三方买卖合同

三方买卖合同范本

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的三方买卖合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　三方买卖合同范本 篇1

　　甲方(出卖人)： 身份证件号码：

　　乙方(买受人)： 身份证件号码：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，

　　二手房购房合同范本。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：

　　乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在年月日，付人民币 万元;

　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，

　　3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的`，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。

　　第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期

　　超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。

　　第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地 址： 地 址：

　　现住址： 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　 签约日期：

　　三方买卖合同范本 篇2

　　售房人: (以下简称甲方)身份证号码:

　　购房人: (以下简称乙方)身份证号码: 经纪方：科威不动产管理咨询(宜昌)有限公司(以下简称丙方)

　　甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和宜昌市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋情况与房屋性质

　　1.甲方自愿将坐落在 市 区(县) 路(街、巷) 号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2.该房屋基本情况如下： 房屋性质： 所有人： 房产证编号：建筑面积： 楼层： 总层数： 土地证编号： 土地证性质：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写) 元整(￥) ，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由 方承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。

　　第三条：信息服务费及支付

　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币￥ 元(大写) ，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币￥ 元(大写) 。

　　第四条：付款约定

　　1. 交款约定(本条各款项均不计利息)

　　(1) 经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。

　　(2) 乙方于 年 月 日交购房定金人民币￥ 元(大写) 给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。

　　(3)甲乙双方约定于 开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。

　　第五条：相关事宜

　　2. 丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的'合法证件。

　　3. 甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。

　　第六条：违约责任

　　1. 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2. 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

　　3. 甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　(1) 甲方有义务配合乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺利办理。

　　(2) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的贷款服务费不予退坏。

　　(3) 乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　(4) 乙方须按照约定时间到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4.(1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述1、2、3违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不可以再次向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或发生1、2、3条违约责任，则已付出定金将由甲方没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不可以再次向乙方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。

　　(2)无论在任何情况下，若甲方或乙方任何一方违反本合同约定，导致未能购入或出售该房屋，则违约一方须即时支付经纪方中介服务费，人民币￥ 元整(大写)

　　第七条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担责任。

　　第八条：约定其它事项

　　第九条：其它

　　1.该房屋若为共有房屋，甲方须保证已取得其它共有人(含配偶)书面同意;甲方或乙方委托他人签订本合同的，受托人须保证已取得委托人的书面同意，如发生争议，受托人与委托人承担连带违约责任。

　　2.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　3.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：

　　经手人： 经手人： 经手人：

　　联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　三方买卖合同范本 篇3

　　合同三方当事人:

　　卖方: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　委托代理人姓名: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　买方: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　委托代理人姓名: 〔身份证〕:

　　联系地址:

　　经纪方:

　　注册地址:

　　联系电话:

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同:

　　第一条:买卖之房屋(以下简称该物业)为〔现房〕，地址为: ，建筑面积: 平方米(以〔房地产证面积〕为准)。

　　第二条:卖方持有〔房地产证〕号码为: 。该物业现时的产权情况〔是〕在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。

　　第三条:买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

　　第四条:买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。

　　第五条:是次交易所产生税费〔按房地产交易所规定以买卖双方各付各税〕〔其他: 〕方式交付。

　　第六条:卖方交付该物业予买方使用之日期为〔 〕;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。

　　第七条:该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。

　　第八条:卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。

　　第九条:基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费。卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。

　　第十条:无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的5%作为违约金。

　　第十一条:卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。

　　第十二条:卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若买方解除合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。

　　第十三条:买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。

　　第十四条:如买方支付楼价款时不按照附件约定的.付款方式交付，即视为违约，卖方有权解除合同。若卖方不解除合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。

　　第十五条:由于一方违约，另外两方为追究违约责任而产生的律师费由违约一方承担。

　　第十六条:本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。

　　第十七条:合同三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按〔提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁〕的方式解决。

　　第十八条:合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条:本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下:卖方一份，买方一份，经纪方一份。

　　第二十条:本合同经三方签章后生效。

　　第二十一条:三方约定其他事项:

　　1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之费用。

　　2、 知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。

　　3、 由于法院原因未能出具裁定书，则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。

　　4、 出具裁定书落名后，如买方违约则定金不予退回，买卖权归回银行所有。

　　5、 买方必须公证委托卖方购入该物业，并在公证委托书上声明卖方在买方确定违约挞定后能将以上物业转让他人。

　　备注:买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。

　　卖方代理人(签章): 买方代理人(签章):

　　经纪方(签章): 经纪方代理人(签章):

　　签约日期: 年 月 日

　　三方买卖合同范本 篇4

　　房屋买卖合同书（简易范本）

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的.土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

