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施工合同

时间：2021-12-20 16:41:12 施工合同我要投稿

精选施工合同集锦10篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的施工合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

精选施工合同集锦10篇

施工合同篇1

　　甲方（发包单位）： __电有限公司

　　乙方（承包单位）：___________________

　　甲方同意将 __水电有限公司电站引水工程建设维修工程承包给乙方施工，为保质保量按时完成施工任务，经双方协商一致同意订立如下合同条款，望双方共同执行。

　　一、工程项目名称（工程地点）：

　　1、水库清淤（高树岭电站水库清淤、尾水河道清淤及拓宽。），工程价款360000元整。

　　2、旧大坝加固（花香一级水电站旧坝），工程价款700000元整。

　　3、引水渠道清淤及加固（花香一级水电站3.8KM引水明渠清淤及加固；文星水电站2.2KM引水明渠清淤及加固。），清淤50元/米，混凝土加固500元/米。

　　4、引水隧洞衬砌加固（花香二级水电站800米隧洞衬砌加固工程），包模板2300元/米。

　　二、承包方式：1、包工包料；2、包工不包料。

　　三、甲方要求乙方进场及竣工时间：

　　年月日进场施工，年月日竣工，雨天顺延。

　　四、乙方在施工过程中，应按甲方提供的图纸或甲方工程技术人员现场指导施工，未经甲方许可不得随意更改尺寸，隐蔽工程应经甲方有关人员验收后方可施工。乙方在施工中应注意安全，不得违章操作。

　　五、乙方应保证工程施工质量，不得偷工减料，若工程质量不合格造成返工的材料费及工资，由乙方自负，同时应做到保证质量的.前提下求美观。

　　六、付款办法：

　　1、总工程价款(金额大写) 陆佰贰拾万元整；

　　2、施工期间至验收前，每个月底甲方根据乙方所完成的实际工程量按造价的 50 %付给作工料费，剩余 50 %尾款待甲方对工程竣工验收后15天内结算付清；

　　3、在施工期间甲方若违约无法按工程进度付款，造成乙方停工待料，而拖迟工期，后果由甲方负责，乙方若无故拖迟工期则后果由乙方自负。

　　七、乙方工程不得转包或分包，若发现则甲方有权终止合同，所造成的经济损失由乙方自负。

　　八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　九、补充协议：

　　甲方：（公章）

　　法人代表：

　　乙方：（公章）

　　法人代表：

　　年月日

施工合同篇2

　　发包方（以下简称甲方）：身份证号码：工作单位： *现住所地址（有效通信地址）：*邮编： *电话： *手机：传真：注：以上带“*”项目为必填项目。

　　承包方（以下简称乙方）：（公司全称）

　　营业执照号：法定代表人（或负责人）：办公地址：签约代理人：联系电话：施工代理人：联系电话：

　　客户服务中心投诉电话：计财部结算电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》及其

　　它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：1.2 工程建筑面积：1.3 户型：1.4 工程内容及做法（见《预算单》及图纸）

　　1.5 工程承包方式，双方商定采取下列第

　　（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代

　　购主材清单为准”）；

　　（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰装修材料明

　　细表）。

　　1.6 工程期限

　　开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帐后第四日即200年月日（或另行约定为200年月日）；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开工，则以交底单时间为开工日期。

　　竣工日期为开工后第工作日。

　　1.7 合同总价款为（人民币）金额大写：。其中包括：

　　① 基本装修工程造价为（人民币）元，金额大写：。②水电预收款为（人民币）元（每建筑平米元），金额大写：。 ③工程管理费为（人民币）元，金额大写：。 ④设计费为（人民币）元（每建筑平米元），金额大写：。 ⑤远途施工费（人民币）元，金额大写：。 ⑥主材代购款（含风险服务费）为（人民币）：元，金额大写：。

　　注：以上②③④应在首期款时全额支付。⑤⑥如有发生，应在首期款时全额支付。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与乙方共同委托监理公司对本工程项目进行监理，监理费用由甲方承担 %，由乙方承担 %。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方提供，乙方执两份；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　第四条甲方责任

