量不合格造成的返工损失有劳务承包人承担。

　　四、标准规范

　　执行本工程总包合同约定的标准规范，本合同亦适用标准规范如下：

　　4.1、二标五规范及康居标准

　　4.2、省市施工工艺标准及各项规程

　　4.3、质量／安全／环保与职业健康管理体系

　　4.4、发包人、监理管理办法及工地各项规章制度

　　五、工程承包人义务

　　5.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需要量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。

　　5.2 工程承包人提供工具房间，作为劳务承包人办公及小型工具存放之用。

　　5.3负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

　　5.4统筹安排、协调解决非劳务承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

　　5.5按本合同约定，向劳务承包人支付劳动报酬。

　　5.6负责与发包人（即甲方）、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　5.7 负责劳务承包人在现场使用的安全防护用品（如安全帽、安全带等）。

　　5.8 负责提供本合同施工中所使用的材料设备等。

　　六、劳务承包人义务

　　6.1负责组织具有相应资格证书，能够胜任本职工作，并在数量上能满足工程进度要求的员工队伍，全面履行本合同。对本合同劳务承包范围内的工程质量与工程进度向工程承包人负责。

　　6.2负责对所属员工进行安全、质量、操作技能等教育培训交底工作。全面负责承包范围内工作的组织与实施，直至所有义务及工作程序完结。

　　6.3负责向项目部提供在施工现场内所使用的安全防护用品计划，并负责使用、发放和完工后交回。

　　6.4负责在接到图纸（或技术交底）后10天内，向工程承包人提交材料设备周转工具等供应计划，并负责验收（质量、品种、规格、型号、数量）,保管、使用、维护。工程承包人的设备在使用完后负责向工程承包人交回。需要劳务承包人进行装卸的，劳务承包人必须及时执行（费用另行约定）。

　　6.5对经验收的材料与机具应按工程承包人统一规划堆放。

　　6.6按工程承包人标准化工地的要求进行生活区的'管理，并负责自身责任区的治安保卫工作。

　　6.7负责对已完工程部分的成品保护工作。

　　6.8接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查，与现场其它单位协调配合，照顾全局。

　　6.9实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务承包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人应承担的安全防护措施费用，以上特殊行业操作人员须持证作业。

　　七、劳务承包人的工作职责

　　7.1、质量

　　对本合同劳务承包范围内的工程质量向工程承包人负责，并按照总包合同的保修时间对工程保修。

　　执行国家和上级部门的法律、法规及公司、分公司、项目部制定的各项规章制度。接受发包人代表及监理的管理，服从工地管理人员的统一调度。听从指挥、搞好协调，积极配合工作，对所下达的整改通知书、停工令等必须无条件执行。严禁与发包人代表及监理发生争执，严禁与管理人员争吵，发现问题及时汇报。

　　根据工程进度及各方面需要，合理调配组织。在施工中严把质量关，建立健全自检交检互检的三检制。验收不合格，不得进行下道工序施工。严格按施工图、规范、安全技术操作规程施工。

　　7.2、安全

　　劳务承包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务承包人现场管理不善、措施不力违章操作、野蛮施工等

建筑工程施工合同篇2

　　【提要】本篇《建筑工程施工合同范本》由小编特别为需要建筑合同范文的朋友收集整理的，仅供参考。内容如下：

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

　　田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.工程名称：-----小区。

　　2.工程地点：长治市----------。

　　3.工程立项批准文号：。

　　4.资金自筹。

　　5.工程内容：商住楼建安工程。

　　群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

　　6.工程承包范围：

　　商住楼图纸内土建、安装工程。此合同不包括甲方分包项目。

　　二、合同工期

　　计划开工日期：年月日。

　　计划竣工日期：年月日。

　　工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的`，以工期总日历天数为准。

　　三、质量标准

　　工程质量符合合格标准。

　　四、签约合同价与合同价格形式

　　1.签约合同价为：

　　人民币(大写) (￥元);

　　2.合同价格形式：根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。

　　五、项目经理

　　承包人项目经理：。

　　六、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　(1)中标通知书(如果有);

　　(2)投标函及其附录(如果有);

　　(3)专用合同条款及其附件;

　　(4)通用合同条款;

　　(5)技术标准和要求;

　　(6)图纸;

　　(7)已标价工程量清单或预算书;