　　四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条 款：

　　甲方（卖方）： （印） 身份证号：

　　住址： 电话：

　　年 月 日

　　乙方（买方）： （印）身份证号：

　　住址： 电话：

　　年 月 日

　　三方买卖合同范本 篇5

　　买方：____________ （下称甲方） 卖方：____________ （下称乙方）

　　地址：____________ 邮编：_____ 地址：____________ 邮编：_____

　　电话：____________ 传真：_____ 电话：____________ 传真：_____

　　电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

　　第一条 名称、品种、规格和质量

　　1.名称、品种、规格：

　　____________ （应注明产品的牌号或商标）。

　　2.质量，按下列第（ ）项执行：

　　（1)按照_______标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。

　　（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。

　　（3）按双方商定要求执行，具体为：

　　_____________（应具体约定产品质量要求）。

　　第二条 数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：________ 。

　　2.计量单位和方法：__________。

　　3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：____________。

　　第三条 包装方式和包装品的'处理：

　　_________（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）。

　　第四条 交货方式：

　　1.交货时间：_______。

　　2.交货地点：_______。

　　3.运输方式：_______（注明由谁负责代办运输）。

　　4.保 险：_______（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。

　　5.与买卖相关的单证的转移：___________。

　　第五条 验收：

　　1.验收时间：_______。

　　2.验收方式：

　　______（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。

　　3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条 价格与货款支付：

　　1.单价：____；总价：_________（明确币种及大写）。

　　2.货款支付：

　　货款的支付时间：____________；

　　货款的支付方式：____________；

　　运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________。

　　3.预付货款：________（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。

　　第七条 提出异议的时间和方法：

　　1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第八条 甲方违约责任：

　　1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。

　　2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金；如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。

　　三方买卖合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鉴于：1.甲方与乙方已签订购销合同;2.丙方具有可靠的信誉。为保证甲乙双方购销合同的履行，保障甲乙双方权益和经济安全，甲乙丙三方经过平等协商，达成如下协议：

　　第一条：交易流程

　　1.合同款： 元，丙方需在，甲方与乙方合同签订后，向乙方支付全款的30% 元后购销合同生效;

　　2.乙方在收到预付款后应及时给进行订货;

　　3.货到后，丙方在接到甲方通知后，应及时将剩下的货款支付给乙方;

　　4.乙方在收到货款后将货物运送到甲方指定地点;

　　第二条：权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务;

　　1.保证购销合同的真实性;

　　2.有权要求乙方给丙方发付款通知;

　　3. 有权要求丙方根据乙方的`付款通知给付货款。

　　(二)乙方的权利与义务;

　　1.保证购销合同的真实性;

　　2.及时根据购销合同订购货物;

　　3.配合甲方货物的验收工作等。

　　(三) 丙方的权利和义务;

　　1.支付乙方货款后须及时通知到乙方;

　　2.在甲乙双方争议最终解决前，丙方不得向任何一方给付货款;

　　3.有权按协议要求支付服务费。

　　第三条：违约责任

　　1.甲方与乙方没有及时履行购销合同义务的按照双方购销合同约定处理;

　　2.如三方任何一方不按第二条规定的履行责任和承担义务的，有过错方承担一切损失;

　　3.如因三方中任意一方出现问题导致货物不能正常供货的，有过错方承担一切损失。

　　第四条：免责条款

　　1.丙方不对甲乙双方购销合同的实质进行审核;

　　2.丙方不对其他任何事项承担任何责任，丙方也不对购销合同的真实性、甲乙双方的资源提供任何担保，与购销合同有关的一切责任由甲乙双方承担。

　　第五条：其他条款

　　1.本协议一式三份，甲乙丙各执一份，三方签字盖章后即生效;

　　2.协议履行中产生的争议又三方协商解决，协商不成的三方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼依法解决。

　　甲方(盖章)：地址：

　　委托人：电话：

　　乙方(盖章)：地址：

　　委托人：电话：

　　丙方(盖章)：地址：

　　委托人：电话：

　　三方买卖合同范本 篇7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

　　一、房屋概况

　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在__________银行__________支行办理了按揭贷款。

　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万___________元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万___________元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万___________元。

　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与_________签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

　　五、甲方保证在_________年_________月_________日之前办好土地证。

　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

　　七、在甲方办好契证和产权证后，

　　(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______________元，并向乙方支付已收取的租金

　　(2)甲方将押金______________元及已收取的租金___________元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______________元，否则，甲方将返还乙方转让款______________元。

　　九、税费

　　1.该房屋交易的`税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______________元，乙方预付代理方税费______________元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方______________元服务费。乙方交付代理方______________元服务费。

　　十、甲乙双方及代理方责任

　　1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

　　2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理方确保在_________年_________月_________日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作______日后交付乙方。

　　十一、违约责任

　　1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______________元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______________元，赔偿代理方代理费___________元。乙方已交付的定金___________元由代理方负责退还乙方。

　　2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

　　甲方：____________联系电话：________

　　乙方：____________联系电话：________

　　丙方：____________联系电话：________

　　签订日期：_______

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