　　4.1 开工前四天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则，乙方不对余留陈设负责。

　　4.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用,否则由此造成的工期拖延由甲方承担。

　　4.3 负责协调施工过程中与邻居之间的关系；

　　4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

　　4.5 负责办理物业部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用（任何名目）；由于乙方原因造成物业部门的罚款则由乙方承担。

　　4.6 由甲方委托他人进行其他施工项目，在交叉施工过程中给乙方施工项目造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

　　第五条乙方责任

　　5.1 乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

　　5.2 乙方应在施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关；违反安全施工规范，给甲方造成损失的，应负赔偿责任。

　　5.3 乙方应在施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任；给甲方造成损失的，应负赔偿责任。

　　5.4 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。

　　5.5 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。

　　5.6 为保障工程顺利完成，乙方应保证施工现场的整齐有序。

　　5.7 工程竣工后负责清扫施工现场（不包括专业保洁）。

　　5.8 乙方应负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

　　5.9 乙方应严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

　　5.10 乙方所使用的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准，否则甲方有权拒绝材料验收，由此产生的后果由乙方承担。

　　5.11 乙方的设计和施工应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量十项标准》。

　　5.12 乙方应承担因乙方原因造成的政府管理部门或物业管理部门的罚款。

　　5.13 乙方施工人员不得使用已安装好的厨具设备、燃气设备及卫浴设备等设施。因乙方施工人员擅自使用上述设备、设施导致损坏，乙方应予赔偿，并承担全部责任。

　　5.14 乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场的外来人员的管理。

　　5.15 乙方设计师应负责协助甲方选购饰面材料、家居配套设备、家具用品及配饰品等，并提供合理资讯。

　　5.16 乙方设计师应对施工过程全程监督、协调，并及时纠正施工中不符合设计方案的项目。乙方有权根据工作需要更换设计师。

　　5.17 乙方对甲方提供的材料应合理使用，并控制损耗率。超过合理的损耗率，乙方应予赔偿。

　　5.18 乙方负责对甲方所提供的材料、设备进行验收、确认，办理完交接手续后，施工质量控制由乙方负责。

　　5.19 乙方在施工中应使用相应的电动工具，不得野蛮施工。

　　5.20 乙方施工人员不得在施工现场做饭。

　　5.21 乙方施工人员不得在施工现场住宿。（甲方特殊许可的除外）

　　5.22 乙方不得以各种理由向甲方索要工程款项以外的任何费用。

　　5.23 乙方应切实遵守乙方的长期承诺及合同签约时的当时承诺（为切实保护双方的利益，“承诺”仅指书面承诺）。

　　5.24 甲方为少数民族的'，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按《工程洽商单》执行。（依照建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期）。

　　6.2 合同履行中的各项协商事宜均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署《工程

　　洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。为确保合同双方的利益，任何书面补充（变更）协议均须由乙方法定代表人或负责人签署方为有效，否则无效。

　　6.3 施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）违背6.2条约定所做的变更内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。

　　6.4 工程增项或变更应适当顺延工期。

　　6.5 合同签定后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按基本装修工程造价的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按元/建筑平方米计算）。

　　6.6 合同签定后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。

　　6.7 工程施工后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。

　　6.8 中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳增项工程全款后，乙方予以施工。

　　第七条材料供应

　　7.1 由乙方提供的基础装修材料须严格按照乙方当期《家居指定环保基础装修材料名录》执行。

　　7.2 乙方提供的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准。乙方材料配送库中缺货可采用同品质材料代替，但应及时知会甲方。

　　7.3 如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》无条件予以更换并给予甲方正品材料价格两倍的赔偿。造成工程质量问题的，乙方应无条件整修并承担其费用。

　　7.4 应由乙方购买的基础装修材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头协议无效。

　　7.5 由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生规格差异等质量问题，造成工期延误，由甲方承担。

　　7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，

施工合同篇3

　　合同编号：

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　签定时间：

　　签定地点：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《南京中医药大学经济合同管理办法》和《南京中医药大学零星基建、修缮类工程审计工作规定》及相关法律法规条例，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1.1.工程名称：

　　1.2.工程地点：

　　1.3.工程内容：具体工程内容、做法、要求以附件形式进入本合同

　　1.4.工程范围：

　　1.5.承包方式：

　　1.6.工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

　　1.7.工程质量：。

　　1.8.合同价款: （人民币大写）暂定价：。

　　第二条甲方工作

　　2.1.开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向

　　乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工中甲方所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2.指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.4．协调有关部门做好消防及影响工程施工的开工前施工现场的垃圾处理等工作。

