私房施工合同

私房施工合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的私房施工合同，希望对大家有所帮助。

私房施工合同1

　　发包方：_____（简称甲方）

　　承包方：_____（简称乙方）

　　为了严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，依法从严治理施工现场，确保项目施工人员的安全与健康，保证安全生产，文明施工达标，双方本着平等自愿的原则，签订如下协议：

　　一、承包工程概况

　　1、工程名称：

　　2、承包方式：（承包工程内容见主合同）

　　3、安全责任范围：安全管理、文明施工、治安管理、施工用电、脚手架、模板工程、基坑工程、高处作业（包括吊篮）、塔吊及施工升降机、施工机具等（安全生产管理承担管理主体责任）。

　　二、甲方应做到：

　　1、定期每月对施工现场进行一次检查，并要有检查记录，签字齐全。

　　2、对工人进行三级安全教育，由乙方拟定时间通知甲方及时对工人进行安全教育。

　　3、协助乙方工人办理工伤保险，经费暂由甲方代缴，待年终结算时从乙方承包费中扣除。

　　4、不定期查岗，发现乙方管理人员不在岗按规定予以违约金处。

　　5、协助劳务公司对外协调工作。

　　6、负责组织施工现场例会。

　　三、乙方应做到并应承担的安全责任：

　　（一）安全生产责任

　　1、认真贯彻执行“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

　　2、安全生产、文明施工管理目标：

　　①施工现场杜绝重伤、死亡事故的发生，轻伤率控制在30/00以下。

　　②现场安全管理和文明施工要达到100%合格标准。

　　③现场安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%，杜绝现场重大隐患的出现。

　　④现场火险隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%。

　　⑤保证施工现场创建为省（市）级安全文明工地，作出应有的贡献。

　　3、进入施工现场的工人必须接受三级安全教育和安全技术操作培训。教育工人增强安全意识，提高自我保护能力。现场工人必须百分之百受到教育后签字，如一人未受到教育或本人未签字，一人次扣除乙方承包费200元。

　　4、认真配合公司和项目部定期或不定期的安全检查，同时建立自身的检查制度，切实保障工作人员的安全与健康。

　　5、必须配备一名兼职安全员配合施工现场安全生产检查及整改

　　6、执行项目部施工组织设计和安全技术方案及安全技术交底，遵守安全操作规程，坚持班前安全讲话制度。坚持每周一次安全教育会和安全大检查，要有记录。

　　7、管理人员及工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽，违者按照管理制度罚款处理，在乙方当月进度款中扣除。

　　8、必须服从公司现行的有关安全生产规章制度和管理方式，加强自身管理，要教育约束自己工人严格遵守施工现场安全管理规定，严禁违章指挥，违章冒险作业。

　　9、必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作和生活场所的安全，保证建筑工地所有人员的安全和健康，同时防治和治理职业病与中毒事故。

　　10、必须严格执行检查整改制度，对上级或公司下发的安全隐患整改通知单，必须在限期内整改到位，逾期不改或整改标准不符合要求的，公司和项目部有权给予处罚或承包别人完成，一切费用和罚款在乙方当月进度款中扣除。

　　11、必须严格执行生产安全事故报告制度，发生事故立即报告，必须按照事故应急救援预案对伤员进行急救和保护好现场工作，及时将伤员送往医院救治，救治一切费用、人工护理由乙方承担。如发生意外，后事处理和赔偿及上级罚款均由乙方承担。如乙方不积极主动或躲避，由公司出面垫支救治或处理，最终一切费用由乙方承担，甲方不承担连带责任。

　　12、必须维护好相关的安全生产设施、设备和器材，保证施工机械正常运行，操作机械工人要持证上岗，要有专人管理，固定专人操作，临电出现问题，要专业电工处理，不准乱拉乱接电线或排除电故障。

　　13、应按有关规定，采取严格的安全防护措施，由于安全管理不到位或自身安全措施不力，在施工中违章指挥、违章作业、违反操作规程造成人身工伤事故或意外事故、机械事故及财产损失，均由乙方承担经济责任及法律责任，其他任何人不承担连带责任。

