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房屋买卖合同

时间：2024-06-27 18:09:22 买卖合同我要投稿

[优]房屋买卖合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的房屋买卖合同，希望能够帮助到大家。

[优]房屋买卖合同

　　房屋买卖合同篇1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲方现有位于的私房一套，结构是联层，建筑面积平方米，合计面积平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方房屋及院落总价万元，乙方愿以此价格成交。

　　2、甲方须确保自己的.土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷，甲方必须负责处理、调解。

　　3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续，费用由乙方承担。

　　4、付款方式：本协议签字之日付万元，除下部分万元在过户手续完成后一次性付清。

　　5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋买卖合同篇2

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于，房屋总层数层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积 m,布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：

　　二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

　　三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过元。甲方承诺年年内为乙方办理好住宅用电开户。

　　四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付元，第二笔元在年月日以前付清，余款元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

　　五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

　　六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

　　八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

　　九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的`。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

　　十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：(签章) 住址：

　　联系电话：签订日期：

　　乙方：(签章) 住址：

　　联系电话：签订日期：

　　房屋买卖合同篇3

　　甲方：___________________________

　　协议编号：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　签订地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　签订日期：______年____月___日

　　身份证号码：_____________________

　　甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《____市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

　　第一条返还费用

　　甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币____元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币____元。银行贷款部分款项共计____元由甲方____年____月____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。

　　第二条返还期限

　　双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

　　年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

　　年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计____元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

　　第三条抵押贷款

　　乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

　　第四条解约

　　甲方按本协议第2条第6款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

　　第五条注销登记

　　甲方向乙方支付全款计______元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至____市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续，并提供全部所需文件，包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等。

　　第六条注销登记时间

　　甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后____日内办理。

　　第七条陈述和保证

　　甲方向乙方陈述和保证如下：

　　其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

　　其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

　　本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　乙方向甲方陈述和保证如下：

　　其是具有完全民事行为能力的自然人;

　　本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　第八条修改与补充

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第九条违约责任

　　甲方的责任

　　如果甲方未按本协议履行义务，则按日万分之____支付违约金;但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的____%;

　　如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　乙方的责任

　　如果乙方未按本协议履行义务，则支付违约金________元;

　　如果乙方违反其在本协议中所作的'陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

　　违约方按本协议约定所支付的违约金如果低于对方因该违约行为所实际受到的损失，则对方保留进一步要求违约方进行补偿的权利，但必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立协议时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。

　　第十条法律适用与纠纷解决方式

　　本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十二条生效

　　本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计____元到达乙方账户开始生效。

　　本协议—式____份，具有相同法律效力。双方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续，甲方：____________________乙方：____________________

　　授权代理人：______________

　　单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　传真：____________________________

　　电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________

　　账号：____________________________

　　房屋买卖合同篇4

　　售房人：___（以下简称甲方）身份证号：___

　　购房人：___（以下简称乙方）身份证号：___

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在____市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋基本情况如下：

　　房屋性质所有权人：

　　建筑面积：

　　房型：

　　楼层：

　　总楼层：

　　使用性质：

　　附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万___元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。

　　第三条：定金及房款交接约定

　　乙方于________年____月____日交付甲方定金人民币___元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。

　　乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后____日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

　　第四条：相关事宜

　　甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的`权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。

　　2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

　　3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。

　　4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条

　　1、

　　2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议

　　第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

　　第六条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

　　第七条：约定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

　　第八条：其他

　　1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。

　　甲方（签章：）______乙方（签章：）______

　　联系地址：______联系地址：______

　　联系电话：______联系电话：______

　　签约日期：________年____月____日

　　房屋买卖合同篇5

　　卖方：(甲方)，身份证号：

　　买房：(乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于( )，房屋占地面积约为 ( )平方米，院子占地面积约为( )平方米，房屋为( )。院里东离西( )米，院里还有( )树。

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币( )元整;

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的`风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签印)：_______

　　联系电话：_____

　　乙方(签印)：__________

　　联系电话：_____

　　签订日期：___年___月___日

　　房屋买卖合同篇6

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_______________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

　　一、当事人情况甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

　　二、房地产状况房产情况：房屋[所有权/共有权]人名__________________，权属证书号______________，共计_________套，房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。

　　三、中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

　　第一条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________四、费用及支付

　　第二条房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________

　　第三条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　第四条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

　　第五条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

　　第六条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

　　1.丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方；

　　2.丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；

　　3.丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；

　　4.丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的'法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

　　5条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

　　6、争议处理第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

　　7、相关性事宜说明第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。

　　第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。第二十三条本协议自签字之日起生效。备注：___________________________________________________________________

　　甲方：_________法定代表人：___________

　　乙方：_________法定代表人：___________

　　丙方：_________法定代表人：___________

　　_________年____月____日

　　房屋买卖合同篇7

　　出卖人（甲方）：身份证号码：

　　买受人（乙方）：身份证号码：

　　卖方：__________________________________（以下简称甲方）

　　买方：__________________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的.房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