　　第三条乙方工作

　　3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案、工程预算和进度计划,交甲方审定。经甲方审定后，方可按审定方案进行施工。

　　3.2.指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。权限为按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　施工方驻工地代表须每周五天，每天8小时在施工现场。

　　3.3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程决算及竣工资料。

　　3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　　3.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条关于工期约定

　　4.1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.3.因甲方设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。

　　第五条关于工程质量及验收的约定

　　5.1.竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国家及地方相关部门制订的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件、工程合同为依据。

　　5.2.本工程质量须达到国家质量评定合格标准。

　　5.3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方接乙方通知1天内须按时参加隐蔽工程和中间工程验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延顺延时间由甲、乙双方另行商定；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。

　　5.4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延，顺延时间由甲、乙双方另行商定。

　　5.5.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续，如验收合格，出具书面验收合格报告。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条关于工程价款及决算的约定

　　6.1.双方商定本合同价款采用第（）种：

　　（1）固定价格：甲、乙双方在开工前事先商定的包干费用，先由审计处预审后，再确定工程造价。

　　（2）可调价格（方式一）：招标项目，投标价+工程变更。工程变更部分原投标报价中有的按原投标价执行，投标报价中没有的按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。

　　（3）可调价格（方式二）：非招标项目，无投标价格。提供工程相关图纸及现场签证（经甲方书面确认）按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工决算。经审计处审计后确定工程造价。

　　6.2.工程付款方式，采用第种方式支付：

　　第一种支付方式：

　　（1）本合同签定七个工作日内，甲方按合同暂定价/%支付预付款。

　　（2）工程完成/%，甲方付至合同暂定价的/%。

　　（3）工程结束通过甲方组织验收合格后十五个工作日内，甲方付至合同暂定价的/%。

　　（4）项目决算审计结束后十五个工作日内,甲方付至审计金额的/%。

　　（5）余款质保期（自竣工满 1 年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。

　　第二种支付方式：

　　（1）无工程预付款，项目竣工验收完毕后，乙方应出具项目决算并将有关资料送交甲方审计部门审计，项目决算审计结束后十五个工作日，甲方付至审计金额的%。

　　（2）余款质保期（自竣工验收合格满壹年）结束十五个工作日内一次性无息付清（不计利息）。

　　6.3.工程竣工验收后 20 天内，乙方提出工程决算并将有关资料送交甲方，待甲方审计部门审计后，出具相关审计报告后付款，如20天内未送达，甲方将不予接收。

　　6.4.乙方负责提供二套完整的项目改造图纸及相关资料作为竣工资料及工程审计资料交至甲方。

　　6.5.如该项目为跨年度工程或遇付款时间为学校财务封帐期等特殊情况，无法支付工程款时，付款时间由甲、乙双方另行商定，甲方对此不承担违约责任。

　　6.6. 本项目的招投标文件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。若合同与招、投标文件有疑义时，本项目的司法解释顺序按照国家的相关规定执行。

　　6.7.工程的审计费用的支付，参照《南京中医药大学零星基建、修缮类工程审计工作规定》的相关办法。

　　6.8.最终审计部门由甲方指定。

　　6.9.该项目施工单位承诺，审计结束后让利∕%，我校按照审定金额∕%支付相关工程款。

　　第七条关于材料供应的约定

　　7.1.本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值∕%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿，如影响工期，工期不顺延。

　　7.2.凡由乙方采购的材料、设备，需提前3天封样送至甲方，待甲方认可后，方可采购。采购材料进场后需要及时书面通知甲方到场验收，并办理材料、设备验收单。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若己使用，对工程造成的损失由乙方负责，如影响工期，工期不顺延。

　　7.3.工程中所涉及的`设备的质保证书、操作手册、维修联系单等相关资料由乙方负责统一保管。竣工后，作为工程竣工资料交至甲方。

　　第八条有关安全生产和防火的约定

　　8.1.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　8.2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失，如影响工期，工期不顺延。