　　（二）文明施工责任

　　1、施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的'工作环境，遵守公司有关文明施工、环保卫生、料具管理和环境保护等各项管理制度，同时必须按要求采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗撒和垃圾清运等措施。

　　2、教育工人讲文明、讲礼貌、尊敬领导、服从安排、工人之间应互相关心，互相帮助、掀起创建文明工地，人人有责的风气。

　　3、关心工人生活，讲究工作方法，夏季防署、冬季防冻，逐步提高工人的生活水平，工人宿舍要轮流值日，卫生值日表上墙，员工宿舍管理制度上墙，食堂卫生、饭菜质量要达到现代普通人家生活水平。不准克扣工人，要为工人的健康负责，要经常对工人宿舍、食堂安全检查。收到公司进度款时，首先发放工人工资，如有拖延或克扣工人现象，一次扣除违约金20xx—元，同时要负一切后果责任。

　　4、施工现场每班要做到活完、料尽、场地清，如有浪费材料现象，按量计价加倍赔偿。

　　5、遵守施工现场的自身卫生、宿舍卫生，现场环境卫生的规章制度。不准在施工现场随地大小便，违者按照制度以违约处理，在乙方当月进度款中扣除。

　　6、成品保护、人人有责，要对自己生产或别人生产的产品同时珍惜爱护，无意损坏照价赔偿，有意破坏加倍赔偿，教育工人搞好成品保护工作。

　　7、施工现场材料、设备按规定分类堆放，保持现场清洁整齐。

　　8、接受上级主管部门对施工现场的检查，配合项目部搞好迎接检查工作。

　　（三）治安管理责任

　　1、严格遵守当地政府关于现场管理的相关法律、法规及条例，招收工人严格审查，必须有身份证，无身份证要有人担保，不准用童工、老弱病残和来路不明人员，所有工人应有外出务工证，就业证、暂住证、技能上岗证、婚育证等，违反以上规定和无有证件，所造成的案件，事件，事故等法律责任、经济责任及相关部门的罚款和补办费用均由乙方承担，因此造成公司的经济损失由乙方承担。

　　2、必须严格执行施工现场保卫制度，门卫管理制度，教育自己工人要举止文明，行为规范，遵章守纪，严禁在施工现场赌博、酗酒、寻衅闹事，打架斗殴，违反以上条例按制度给予违约处理，违约金在乙方当月进度款中扣除。

　　3、加强治安管理维护公司生产稳定，及时掌握情报信息，有力打击各种犯罪活动，对可能引起的职工闹事，一定要深入细致的做好工作，把问题解决在萌芽状态，解决在内部，不得殃及公司及社会。如发生一切事件均由乙方承担法律责任及经济责任，甲方不承担连带责任。

　　4、加强治安调解工作，要让本队刑事案件发生率为“零”，调解成功率为“100%”。

　　5、加强自己队伍的管理、杜绝现场内盗窃事件发生，如发生盗窃事件，按制度给予计价以一罚十处理。在当月乙方进度款中扣除。

　　6、必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，按照消防保卫的特殊要求组织施工。凡因乙方管理不到位，工人自身防范措施不力，造成的案件、火灾、交通事故及现场发生的同类事故，一切经济责任和法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给公司造成的经济损失由乙方承担。甲方不承担连带责任。

　　四、本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。

　　五、未尽事宜签订补充协议，均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）签字：_____乙方（盖章）签字：_____

　　签订时间：_____年_____月_____日签订时间：_____年_____月_____日

私房施工合同2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方经综合考察现将竹镇成人教育中心楼附属工程承包给乙方施工，根据本工程特点，同时甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的`责任、权利和义务，双方现就本工程项目施工的具体事项达成如下协议：