　　(8)其他合同文件。

　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　　七、承诺

　　1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

　　3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

　　八、词语含义

　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

　　九、签订时间

　　本合同于20xx年月日签订。

　　十、签订地点

　　本合同在发包人项目所在地办公室签订。

　　十一、补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效。

　　十三、合同份数

　　本合同一式 6份，均具有同等法律效力，发包人执 4份，承包人执2份。

　　发包人： (公章) 承包人： (公章)

　　法定代表人：法定代表人：

建筑工程施工合同篇3

　　发包方（以下称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：

　　承包方（以下称乙方）：

　　地址：

　　法定代表人：联系方式：

　　甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、建筑面积：

　　4、结构类型：

　　第二条工程内容及承包范围

　　1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。

　　2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

　　3、甲方指定分包工程内容。

　　第三条合同工期

　　1、计划开工日期：________年____月____日。计划竣工日期：________年____月____日。即工期总天数：XXX。

　　第四条质量与检验标准

　　1、工程质量：对于该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。

　　2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。

　　第五条合同价款工程结算

　　1、合同价款：暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。

　　2、工程结算：工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的%，工程结算总价款的%作为保修金。

　　3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。

　　4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完成本工程的结算审计。

　　第六条材料价格调整及材料的采购

　　1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。

　　2、材料采购：乙方必须根据甲方要求进行采购，并且在采购前天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。

　　第七条竣工验收

　　1、承包方提供竣工图约定：。

　　2、中间交工工程的范围和竣工时间：。

　　3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收，并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收，或验收后天内不提出修改意见，视为竣工验收报告己被认可。

　　第八条工程质量保修

　　1、工程质量保修范围和内容：乙方在质量保修期内，按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。

　　2、质量保修期限规定为：年。

　　3、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的，甲方自行找人修复，修复的费用从乙方保修金之内扣除。

　　第九条双方的权利和义务

　　1、甲方权利主要有：

　　（1）对工程进度质量进行检查。

　　（2）等工程竣工后对工程进行验收。

　　（3）因乙方原因使得工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。

　　2、甲方义务主要有：

　　（1）协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的`约定提供资金、场地以及相关材料。

　　（2）支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。

　　3、乙方的权利主要有：

　　(1)按照施工合同和设计文件严格施工。

　　(2)接受甲方的必要监督。

　　(3)按期完成和交付合格工程。

　　(4)保修责任和损害赔偿责任。

　　4、乙方的权利主要有

　　（1）甲方未按照约定的时间和要求提供材料、资金的，乙方可以顺延工程日期。

　　（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。逾期不支付的，乙方可以与甲方协议将该工程折价，建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。

　　第十条协议解除

　　1、如果经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　2、当乙方擅自将其承包的工程转包给

　　第三方时，甲方有权解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。

　　4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，通知送达对方时合同解除。

　　第十一条违约责任

　　1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。

　　2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用，每逾期1天按逾期金额的千分之向乙方支付滞纳金。

　　第十二条争议解决条款

　　甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，提交

　　仲裁委员会仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　1、本协议经甲、乙双方签章后生效。

　　2、本协议生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　3、本协议适用中华人民共和国法律。

　　4、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：____日期：日期

建筑工程施工合同篇4

　　一、《合同法》

　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩盖非法目的;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于《建筑法》、《招标投标法》及相关司法解释中。

　　二、《建筑法》

　　第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

　　禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

　　第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

　　两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

　　第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　分析：《建筑法》上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承建单位必须具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的.;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进行了法律上的界定。

　　三、《招标投标法》

　　第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

　　(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

　　(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

　　(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

　　前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。

　　法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

　　第五十条招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

　　第五十二条依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

　　第五十三条投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员xx的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第五十四条投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第五十五条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

　　前款所列行为影响中标结果的，中标无效。

　　第五十七条招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

　　分析：《招标投标法》的上述规定明确了两方面的内容：一是必须招标的范围(第三条)，对该条的理解必须结合国家发展计划委员会第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》来理解;二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。

　　四、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

　　第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

　　(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

　　分析：该司法解释是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法解释，对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。稍有遗憾的是该解释对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小解释，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该解释的出台在这方面引起了不必要的分歧。

建筑工程施工合同篇5

　　(GF——1999——0201)

　　合同编号：字号

　　中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局

　　第一部分协议书

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额(大写)：元(人民币)

　　￥：元六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的`定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　本合同双方约定后生效

　　发包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

建筑工程施工合同篇6

　　发包人(全称): (以下简称甲方)

　　承包人(全称):(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额(大写) 元(人民币) 元

　　六、组成合同的.文件

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定天后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：____