　　8.3.非施工人员进入施工现场，造成的安全事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条违约责任

　　9.1.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作为奖励。

　　9.2.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.3.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，甲方将对其进行500元的处罚，并由乙方进行恢复，费用由乙方支付。如乙方无法进行恢复，由甲方安排相关单位进行维修，费用由乙方支付（如乙方不支付上述维修费用，甲方将从工程款中扣除），由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失，如影响工期，工期不顺延。

　　9.4.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.5.因一方原因,导致合同无法继续履行时，应提前3天通知对方，双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　9.6.乙方应保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，如由乙方原因造成的损坏，一切经济损失由乙方承担，如影响工期，工期不顺延。

　　9.7. 工程交付前，乙方负责对该工程内已完成的设施及设备进行成品保护及看管工作，如造成损坏责任由乙方承担。

　　第十条争议或纠纷处理

　　10.1.本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十一条廉政规定

　　11.1.乙方投标工程中和今后的供货中、安装过程中，必须严格遵守国家廉政纪律、不得向买方及相关单位的有关人员请客送礼。一旦发现有违纪行为，立即取消其投标资格或中标资格并报建设行政主管部门和国家检查机关。如甲方及相关单位的有关人员有违反廉政规定的行为，可向有关部门举报。第十二条附则

　　12.1.本工程需要进行保修或保险时,应另订书面协议。

　　12.2.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字（盖章）之日起生效。

　　12.3.附件

　　（1）招投标文件

　　（2）其他

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　甲方代表人：（签字）乙方代表人：（签字）

　　签定时间：签定时间：

　　帐号：

施工合同篇4

　　出租人：

　　承租人：

　　签订时间：年月日

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：

　　第二条、租赁物资的用途及使用方法：

　　第三条、租赁期限：自年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准：租金的支付方式和期限：

　　第五条、押金(保证金)

　　经双方协商，出租人收取承租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

　　第六条、租赁物资交付的时间、地点及验收方法：

　　第七条、租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

　　二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由人承担。

　　第八条、出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第九条、租赁期满租赁物资的返还时间为：

　　第十条、本合同解除的条件：

　　第十一条、违约责任一、出租人违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的'违约金。

　　4.其他违约行为：

　　二、承租人违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　4.其他违约行为：

　　第十二条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉

　　第十三条、其他约定事项：

　　第十四条、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

　　第十五条、本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租人

　　出租人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　承租人

　　出租人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　鉴(公)证意见：

　　鉴(公)证机关(章)：

　　经办人：

　　年月日

施工合同篇5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为明确甲、乙双方权利、责任关系，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称

　　_____________________。

　　二、工程地点

　　_____________________。

　　三、工作内容

　　_____________________。

　　四、工程范围

　　按甲方提供的施工图纸和甲方批准的施工组织设计在现场指定区域内进行施工，余土外运至渣场，渣场由乙方自行落实，甲方概不负责。

　　五、合同工期

　　开工日期：_____年___月___日;竣工日期：_____年___月___日。合同工期总日历天数___天。

　　六、合同价款

　　本合同采用单价包干合同，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的.人工费、材料费、机械费(含机械设备等的进、出场费)、管理费、保险费、利润、税金、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用组成，其单价为：

　　1、场内回填部分

　　(1)页岩(松次坚石)做回填方，按_____元/m3包干价执行。

　　2、余土外运部分

　　(1)外运工程量不论运距远近，按_____元/m3包干价执行。

　　3、其他

　　若甲方需要向乙方临时租用机械设备，按租用期市场价计算租金，机械设备台班以甲方指定人员签证为准。

　　七、工程结算

　　工程完工验收合格后依据甲、乙双方现场实测方格网及实际收方工程量办理结算，结算完毕，移交竣工资料后，一次性付至结算金额的___%，剩余尾款___个月内付清。

　　八、工程质量及技术要求

　　本工程严格按照国家现行《土石方爆破工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》等进行施工和验收。同时，本合同约定：

