房屋买卖合同

时间:2022-08-29 08:20:20 买卖合同 我要投稿

房屋买卖合同(精选15篇)

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编收集整理的房屋买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋买卖合同(精选15篇)

房屋买卖合同1

  甲方:江门市新会区会城明胜置业信息部

  乙方(权属人):身份证号码:经甲、乙双方协商一致,就乙方委托甲方代理销售物业一事,达成以下协议:

  一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售,该物业的委托底价为人民币(大写):,建筑面积平方米、规格、楼龄,发证日期:发票价:,土地权来源(□

  出让;□划拨),(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□车房;□车位);号□车房、□车位,(□有;□

  无)产权证;买卖双方过户费由地价由,交楼标准。

  二、该物业现状:(□出租、□在住、□空置)每月租金为:____________,租期至________年______月止,(□有;□

  无)办理银行按揭,在银行按揭。(□是;□否)已供满1年。尚欠供楼款万元。

  三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭),乙方(□有;□

  无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管,以便甲方展开销售工作。

  四、代理期间,甲方在促成该物业成交后,销售所得房款全部归乙方所有。

  五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_____点执行:(1)按销售总金额的_____%计提给甲方;(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费;(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

  六、

  该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办,乙方协助,过户所产生的费用按第一点的约定执行,若因乙方的`物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失,均由乙方负责解决。

  七、

  该物业成交时,乙方委托甲方代收客户的购房定金,在买卖双方办理过户手续的当天,甲方将购房定金交给乙方,具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

  八、乙方委托甲方代理销售期为售完,为独家代理,期间乙方自卖,或委托其他代理人售卖,仍需按合同约定,支付代理费。

  九、

  在签订本合同后,乙方必须履行本合同条款,在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定,上述房屋买卖协议书,代乙方收取买方订金。乙方不得违约,若有违约所造成的损失由乙方全额承担,并按约定支付代理费用给甲方。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效,并具法律效力。补充内容:

  甲方(盖章):________________乙方(权属人)签名:________________

  经办人:_________________委托代理人:________________

  电话:________________电话:________________

  日期:_________________日期:________________

房屋买卖合同2

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__________________。该房屋用途为__________________,建筑面积为_________平方米、套内面积为_________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书,甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后,自愿到公证处公证。

  第二条房屋交易价格

  甲方授权乙方按照净房价等于或者高于________万元(大写________________万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行,由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

  第四条委托事项和服务费

  甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的________%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费),同时甲方,如果实际成交价格高于________万元,甲方将按照超过________万元的部分的50________%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。

  第五条服务费的.支付

  基本服务费的支付:

  双方约定上述________%的基本服务费在买方支付购房定金时,由乙方直接从定金中扣除,即:通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向的,买方应向甲方支付定金20万元,甲方同意由乙方代收定金,并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的2%计算),扣除服务费后的定金余款,乙方应及时支付给甲方,甲方应在收到后立即出具定金收条给买方,收条金额为定金20万元。

  额外服务费的支付:

  在甲方收取定金后,乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。

  甲乙双方约定,在房屋买卖协议书签订后,在买方向甲方支付首付款时,甲方应向乙方支付额外服务费,具体支付方式为:首付款中金额等于额外服务费的部分款项(按照实际成交价格超过________万元的部分的________%计算),由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户,其余部分支付到甲方指定的银行账户,甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方,收条金额为首付款全额(含服务费金额)。

  第六条后续事项

  甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行,后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理,乙方提供必要协助,并担任双方交易事项的见证人。

  在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费,即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续,也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。

  第七条违约责任

  1、通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服务费的,甲方构成违约,除应及时补付服务费用外,还应另行按照基本服务费的________%支付违约金。

  2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后,甲方未在3日内向乙方支付额外服务费,除应及时补付服务费外,还应另行按照额外服务费的________%支付违约金。

  第八条 对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议。

  第九条 本合同一式两份,双方各持一份。

  甲方:________________________乙方:________________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋买卖合同3

  卖方(称甲方):

  证件号码

  买方(称乙方):

  证件号码

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜订立本合同,以便共同恪守。

  一、房屋状况

  房屋地址房产证号建筑面积平方米, 楼层/,户/梯,车库:□有□无 结构:□混合□钢混□其他 配套:□水表□电表□暖气□燃气 房屋现状:□已出租□已腾空□业主住 随房附赠品乙方对上述房屋状况已现场检验,并到相关部门进行了了解,自愿接受。