　　一、工程名称：成人教育中心楼附属工程。

　　二、工程地点：竹镇镇政府院内

　　三、承包内容：成人教育中心楼道路、排水管网及化粪池等附属工程。

　　四、承包方式：包工包料包工期。

　　五、工期要求：40天。

　　六、质量标准：合格。

　　七、工程款支付：

　　1、工程竣工后一年内且工程决算已审核完成支付总价95%；

　　5、余款工程保修金5%按有关规定支付。

　　八、工程决算方式：

　　1、工程量按实决算；

　　2、结算定额套用：_____年《江苏省建筑工程计价表》及相应取费表；

　　3、地材价格执行六合相应时期地材文件价格；

　　4、甲供材不计取运输及保管费；

　　5、国家政策文件，决算时按照相应规定执行。

　　本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，并待双方签字盖章后即生效，至工程保修期满、工程尾款付清后自行终止。

　　甲方：_____乙方：_____

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

私房施工合同3

　　发包方：_________________（以下简称甲方）甲方身份证号：_________________

　　承包方：_________________（以下简称乙方）乙方身份证号：_________________

　　根据国家有关法律法规的规定。乙方承包甲方私有住宅楼工程全部的建筑施工。经双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守、严格履行、任何一方如有违反应承担违约责任。

　　一、工程名称：_________________私有住宅楼一栋

　　二、承包范围及内容：_________________按设计图纸土建工程+0.000以上主体工程及粗装修。内容包括：_________________全部砖砌体、模板、钢筋绑扎、混凝土浇筑、内外墙所有建筑材料的场内垂直运输。

　　三、承包方式：_________________包工不包料。

　　四、包工工资：_________________按建筑面积每平方米190元（包括模板支撑施工用的机械、墙体的粗装修）。

　　五、面积计算：_________________单屋顶面积边对边丈量计算。

　　六、工程结算：_________________

　　（1）、其它项目结算：_________________地圈梁按零工计算。墙体装修按元/层，地板按元/平方米，其他费用均包括在面各积造价内。乙方不得无理要求补助其他费用。

　　七、工资支付：_________________乙方施工完每层楼面板后按该层面积造价的'预付工资。粗装修完工后再预付工资。

　　八、工程工期：_________________初定8月1日开工、工期5个月、其中主体工程3个月，装修2个月，_____年_____月_____日完成主体，_____年_____月_____日完成全部装修工程。如因甲方原因延误工期，工期可往后顺延。

　　九、甲方职责：_________________甲方在施工中及时提供各种建筑材料、并提供施工技术咨询服务、提供施工图纸二份及相关辅助资料，按是支付承包工资。

　　十、乙方责任：_________________

　　（1）、工程质量：_________________乙方必须按图施工、服从甲方管理，在材料使用中鼓励节约、杜绝浪费、保证质量。如乙方在施工中出现质量问题，乙方必须负责返工和承担返工费用。施工保养由甲方负责。

　　（2）、乙方在施工中应规范操作、安全施工，由甲方支付1000元保险费。对于自身和其它的安全负由乙方负责，任何安全事故责任完全由乙方负责。

　　（3）、工期：_________________乙方应严格按照本合同约定工期完工。计划并安排好各道施工程序。除正常保养停工以外，正常施工期间乙方不得无故停工或退场，乙方无故停工或退场经甲方催促三次以上仍未复工，甲

　　方有权终止合同，另择他人施工，原剩余工程款不得支付。

　　十一、本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。

　　十二、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）：_________________

　　乙方（签字盖章）：_________________

　　_____年_____月_____日

私房施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

　　一、建设范围

　　除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板。

　　二、建设方式

　　包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责按甲方所提供的建设图纸施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

　　三、承包价

　　按照房屋建筑面积110 元/平方米，总面积约480平方米，总投资伍拾万元(含材料款)，最后以乙方承建的.房屋实际建筑建筑面积确定。

　　四、付款方式

　　采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至四楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

　　五、权利和义务

　　(一)义务

　　1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

　　2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

　　3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

　　4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

　　5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

　　(二)权利

　　1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

　　2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

　　六、安全约定

　　合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

　　七、违约责任

　　甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

　　八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

　　十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私房施工合同

私房施工合同5