　　1、土石方工程施工完成后的验收标高与设计标高的误差不大于_____cm，垂直面无偏坡。

　　2、进场施工前，必须提前___天向甲方分别提交：土石方调配及外运施工方案、安全文明施工方案及质量进度保证措施。

　　3、场内填筑部分必须分层碾压密实，并优先选择页岩以内土石方回填，且在页岩以内土石方有剩的情况下，不得选用砂岩回填。

　　4、建筑物及其基础外边线_____m以外范围内，回填土石方必须分层碾压，密实度不得小于_____%。

　　5、竣工资料为___式___套。

　　九、安全施工

　　乙方应严格按照国家有关安全施工规范进行施工，采取严格有效的安全防护措施，在施工作业中，所遇任何与工程相关事故，均由乙方自行负责。

　　十、违约责任

　　1、本合同工程不允许转包分包，若甲方核实乙方有转包分包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后___日内必须无条件退场，并承担该工程总工作量___%的违约金。

　　十一、合同留存

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，经双方签字盖章后生效，工程合格交验结清尾款后自然失效。其它未尽事宜，双方协商解决。

　　发包单位：__________承包单位：__________

　　法定代表：__________法定代表：__________

施工合同篇6

　　1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第4条中，人民法院可依职权收缴当事人非法所得，若为仲裁案件，仲裁委员会有权收缴吗？

　　答：有权。作出非法所得收缴裁决后，由法院执行。

　　2、施工合同签订后，当事人双方又签订补

　　充协议调整合同价款，过后承包人又以补充协议违反招投标法为由，要求认定补充协议无效，此时，应如何确定合同价款？

　　答：应以中标合同为准。因为合同价款为实质性内容，而《解释》第二十一条明确表明，实质性内容应以备案合同为准。这并不是说不能对实质性内容进行变更，只是说如果对其进行变更之后，要重新备案。

　　3、若施工合同约定“承包人在双方确定变更事项后的14天内，不向工程师提出变更价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更”。若承包人在14天内未提出变更价款报告，但是有双方签字确认的变更事项记录，月进度款报告中也括了该月发生的变更工程价款金额，是否可视为承包方未违约？

　　答：关键看签证内容。若签证对具体价款变更明确记载，则作为合同结算依据加入即可；若只是对具体事实确定而未确定变更价款的，则以图纸为依据确定变更价款，按《解释》16、19条操作，即当事人双方对变更价款不能协商一致的.，可提交鉴定单位确定。

　　4、当事人仅约定“发包人应在承包人提交竣工结算报告后一定期限内予以答复”，未约定“发包人在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，如何处理？

　　答：视为没有约定。实践中一般处理为：如果双方对结算不能协商一致，可提交鉴定单位，以鉴定结论为判案依据。

　　5、签合同时无图约，边设计边施工的合同，又约定了“一口价”，发生结算争议时，是依《解释》22条不予工程造价鉴定，还是依16条参照定额重新审价？

　　答：以施工图纸据实计价。无施工图纸的，按承包人实际施工量计算对价。

　　6、合同没有约定计息，但有滞纳金计付标准，可以吗？《解释》17条规定：当事人对工程欠款利息计付标准有约定的，按约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。如果没有约定利息计付标准，而约定了滞纳金计付标准，对于这种情况如何适用？标准是否有限制？

　　答：可以约定，而且利息与滞纳金可同时约定，且两者标准也没有限制。只是在对方提出约定标准过高要求降低时，是否降低、降低多少，则由法院或仲裁员自由心证决定。同理，违约金、赔偿金、双倍利息等，均可自由约定，且一般没有标准限制。

　　7、当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定，如何处理？

　　答：无约定，依法定。依《合同法》违约责任规定；依《解释》第8条解除合同，依《解释》第10条进行解除善后事宜处理。有关违约赔偿损失由守约方举证，也可将利息作为损失计算，利息起算依《解释》18条。

　　8、因实际施工人原因（如质量、工期、材料），转包施工企业被判承担连带责任后，是否可以起诉实际施工人？

　　答：《解释》25条仅规定因“质量”问题发生争议的，才可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼，亦即可以在承担连带责任后起诉，向实际施工人追偿。而工期和材料应分情况对待。工期和材料问题与质量问题有因果关系的，也可起诉追偿；无因果关系的，不能追偿。