　　_________年____月____日　　　　　　_________年____月____日

建筑工程施工合同篇7

　　（桩基础工程）

　　甲方：XXXXX有限公司

　　乙方：XXXX有限公司

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一致，订立如下协议：

　　一、工程项目名称：鼎XX

　　二、工程地点：大庆市XXX。

　　三、工程内容：地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。

　　四、工程价款及承包方式

　　1、甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。

　　（1）该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包服务费、税金等费用。

　　（2）此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成品的检验、试验等费用。

　　（3）最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。

　　（4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。

　　2、承包方式

　　（1）乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。

　　（2）乙方自行负责工程所用水、电费用。

　　（3）甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。

　　3、乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。

　　五、付款方式

　　1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。

　　2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。

　　六、工程期限

　　合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。

　　七、质量要求

　　1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。

　　2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。

　　八、责任及义务

　　甲方责任及义务：

　　甲方应提供确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工提供一切工作条件。

　　乙方责任及义务：

　　1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩

　　基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。

　　2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。

　　3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批，乙方必须按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。

　　4、乙方在施工过程中如果发生由于土质（如粉质淤泥层等）情况，导致施工不能正常进行，乙方有义务采取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引起的工期顺延。

　　5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的'条件。若桩在施工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。

　　6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。

　　7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工。

　　8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施工工期和质量。

　　9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。

　　10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。

　　11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。

　　12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。

　　13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。

　　14、安全生产乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部责任及费用。

　　甲方责任及义务

　　1、做好施工现场的“三通一平”工作。

　　2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。

　　3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。

　　4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。

　　九、其他事项

　　本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法人代表签字：法定代表签字：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

建筑工程施工合同篇8

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在____区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：____市____区资枣社区安臵地

　　二、工程地址：____市____区资枣社区安臵地

　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　　四、承包范围及内容

　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，

　　第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　　2、配套附属工程，另行按实计算。

　　3、水、电由甲方负责。

　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　　五、材料材料及工程质量要求

　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　　5、外墙为100100或(100200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　　六、承包方式及合同价款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元平方米，安全保险由乙方负责。

　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。XX管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　　七、工期要求

　　工期总共为180天，自________年____月____日开工到________年____月____日竣工。

　　八、付款方式

　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的`33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　　九、双方责任

　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程施工合同篇9

　　项目名称：合同编号：

　　建筑工程施工管理合同

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等及诚信原则下就工程承建达成本协议，具体条款如下：

　　1、工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：项目内；

　　1.3工程结构：框剪、部分砖混结构；

　　1.4建设规模：总建筑面积约万m2；

　　2、工程范围： 项目约万m2除专业分包外的全部土建工程。

　　3、施工人、施工面积限制及确定施工人的方式

　　3.1乙方在此工程范围内，可以组织自行施工，甲方也可以优选其他施工单位经乙方审查同意后施工。

　　3.2乙方自行组织施工的面积不得超过项目总面的30%，其他应由甲方优选的施工单位施工。

　　3.3无论是乙方自行施工还是甲方优选的施工单位施工，均应通过招标程序确认。

　　4、工程承包方式：约定总面积内按不同楼栋确定为双包或单包。

　　5、工程管理

　　5.1 约定总面积内无论是双包还是单包工程，其按照国家有关建筑规范包括但不限于安全管理责任和质量管理责任均由乙方负责；

　　5.2 约定总面积内无论是双包还是单包工程，其包括但不限于民工工资在内的所有工资、保险和国家规定的福利，亦概由乙方负责。

　　5.3甲方向乙方推荐且经乙方审查同意进场施工的单位，因工程需要与第三方交易发生的欠款纠纷及该施工单位就工程量和工程款结算差异发生的纠纷，由甲方负责解决并承担相应经济责任。

　　5.4乙方负责组建派住甲方施工现场包括但不限于项目经理、各工种技术负责人、工程师、安全员、质量员、施工员等管理团队，对业主的建设项目严格按照国家和国家有相部门的建筑施工管理规范要求进行严格管理。对项目施工单位行使监督、检查、处罚权。

　　5.5甲方委派相应工程技术人员进驻项目施工现场，负责处理因水、电、汽和自然因素引起的停工签证、工程量增减签单以及相关工程文件的签字确认和签收；即时汇同监理公司和乙方对隐避工程和分项工程进行验收。