　　二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。

　　六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。

　　七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（签名或盖章）：_________________________________

　　身份证号：___________________________________________

　　乙方（签名或盖章）：_________________________________

　　身份证号：___________________________________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　房屋买卖合同篇8

　　房屋买卖合同第二章卖方(甲方):

　　身份证号码:

　　邮寄地址:

　　邮政编码:

　　电话:

　　买方(乙方):

　　身份证号码:

　　邮寄地址:

　　邮政编码:

　　电话:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿出售给乙方，乙方位于______________________________________________________________

　　二、上述房屋包括附属设备，双方约定的房价款(人民币):________________；总金额为人民币:_____________(大写:_____________)。

　　付款方式:乙方首付人民币__________________________________________________________________________

　　三、双方同意乙方在签订本协议之日一次性支付房款；同时，甲方应向乙方交付房屋钥匙、房屋产权证及身份证复印件、、同时，双方应同时为对方开具相应的收款凭证。

　　四、甲方必须保证其出售给乙方的房屋产权属于交易本身，不存在其他权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。

　　乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不承担赔偿责任。

　　不及物动词甲方未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于产权转让的.承诺:甲方应尽快办理产权登记，并在完成产权登记后立即协助乙方办理产权转让手续。

　　七、甲方在办理产权转让登记时应给予全力协助。如因甲方延误影响产权过户登记，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关、、

　　九、在签署本协议之前，甲方应负责物业应付的所有税费。本协议签订后，办理房屋所有权证的费用由乙方负责。其他税费按照相关法律法规规定由对方承担。

　　十、房屋出售给乙方后，即乙方付清房款并与甲方签订本合同后，甲方不得将房屋转让给他人，如违反本协议，甲方应赔偿总房款并支付总房款的20%作为违约金。

　　十一、本协议签署后，双方共同遵守。违约的，违约方应赔偿对方相应的经济损失，以及总房价款20%的违约金。

　　十二、甲方合法继承人一致同意房屋买卖及本协议所有条款，甲方合法继承人无权继承和使用该房屋。

　　十三、本协议履行过程中，双方如有分歧，应协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十四、本协议一式两份，双方各执一份。

　　十五、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方:

　　__年___月___日。

　　乙方:

　　__年___月___日。

　　房屋买卖合同篇9

　　出卖人（甲方）：___________

　　买受人（乙方）：___________

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共元整；

　　5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。

　　一、标的房屋基本情况

　　1、位置：___________市___________区___________路___________号。

　　2、户型：___________；建筑面积：___________，套内面积：___________。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金___________元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾___________元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。

　　四、房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后____日内，及时办理权属登记（指房屋的《房地产权证》）。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）之日起____日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　五、税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之___________的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之___________的违约金。

　　3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　a。乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的___________%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　b。乙方不退房，甲方按已付房价款的.___________%向乙方支付违约金。

　　七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　九、免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　十、本合同经重庆见证。

　　十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　十三、双方约定的其他事项：

　　甲方：_________________乙方：______________

　　日期：_________________日期：_________________

　　房屋买卖合同篇10

　　甲方(卖方)：____　　乙方(买方)：____　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：____

　　一、甲方自愿将坐落在 ____市____区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号100X5420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的'违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____100X848

　　5)，空调两台(型号：____015X8549 )，热水器(型号：____109X7455

　　4)，浴霸(型号：____102X698

　　5)，饮水机(型号：____108X926

　　4)，音响两台(型号：____258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：____

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(签章)：____　　　　乙方(签章)：____

　　甲方代理人(签章)：____　乙方代理人(签章)：____

　　________年____月____日　　________年____月____日

　　房屋买卖合同篇11

　　合同编号：GA219XXXX1901

　　购货单位（以下简称甲方）：

　　供货单位（以下简称乙方）：

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条产品的名称、品种、规格、质量及其他

　　1. 产品的名称、规格、单价

　　2.产品的技术标准（包括质量要求）：

　　①. 按国家标准执行；

　　②. 向甲方提供相关技术资料等；

　　第二条产品的计量单位、计量方法计量单位、计量方法：

　　现场点数检验以实际到货数量作为结算依据。

　　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

　　第四条产品的交货方法、运输方式、到货地点

　　1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允许的情况下）。

　　2.到货地点：

　　3.收货人：

　　第五条产品的交货期限

　　甲方至少提前三天通知送货，乙方须在甲方规定的`时间内将产品置于甲方指定的地点。

　　第六条货款的结算及货款支付

　　1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。

　　2.产品货款的支付：

　　第七条对产品提出异议的时间和办法

　　甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。

　　第八条违约责任

　　乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的 3 ％的违约金，特殊情况除外。

　　第九条不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十条其它

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：（公章）

　　代表人：代表人：

　　________年____月____日订立

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