施工合同篇7

　　委托方(简称甲方)：

　　被委托方(简称乙方)：

　　甲方委托乙方对其车间外墙翻新刷乳胶漆及车间外围护栏除锈防腐进行施工，并签订以下合同。

　　第一条作业范围及内容

　　生产车间外墙乳胶漆粉刷、生产车间外围护栏除锈防腐。

　　第二条合同承包形式

　　乙方包工包料并提供所有用具，所使用的乳胶漆为多乐士牌，防腐油漆所使用多乐士牌。

　　第三条合同承包金额

　　1、护栏防腐按50元一米，共计350米：17500元

　　2、外墙乳胶漆(包工、料)共计：22310元

　　3、两个门卫室(含包工，料，刷乳胶漆，清洗)共计1900元

　　4、本合同总金额：41710元

　　5、本合同金额为含税金额，乙方提供正式发票。

　　第四条结算方式

　　甲方在保洁结束日起7天内为乙方结算所有工程款。乙方开户行：施工期自20xx年月日至月日止，时间为天。

　　第五条甲方责任和义务

　　1、对乙方保洁粉刷进行监督、检查。

　　2、为乙方作业人员提供工作期间的水、电、库房等要的工作条件且免费使用。

　　3、在乙方工作中帮助协调与相关部门的关系。

　　4、按甲乙双方约定的时间支付乙方的保洁粉刷承包费用。

　　第六条乙方责任和义务

　　1、乙方粉刷的墙面，要求颜色一致、表面平整、无裂纹

　　2、乙方粉刷护栏油漆，要求颜色均匀，厚薄一致，无裂纹，无鼓包

　　3、粉刷时不得将乳胶漆滴落在物件上。

　　4、乙方要确保安全作业、若出现事故皆由乙方全部承担、甲方不承担任何责任。

　　5、乙方在施工过程中不得影响甲方正常的办公秩序。

　　6、粉刷完毕后，要将物件表面及地面立即清扫和清理干净。

　　7、乙方要爱护甲方所有公司财物，不得有损坏和盗取、否则按原价或加倍赔偿。

　　第七条违约责任

　　甲乙任何一方不履行本合同约定的.责任和义务时将视为单方面违约，违约方应向对方支付合同金额的10%的违约金。

　　第八条其他

　　1、甲乙双方对本合同约定的事项发生异议时，由双方协商解决。

　　2、本合同一式两份，自双方签字或盖章后有效。

　　甲方：代表人：年月日

　　乙方：代表人：年月日

施工合同篇8

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据xx电网公司批复的xx供电局第一批农网完善化工程与农网完善工程预备项目实施计划，甲方确定将下列工程发包给乙方施工，现经双方协商，达成如下协议：

　　一、工程内容及承包方式

　　1、工程内容：

　　2、工程安装费万元（具体明细见附表）：

　　具体金额为：子项中标价×设计方案的工程量

　　3、承包方式：本工程按包工不包主材的方式进行承包。

　　4、工程工期：从年月日至年月日。

　　二、工程价款的支付方式

　　5、工程价款的支付方式：

　　5.1、预付款：甲、乙双方签订合同后三十日内，甲方预付合同工程安装费的20%

　　5.2、工程竣工，经甲、乙双方及现场监理共同验收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工资料，扣出甲方垫付的主材费用和5%的质保金后(质保期一年)，甲方支付乙方工程安装费的75%。

　　5.3、保修条款：本工程保修期为一年（保修期从工程验收合格，投入运行之日起计算），保修期满未发生施工质量问题，甲方即向乙方付清质量保证金。

　　5.4、费用支付以转账支票或电汇方式进行。

　　三、工程管理

　　6、工程施工及质量验收按国家有关工程验收标准和南方电网公司、xx电网公司下发的（1999）191号文《关于农村电网建设与改造技术原则》、《xx省电力公司县城中、低压配电网改造技术导则》、《xx省农村电网建设与改造的基本技术要求》，及贵阳供电局下发的《10KV配电线路实施技术规范》、《低压配电技术规范》施工验收。

　　7、乙方负责该工程的'青苗、征地、林木砍伐、植被恢复赔偿相关事宜。甲方配合乙方进行协调。

　　8、工程开工前，甲、乙双方必须签订安全协议，并按协议内容履行各自的安全责任。

　　9、乙方按甲方设计的工程方案制定施工方案，拟定施工三措，经甲方许可，监理员开出许可开工单后，方可施工。

　　10、工程质量达不到要求，造成返工的一切损失由乙方负责，返工造成逾期交付的，每延误一天，乙方按合同总价的0.5%偿还违约金，并累计计算。工程工期、质量、安全等达不到甲方要求的，乙方将不能进入诚信备案企业名单。