  二、经甲、乙双方协商一致同意,该房屋成交价为人民币元整。

  三、洽谈、签订本合同过程中,世纪乐家不动产代甲方收取乙方支付甲方的定金人民币元整,甲方应主动了解该款项的情况,世纪乐家不动产不必另行通知。同时甲方向乙方和世纪乐家不动产提供产权证等相关过户手续,并交房管部门验证、过户。

  四、具体付款时间:

  五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下,过户过程中产生的税费由□双方按规定承担□甲方承担□乙方承担

  六、甲方于产权过户后日内向乙方腾交房屋及附属设施,腾交房屋同时,腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清,否则,乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所产生的一切费用由乙方承担。

  七、甲方于产权过户后日内将户口由上述房址迁出。

  八、甲方保证上述房屋产权清晰,不存在乙方所未知的产权瑕疵,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权等情况,由甲方负责解决,并承担相应民事责任。

  九、违约责任

  任何一方擅自终止本合同,应向对方支付总房款的20%的违约金;乙方不按期支付房款或甲方延迟腾交房屋,每逾期一日,由违约方向对方支付总付款的0.3%的违约金;任何一方由其他违约行为,应向对方支付总付款的10%的.违约金。

  十、其他约定事项

  1、甲乙双方保证提供的证件及联系方式、联系地址准确无误,否则后果自负;本合同签订后,甲乙双方应自动支付中介服务报酬。

  2、在本次交易及中介过程中,甲乙双方应支付的费用,如服务报酬等,中介方从违约方的违约金(包括定金)中扣除;

  十一、本合同未尽事项,由甲乙双方协商解决,协商不成,双方均可向人民法院起诉。

  十二、本合同一式三份,甲乙双方和中介各执一份,本合同自甲乙双方签字后生效。

  卖方(签章):

  买方(签章):

  中介方:

  房产共有人(签章):

  ____年____月____日

房屋买卖合同4

  卖方:(简称甲方)

  买方:(简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条房屋的基本情况:

  甲方房屋坐落于;位于小区___幢单元室,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积平方米,房屋权属证书号为。

  第二条价格:

  以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为元整,大写:。

  第三条付款方式:

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整(大写:),日内交付元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

  第四条房屋交付期限:

  甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。

  第五条乙方逾期付款的违约责任:

  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:

  除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的.违约责任。

  第七条关于产权过户登记的约定:

  甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

  第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

  第九条因本房屋所有权

  转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

  第十条本合同未尽事项

  由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十一条本合同在履行中发生争议

  由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意向所在地人民法院起诉。

  第十三条本合同一式贰份

  甲、乙双方各执壹份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:乙方:

  ______年_______月_______日

房屋买卖合同5

  出卖人(以下简称甲方):

  现住址:

  身份证号:

  买受人(以下简称乙方):

  现住址:

  身份证号:

  见证方:

  见证人:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

  第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),产权证号为朝私号土地使用证号为:,使用面积为平方米,使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

  第二条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

  第三条甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

  第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

  第五条乙方应在签署本合同时,向甲方提供以下文件及复印件:身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

  第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

  第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

  第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

  第九条付款方式;首付款:乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款:过户完成一次性付清。注:过户完成首付款和余款当日兑现

  第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

  第十一条交房日期:。

  第十二条备注:室内留下的.固定装修及家具电器包括:(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

  第十五条本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。

  第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

  第十八条本合同自三方签字之日起生效。

  第十九条附带家具(见家具清单)

  甲方(盖章)_________

  乙方(签章)_________

  代表人(签字)_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  签订地点:_________签订地点

房屋买卖合同6

  卖方(下称甲方):

  地址:

  法定代表人:

  买方(下称乙方):

  身份证:

  委托代理人:

  委托代理人身份证:

  乙方已购买甲方开发的(以下简称为商品房),

  双方已签订《商品房买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号为:(xxx)号,且办理了房源网签合同,网签合同编号为:xxxxx号。

  现经甲、乙双方协商,达成协议如下:

  一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

  二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房,该商品房的.产权即与乙方无关。

  三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:

  1、此房价成交总价为:(人民币)xxxxx元。

  2、乙方已缴付楼款/首期款:(人民币)xxxxx元。

  3、双方退款事宜另行约定。

  四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

  五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

  六、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。

  除本协议明确约定外,任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

  七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份,甲方执贰份,乙方执壹份,贰份留存政府相关部门,均具同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人:

  日期:20xx年xx月xx日

  乙方:

  委托代理人:

  日期:20xx年xx月xx日

房屋买卖合同7

  出卖人(以下简称甲方)

  姓名:_____________

  身份证号:_____________

  买受人(以下简称乙方)

  姓名:_____________

  身份证号:_____________

  经甲、乙双方协商,甲方决定把位于怡德尚苑的5栋楼 5号车库卖给乙方,现就有关事项协商如下,共同信守。

  一、甲方出售房屋情况  

  1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业 。

  2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状,并以本合同形式加以规定。

  二、房屋价格及付款形式、交房方式  

  1、甲方出售此车库的价格为人民币 万仟佰拾元整,签本合同时,乙方付给甲方定金 元,余款于日之内交房时付清。

  2、甲方交房时,应把从开发商手中购买房屋的原始发票,合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。

  3、甲方收取定金后,应及时清理原来的.各种费用,结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。

  三、违约责任  

  1、甲方应确保上述房屋属本人私产,无产权债务纠纷。自本合同签字之日前,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责,本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。

  2、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方所有;若甲方悔约,应及时通知乙方,并双倍返还定金给乙方。

  3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋,除了双倍返还本金给乙方外,甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止,按1.5分月息复利计算付给乙方。

  四、本合同一式份,各方各执份。

  五、未尽事宜,协商解决。

  甲方签字:_____________

  电话:_____________

  乙方签字:_____________

  电话:_____________

  公证人:_____________

  ________年____月 ____日

房屋买卖合同8

  甲方(卖方):________身份证号码:________________

  乙方(买方):________身份证号码:________________

  甲乙双方平等自愿协商,甲方将坐落在出售给乙方,该房屋性质为政府安置,甲方自建。建设用地规划许可证。

  一、房屋概况:

  乙方购房层次第五层,另注标准层第三层房屋一套,三房二厅一厨二卫,总面积120平方米,包含公共楼梯。总价值人民币________元整(¥________元整),甲乙双方商定以套计算,面积办证为准,互不追责。

  二、其他约定:

  1、房屋内墙粗胚粉刷,外墙瓷砖、油漆,楼梯扶手,楼梯间进户门,水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户,铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

  2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的.住户自己负责,为维护众人利益,购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具,另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

  3、甲方提供现在的办证资料,办理房产证,所有税费水电开户费用由乙方承担。

  三、付款方式:

  1、签字即房屋买卖合同生效。

  2、乙方付首付拾万元整。

  3、甲方在做到乙方本层砖结好,乙方再支付拾万元整。

  4、余款在主体完工后乙方一次性付清,剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

  四、违约责任:

  1、甲、乙双方签字合同后,即具有法律效力,双方不能违约,违约方赔偿另一方壹万元整。

  2、在不可抗拒自然灾害的情况下,不算违约。

  五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

  1、柴火间(3—4平方米)甲方提供给乙方永久性使用,但柴火间不予办证。

  2、沙石要吊到本层楼。

  3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同9

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其位于 的房屋(毛坯房,建筑面积 平方米,对应储藏室建筑面积 平方米)以人民币元(大写:人民币 元)的价款出售给乙方。

  二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民币 元(大写:人民币 元);甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生,合同双方应按有关法律规定负担。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。

  四、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权(占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利)转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利,并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。

  五、房屋买卖合同生效后,乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等,甲方应积极协助乙方办理相关事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。

  六、违约责任

  1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方,否则,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月,乙方有权解除本合同。

  2.乙方全部或部分不能按本合同约定的'付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月,甲方有权解除合同。解约时,甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

  3.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应当通知乙方;如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、特别约定

  本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主张合同无效,否则,甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方人民币 万元。

  八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;

  协商不成的,依法向买受人住所地的人民法院起诉。

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方 :

  联系电话:

  二〇一六年 月日

  见证人:

  见证人:

  乙方:

  联系电话:

  二〇一六年 月 日

  见证人:

  见证人:

房屋买卖合同10

  甲方:

  乙方:

  经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

  一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币。

  1、房屋状况房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途。

  2、该房屋的所有权证号为:国有土地使用权证号为:

  3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让、划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在_____年___月___日前分次付清,付款方式:乙方支付房款具体约定为:

  1、于前,支付甲方房款

  2、于前,支付甲方房款

  三、甲方于_____年___月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

  四、甲方应就该房屋的`所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  五、甲方将户口于_____年___月___日前从该房屋迁出。

  六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

  八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况:

  九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

  十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

  十三、其它约定事项:

  甲方:地址:联系电话:

  乙方:共有权人:地址:

  联系电话:_____年___月___日

房屋买卖合同11

  甲方(出售方):

  身份证号:

  乙方(买受方):

  身份证号:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方所售房屋(以下简称该房屋)为楼房/平房,坐落于:_____。该房屋所在楼层为_____层,建筑面积共计_____平方米。

  2、该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他:_____。

  第二条房屋权属情况

  1、该房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:_____。

  2、该房屋性质属于下列第_____种情形。

  (1)商品房;

  (2)已购公有住房;

  (3)向社会公开销售的经济适用房;

  (4)其他房屋。

  3、该房屋抵押情况为第_____项:

  (1)该房屋未设定抵押。

  (2)该房屋已设定抵押,抵押权人为:_____,抵押登记日期为:_____年_____月_____日,他项权利证号为:_____。

  4、该房屋租赁情况为第_____项:

  (1)甲方未将该房屋出租。

  (2)甲方已将该房屋出租,承租人为:_____,租赁期限为:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,承租人已放弃优先购买权。

  第三条成交价格、付款方式及资金划转方式

  1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整,(¥_____元)。

  2、乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整,(¥_____元)。

  3、关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第_____项方式履行:

  (1)一次性支付,在房屋所有权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。

  (2)分两次支付,乙方于_____将首付款人民币_____元(含前期支付全部定金人民币_____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币_____元,乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。

  (3)关于贷款的约定:乙方向(银行/公积金管理中心)申办抵押贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_____元(¥_____元)。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第_____方式解决。

  a、乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方。

  b、乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担。

  c、本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。

  第四条房屋产权及具体情况的承诺

  1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的`,甲方应当承担相应责任。

  2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

  3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有线电视费、燃气费、电信、电话、网络费等所有费用由甲方承担,交付日以后(含交付日)所产生的上述费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至乙方名下。

  第五条房屋的交付

  甲方应当在_____前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列第_____项手续:

  1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的度数,并交接相关物品;

  2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;

  3、移交该房屋房门钥匙。

  第六条违约责任

  1、逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理:

  按照逾期时间,分别处理(1)和(2),不作累加。

  (1)逾期在_____日之内,自第五条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之_____的违约金,并于该房屋实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金,合同继续履行。

  (2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项的日期相同)后,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应当自退房通知送达之日起_____日内退还已付款,并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付违约金。

  2、逾期付款责任

  乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:

  按照逾期时间,分别处理(1)和(2),不作累加。

  (1)逾期在_____日之内,自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金,并于该房屋实际交付之日起_____日内向甲方支付违约金,合同继续履行。

  (2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项的日期相同)后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付房款。

  第七条税、费相关规定

  本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的一方缴纳;政策中未明确规定缴纳方的,由_____方缴纳。

  第八条权属转移登记

  当事人双方同意,_____年_____月_____日,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。

  第九条签约承诺

  本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立、生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任。本条款独立生效。

  第十条不可抗力

  因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋(所有权转移/转移占有)之日起转移给乙方。

  第十一条争议解决方式

  本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的,依法向所在地人民法院起诉。

  第十二条其他

  1、对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式_____份,合同各方各执_____份。各份合同文本具有同等法律效力。

  3、本合同经各方签署后生效。

  4、签署时间:_____年_____月_____日。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  联系人:

  联系人:

  联系方式:

  联系方式:

  地址:

  地址:

  账户:

  账户:

  签订地点:

房屋买卖合同12

  合同编号:_________

  甲方:_________

  姓名:_________

  国籍:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  联系电话:_________

  委托代理人:_________

  国籍:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  乙方:_________

  姓名:_________

  国籍:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  委托代理人:_________

  联系电话:_________

  国籍:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  根据国家和_________省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:

  第一条房屋的基本情况

  甲方房屋坐落于_________位于第_________层,共_________,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米,房屋用途为_________该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二为_________。

  第二条房屋面积的特殊约定

  1、本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

  2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%时,房价款保持不变。

  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:

  乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。

  每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  第三条土地使用权性质

  1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

  2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________该房屋买卖后,按照有关规定,乙方补办土地使用权出让手续。

  第四条价格

  按计算,该房屋售价为每平方米_________元,总金额为_________元整。

  第五条付款方式

  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  现金_________

  支票_________

  汇款_________。

  第六条交付期限

  甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。

  第七条乙方逾期付款的违约责任

  1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。

  2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。

  终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  _________。

  第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

  1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。

  2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。

  终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  第九条关于产权登记的约定

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

  第十条保证

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十一条税费的`交纳

  因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十二条费用交接时间

  水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

  第十三条声明及保证

  甲方:

  1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

  2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  乙方:

  1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

  2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  第十四条保密

  甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

  第十五条通知

  1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  2、各方通讯地址如下:_________。

  3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  第十六条合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第十七条合同的转让

  除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

  第十八条争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  提交_________仲裁委员会仲裁

  依法向人民法院起诉。

  第十九条不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

  第二十条合同的解释

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

  第二十一条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第二十二条合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同13

  卖方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号码:

  买方(以下简称乙方): 姓名: 身份证号码:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)座落于号楼室。房屋建筑面积为平方 米,草厦个。以现状实况为准,乙方已自行考察,对房屋现状己予以认可。

  第二条:房屋转让价格

  该房按套计价,该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币 元整(¥ 元)。

  第三条:付款方式、时间

  双方约定,合同签定当日 年 月 日,乙方向甲方支付人民币 元(¥ 元)作为预付款,余款中的元(¥元)于 年 月 日前支付。

  第四条:交房方式

  甲乙双方约定,乙方付清上述预付款时,甲乙双方交接房产。

  第五条:违约责任

  乙方未按本合同第三条约定的.时间付款,甲方有权按应付款向乙方追究违约利息,利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房,乙方有权按已付款向甲方追究违约利息,利息按同期银行贷款利率计算。

  第六条:甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。

  第七条:关于产权登记的约定

  甲乙双方应于 年 月 日后日内办理该房权属转移手续。接到乙方的通知后,甲方积极给予协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。

  第八条:乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时,甲方如不及时协助乙方办理,每逾期一日,甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。

  第九条:如本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。

  第十条:本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  年 月 日

房屋买卖合同14

  卖方:_____________(以下简称甲方)

  身份证号码:_____________

  买方:_____________(以下简称乙方)

  身份证号码:_____________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同,共同遵守。

  1、甲方将坐落在的`房地产(产权证书号为:)出售给乙方,该房屋建筑面积平方米,储藏室(或车库)平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

  2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写_____________元,小写:_____________元,付款方式:_____________。

  3、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。

  4、甲方定于年月日前将上述房地产交付给乙方。

  5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。

  6、本合同一式份,经双方签字后即生效,未尽事宜,由双方约定后签订补充协议。

  甲方签字:_____________

  乙方签字:_____________

房屋买卖合同15

  卖方:_____________(以下简称甲方)买方:_____________(以下简称乙方)

  身份证号码:_____________身份证号码:_____________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同,共同遵守。

  1、甲方将坐落在的.房地产(产权证书号为:)出售给乙方,该房屋建筑面积平方米,储藏室(或车库)平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

  2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写_____________元,小写:_____________元,付款方式:_____________。

  3、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。

  4、甲方定于年月日前将上述房地产交付给乙方。

  5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。

  6、本合同一式份,经双方签字后即生效,未尽事宜,由双方约定后签订补充协议。

  甲方签字:_____________乙方签字:_____________

  _________年______月___日_________年______月___日

【房屋买卖合同】相关文章:

农村房屋的买卖合同03-08

房屋土地买卖合同03-11

房屋土地买卖合同04-02

房屋租赁买卖合同04-29

房屋买卖合同07-11

房屋过户买卖合同02-04

房屋商品买卖合同11-05

房屋个人买卖合同07-22

房屋转让买卖合同12-08

房屋私人买卖合同04-15