　　6、工程价款和工程管理费

　　6.1工程价款

　　约定建筑面积内的土建工程，其工程价款由双方签订《建设工程承包合同》及相关《补充协议》另行约定。

　　6.2工程管理费

　　甲方向乙方推荐且经乙方审查同意的施工单位，甲方按该施工单位实际施工面积向乙方支付工程管理费10元/m2，其中包含乙方公司建筑资质维护费5元/m2,乙方工程管理人员工资、保险和其他福利费5元/m2。

　　7、双方权利义务

　　7.1甲方权利义务

　　7.1.1甲方有权对乙方的工程施工质量、施工进度和施工管理进行监督、检查。甲方发现乙方在施工管理中存在严重安全隐患、管理混乱时，甲方有权建议监理公司对乙方下达限期整顿的指令；

　　7.1.2乙方的施工质量、施工进度严重影响甲方项目计划的实现时，甲方有权另选施工单位进场赶工，所发生一切包括但不限于工程直接费、间接费等在乙包承包工程款中扣除。

　　7.1.3 甲方必须按约定按时，按额向乙方支付工程款。

　　7.1.4 其他权利、义务在双方另行签订的《建筑工程承包合同》中约定。

　　7.2 乙方权利义务

　　7.2.1 乙方有权要求甲方按照约定完成提供施工图纸和其他技术资料、组织图纸会审、进行技术交底，安排工程“二通”等工作，为乙方提供必要施工条件；

　　7.2.2 乙方有权要求甲方按照约定按时、按额支付工程款；

　　7.2.3 乙方必须依照建筑工程管理规范按时、按质完成工程承包任务，向甲方提交优质的建设工程产品；

　　7.2.4其他权利、义务在双方另行签订的《建筑工程承包合同》中约定。

　　8 工程款及工程管理费的支付

　　8.1 工程款的结算与支付，在双方另行签订的《建筑工程承包合同》中约定；

　　8.2 甲方应向乙方支付的工程管理费，甲方按双方另行签订的《建筑工程承包合同》面积按本协议6.2条约定分两次支付，即与双方另行签订相对应的《建筑工程承包合同》签订后，七个工作日内，甲方向乙方支付50%工程管理费，另50%工程管理费在承包工程竣工验收合格并提交所有资料后一月内付清。

　　9、工程总工期要求和施工组织要求

　　9.1本工程总工期为个月，工期从甲方书面通知开工之日起算。

　　9.2施工中遇有停水、停电，在3日以内由乙方自行调剂安排其它施工工作，不得作为办理任何签证和工期顺延的依据。

　　9.3如遇不可抗力原因，影响工期连续不超过3天的，甲方不予签证。同时甲方不签累积工期；对影响工期连续超过3天的，以甲方签证认定后的时间，为顺延工期的依据，其余任何条件不得作为顺延工期的依据；对因不可抗力给双方造成的损失由各自承担。

　　10、工程施工管理、质量

　　10.1工程施工

　　10.1.1乙方须严格按照国家颁布的现行的建筑工程施工规范、建筑工程施工验收规范、施工图、图纸会审纪要、技术通知单、施工组织设计（应在开工前提交甲方及甲方委托的监理公司审定）组织进行施工。为了保证施工工期和质量，乙方承诺派出高素质的项目管理和工程技术人员承担此项工程施工任务，应甲方要求，共建立个工程项目部，各项目部的项目经理及工程师见附件〈一〉，负责承建相应的项目工程；各工程项目部的项目经理全权负责承建工程的结算工作，具体价格详见甲方、乙方与各工程项目部签订的《建筑工程承包合同》。

　　10.1.2工程施工中必须随时接受有关行业主管部门、甲方及甲方委托的监理方的检查。凡工程质量不符合现行施工规范、验收规范要求的，乙方认可的项目部须无条件地返工，并重新施工直到达到要求为止，且由此而产生的一切费用由乙方认可的项目部自行承担。乙方认可的项目部拒不返工的，且工程质量存在严重问题的，甲方有权单方面解除与乙方认可的项目部的合同；对质量问题不严重的，甲方可聘请其他施工企业进行返工，所发生的费用甲方有权按实际发生费用的2到5倍在乙方的工程结算款中扣除。

　　乙方认可的项目部因违反本条规定而返工的，除依前款规定处理外，还须承担由此给甲方造成的各种经济损失（包括但不限于甲方商品房买受人索赔造成的经济损失）。

　　10.1.3隐蔽工程管理

　　10.1.3.1隐蔽工程在隐蔽前，乙方须首先进行自检自验合格后，提前24小时以书面形式通知甲方验收，甲方接到通知后24小时内组织设计、质检、

　　监理等部门进行验收，经验收合格并签字盖章后，方可进行工程隐蔽和进入下道工序施工。

　　10.1.3.2凡未经甲方组织相关单位验收乙方自行隐蔽的，甲方有权要求乙方停工，并拆除违约施工的部位，经甲方和有关方面人员验收，认为合格后方可重新进行隐蔽，如不合格乙方须及时返工直至验收合格，其停工、拆除、返工所造成的损失和所发生的一切费用均由乙方自行承担。