　　11、乙方在施工中必须服从甲方现场监理人员的管理。

　　12、乙方不得将工程转包，一经发现，立即停止施工，并承担一切经济损失和法律责任。

　　四、设备、材料供应与清理

　　13、工程所需主材需经甲方审定。乙方必须指定专人凭各分（县）局签单到指定的地点领取主材。

　　14、乙方在施工完成后应将甲方委托进行的改造工程中不再使用的旧材料、设备及设施全部拆除并将现场清理干净。

　　15、乙方应将拆除的旧设备和材料及时归还至甲方库房，办理退还手续需登记设备的规格、型号、出厂日期、出厂序号，甲方确认后签字。甲方确认后的退还手续将作为工程结算资料必备依据。

　　五、违约责任

　　16、乙方不得擅自购买主材，经发现，甲方有权：

　　①责令乙方立即停止施工。

　　②不付乙方工程款。

　　③要求乙方承担一切经济损失和法律责任。

　　17、若拆除设备和材料未归还甲方，甲方将从保证金中扣减，若保证金不足以抵扣废旧设备和材料费用，差额部分从施工费中扣减。

　　18、发生施工质量问题，乙方除负责保修外，还要赔偿甲方的经济损失。

　　19、甲方不按合同约定支付工程款，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。

　　六、争议及其它

　　20、争议解决的方式：合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

　　21、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，本合同自双方签章之日起生效。

　　22、未尽事宜，双方另行协商。

　　23、附则：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

　　年月日年月日

施工合同篇9

　　摘要：如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理是目前我国在《建设工程工程量清单计价规范》实施后的紧迫任务，本文就《建设工程工程量清单计价规范》实施后，国内现行的施工合同文本与《建设工程工程量清单计价规范》的管理当中主要体现在风险分配和计价方式的不同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的基本编制理念;工程量计价模式下的工程合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。

　　关键字：工程量清单;和谐管理;施工合同;效率优先;工程价款

　　1、前言

　　构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境是现代管理所提倡的一项重要原则。对于工程项目来说，由于建筑工程的特殊性，项目协调工作尤为重要，而做好合同管理工作确实是实现项目协调工作的重要方法，如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。

　　2、从20xx年7月起，我国开始实施《建设工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)，标志着我国工程造价管理有望传统的“量价合一”的计划模式向‘量价分离’的市场模式的转变。

　　作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。

　　国内目前实行的《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不强，在实施过程中遇到很多问题，亟需改进;由于fidic条款的计价模式与我国现实行的工程量清单计价模式都是单价合同，具有一定相似形，非常有借鉴意义，但同时，fidic合同条件中有这样一个基本原则，其中有一个受雇于业主，并作为独立的'一方代表业主公正无偏地管理承包商的工作。[1]尽管fidic决定淡化工程师的地位，在新红皮书中虽然继续采用‘工程师’来管理合同，但它不再是独立的一方，而是属于业主的人员，同时删除了原来要求工程师‘行为无偏’一款。但我国在工程实施管理体制和管理方法的惯用作法与fidic实施的要求是不一致的;我国习惯于甲方管理项目、习惯于总价包干合同，工程建设监理不适应过程全方位进行项目管理的要求，其工作性质和工作水平并未突破以往局限于质量监理的格局，无法体现高智能服务这一宗旨。

　　因此，我国目前在新形势下对施工合同的改进既要借鉴国外成熟的合同形式，更要立足于本国的实际情况。由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险分配和计价方式的变化所带来的影响，因此本文也主要针对于合同管理当中涉及工程价款的确定及变更、工程结算环节内容进行介绍。

　　3、我国施工合同示范文本的编制建议

　　3.1“公正、平等”的基本编制理念在合同的履行过程当中，雇主的基本职责是按合同支付工程价款，雇主是否具备相应的资金能力直接关系到承包商的利益。而承包商的基本职责是按合同要求实施工程，承包商相应的履约能力直接关系到雇主的利益。[2]因此，为了项目的顺利实施，对于雇主的资金安排、履约担保以及风险分配等相应条款都应做到公正、平等。

　　我国目前适用于《建设工程工程量清单计价规范》的施工合同条件编制应本着“公正、平等”的编制理念。

　　(1)“公正、平等”是fidic施工合同条件的基本编制理念。施工合同当中，fidic的《施工合同条件》(简称cons)是目前国际上较通用的合同条件，此合同条件编制理念为“努力构建雇主和承包商之间公正、平等的权利、义务间的对价关系”，并在多年的实施、修改当中得到很好的效果并逐渐完善，因此，‘公正、平等’的编制理念是使得项目顺利实施的前提。

　　(2)在合同履行过程当中，努力实现“公正、平等”是国家颁布《建设工程工程量清单计价规范》的初衷，也是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要。[3]工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变;有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。

　　3.2工程量清单计价模式下的工程合同价款的约定与调整思路工程量清单报价是在建设工程施工招投标时，招标人依据工程施工图纸，招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术措施项目的数量清单;投标人根据自身的综合实力，结合工程情况、市场竞争情况、并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招投标方式。这样的招标人提供数量清单、投标人自主报价的方式区别于国内以往实行的定额报价，因此，总结工程量清单计价模式下施工合同的工程合同价款的约定与调整的思路如下：

　　1)发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的事项进行约定，大致可以包括以下内容：1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;

　　2)工程进度款的支付方式、数额及时限;

　　3)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式：

　　4)发生工程价款纠纷的解决方法;

　　5)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;

　　6)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;

　　7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;

　　8)安全措施和意外伤害保险费用;

　　9)工期及工期提前或延后的奖惩办法

　　10)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

　　(2)在我国现阶段，根据工程特点，发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列约定方式：

　　1)固定总价：合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

　　2)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

　　3)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：

施工合同篇10

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。双方就本工程外墙施工项目施工事宜协商一致，订立本协议如下：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程内容：外墙白水泥一遍、腻子粉两遍、打磨(基层)

　　3、工程地点：

　　二、工程承包方式及范围

　　1、承包方式：以平方单价协议，协议签订后，无论材料等涨跌，均不得调整。

　　2、平方单价：

　　①、基层以27元/㎡

　　②、乳胶漆15元/㎡

　　3、承包范围：幼儿园办公楼范围内发包方指定的房间及部位。

　　三、合同工期;自2xxx年3月12日开工至3月28日工期16天。

　　四、工程质量标准：合格工程

　　五、合同价款：约万元，大写：。

　　六、付款方式：协议签订后，3天内预付协议价款的30%作为材料购置金，工程完成总进度一半(一遍白水泥，一遍腻子)3天内付协议价款的30%，工程完成总进度全部(外墙白水泥一遍、腻子粉两遍、打磨)3天内付协议价款的35%，留5%的保修金，保修期为一年(以验收日期为准)，保修金在保修期满后一个月内付清。

　　七、结算方式：实际完成的工程量乘以单价=结算价款。

　　八、材料：乙方所购置的材料必须符合设计、规范规定要求及现行的国家和地方行业标准和提供的原材料样品等要求。如不能满足所要求的材料标准，造成的一切损失由乙方负责。

　　九、乙方在施工期间，要爱护建筑物成品，不得乱钻乱凿，不得随意改变电源线路，否则，造成的一切损失由乙方负责。

　　十、安全施工：乙方必须严格按照安全施工操作规程进行施工，在施工中所出现的任何事故、机械事故及其他责任事故等，其事故责任及经济损失均由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　十一、乙方根据所报材料品牌、规格进场后，申请相关人员进行材料验收，不符合要求造成的.损失由乙方负责。

　　十二、乙方负责工程的验收资料收集编制。

　　十三、工期要求：

　　1、乙方原因不能按期完成或中途无故停工，每拖延一天罚款1000元。

　　2、甲方原因不能按期完成或工程款不能按时拨付，工期顺延(以甲方签证的延期报告为准)，乙方造成的损失由甲方承担。

　　十四、质量保修：在保修期内乙方应在自接到甲方书面或电话通知起,24小时之内派员实施维修，否则，甲方或用户有权另派他人维修，维修费用在乙方保修金内2倍的扣除。

　　十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成时，由当地执法部门解决。

　　十六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方履行完本合同全部义务工程款付清时终止。