　　10.1.3.3如甲方超过24小时内未及时组织验收，乙方可进行自检隐蔽，甲方需要再检验时，乙方应当配合组织开挖、凿除等工作，如发现问题乙方必须进行返工，发生的检验费、返工费全部由乙方承担；如未发现问题所发生的一切组织开挖检验费用全部由甲方承担。

　　10.1.4乙方在施工中所有需要备案的资料，应及时向甲方提供（包括自检资料）。

　　10.1.5本工程的质量保修必须按国务院279号《建筑工程质量管理条例》

　　第六章规定执行；乙方或认可的项目部须于签订本合同时与甲方签订“质量保修书”并作为本合同附件（二）。

　　10.1.6为了加强在施工中的各项管理，双方需各自委派工地代表进驻工地负责处理、协调日常工程管理工作，甲方委派同志为工地代表，乙方委派同志为工地代表。如任意一方变更现场代表，必须以书面形式通知对方。

　　10.2工程质量标准：合格。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

　　11、工程设计变更管理

　　11.1施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供相应的变更图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。

　　11.2施工中乙方或认可的项目部不得对原工程设计进行变更。因乙方或认可的项目部擅自变更设计发生的.费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方或认可的项目部承担，延误的工期不予顺延。

　　11.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方或认可的项目部承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　11.4甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，甲方和乙方另行约定分担或分享。

　　12、安全生产与文明施工

　　12.1施工安全

　　12.1.1乙方应严格按照国家颁布的“建筑施工安全规程、规范”进行组织施工，建立健全安全防护措施体系；接受行业安全检查人员依法实施的监督检查与处罚。

　　12.1.2凡因乙方认可的项目部原因在施工中发生的人员伤亡、质量或机械安全事故，其责任和由此产生的一切经济损失和法律责任均由乙方认可的项目部自行承担。

　　12.2文明施工

　　12.2.1乙方认可的项目部应遵守市政、环保和甲方等有关部门制定的规定和规章制度，做好工程施工中污、噪、尘的处置、管理，做到文明施工，如施工中违反有关部门规定造成后果，其责任及由此产生的一切经济损失、费用均由乙方或认可的项目部承担。

　　12.2.2乙方应具备安全生产条件和建立各项保险措施，不得拖欠工人工资及其他报酬，如有违反，甲方有权在应付给乙方的工程款中扣付。

　　13、甲方的权利和义务

　　13.1甲方向乙方提供施工图套，协调在施工中与各单位的配合工作，监督乙方在施工过程中的工程质量和安全等方面的管理工作。

　　13.2组织工程图纸会审、设计交底，及时向乙方提交技术变更资料文件。 13.3安排工程的“二通”工作（电通至小区范围各栋内，其他各施工界面由乙方自行连接；路通，即小区周边道路通畅，场地内临时施工道路由乙方自己铺设，且费用理；施工用水由乙方在施工现场打钢管井取水，费用自理），协调周边地界关系。

　　13.4甲方按照国家有关规定，按时缴纳各种税费。

　　14、乙方的权利和义务

　　14.1未经甲方书面同意，不得转包、分包所承包的工程。

　　14.2施工范围内的围挡、拆除，均由乙方自行承担。

　　14.3乙方在签订本合同后十五日内向甲方及监理方提供经甲方批准后的施工组织设计和周、月、季进度报表（包括详细施工进度表，施工现场平面图，施工组织架构表等）一式叁份，且每月26日须向甲方工程部负责人报送当月、累计工程形象进度及工程数量、价值。

　　14.4乙方应指定工程总负责人对施工现场进行有效的组织管理，协调好各分包单位的关系，保证工程按期完成。乙方必须按施工图和合同中约定的内容和条款组织施工，在施工中的各项变更和通知以甲方书面通知为准，所有变更和通知必须按甲方制定的程序和本合同的约定逐级上报签字后经甲方总负责人签字并加盖甲方公章为有效，未加盖公章无效；乙方不得在施工中擅自与设计部门变更图纸和增加项目，如乙方擅自变更图纸和增加项目的，甲方不予认可，且由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。

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