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期房房屋买卖合同

时间：2022-12-11 13:21:09 买卖合同我要投稿

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期房房屋买卖合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的期房房屋买卖合同，欢迎大家分享。

期房房屋买卖合同

期房房屋买卖合同1

　　卖方(甲方)：_____________身份证号码：____________________

　　买房(乙方)：_____________身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其位于_____县_____________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。

　　二、房屋的`基本情况：

　　该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______(无储藏室)。

　　三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式5份，甲乙方各执___份，见证人各___份。

　　甲方：_______________乙方：_______________见证人：_______________

　　日期：_______________日期：_______________日期：_______________

期房房屋买卖合同2

　　出卖人(以下简称甲方)：现住址：身份证号：

　　买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：

　　见证方：见证人：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋所有权证和其他有关证件房屋共有人同意或委托出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

　　第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

　　第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现

　　第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

　　第十一条交房日期：

　　第十二条备注：室内留下的`固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十八条本合同自三方签字之日起生效。

　　第十九条附带家具(见家具清单)

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　见证人(签字)：

　　年月日年月日年月日

期房房屋买卖合同3

　　甲方：__________

　　住所：__________________邮编：_______________

　　法定代表人：____________联系电话：___________

　　乙方：______联系电话：___________

　　住所：__________________邮编：_______________

　　证件名称：______________证号：_______________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订_______区_______街_____号《_________》项目______幢______层______室。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证，并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。

　　超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的.，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的

　　2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的

　　2、甲方未遵守第五条约定的

　　3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

　　第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他约定。

　　第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

　　本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。

　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第_______种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

期房房屋买卖合同4

　　甲方(卖方)：_______________乙方(买方)：_______________

　　身份证号：_______________身份证号：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　(土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为人民币________元平方米，总价人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请按揭，并于放款当日付给甲方。

　　如实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在放款当日将差额一并支付给甲方。

　　第四条甲方义务

　　4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。

　　甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。

　　4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。

　　包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。

　　甲方不积极协助的除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。

　　4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。

　　如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

　　如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。

　　第五条乙方义务乙方应按照本协议的.约定按时足额付款。

　　乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。

　　第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　经双方协商，交易税金由_______方承担，产权过户手续费、佣金等由______方承担、公证费由______方承担。

　　第七条违约责任违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本协议自双方签字之日起成立并生效。

　　本合同一式份。

　　甲方份，乙方份，公证机关份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。

　　协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：_______________

　　出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_______________

　　身份证号码：_______________身份证号码：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　邮编：_______________邮编：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　本协议于________年____月____日签署于____区本协议于________年____月____日签署于____区

期房房屋买卖合同5

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为人民币________元平方米，总价人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请XX按揭，并于XX放款当日付给甲方。如XX实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在XX放款当日将差额一并支付给甲方。

　　第四条甲方义务

　　4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。

　　4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。

　　4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的'房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。

　　第五条乙方义务

　　乙方应按照本协议的约定按时足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。

　　第六条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由_______方承担，产权过户手续费、佣金等由______方承担、公证费由______方承担。

　　第七条违约责任

　　违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公证机关份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：

　　购买方(乙方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　本协议于________年____月____日

　　签署于____区

期房房屋买卖合同6

　　留存方(甲方，乙方，见证人一，见证人二)

　　出卖人(甲方)：

　　姓名

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。

　　二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

　　三、经双方协商总价格为元整(大写: 万千百拾元整)，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

　　五、甲方于________年____月____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的'土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

　　七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　乙方：　

　　见证人：　

　　签订日期：________年____月____日　

　　买受人(乙方)：

　　姓名身份证号码：　

期房房屋买卖合同7

　　甲方(卖方)：__________

　　乙方(买方)：__________

　　经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

　　一、房款金额及付款方式：

　　双方商定房款金额为：__________元整;

　　付款方式：__________

　　(1)乙方于_____年_____月_____日付购房诚意金整给甲方;

　　(2)双方约定于_____年_____月_____日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;

　　(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

　　二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费用由乙方承担。

　　三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项，双方自动解除合同，互不追究责任。)

　　四、由____方承担中介费_________元。

　　五、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

　　七、本协议若产生纠纷，双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。

　　八、补充协议：_______________

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份证号：__________身份证号：__________

　　联系地址：__________联系地址：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

期房房屋买卖合同8

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　买受人(以下简称乙方)：　

　　见证人：　

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第二条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的.房屋。

　　第五条　乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第六条　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

　　第七条　税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第八条定金在________年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

　　第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现

　　第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

　　如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

　　第十一条　交房日期：。

　　第十二条　备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条　在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十五条　本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十六条　本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十七条　此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十八条　本合同自三方签字之日起生效。

　　第十九条　附带家具(见家具清单)

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　见证人(签字)：

　　________年____月____日　

期房房屋买卖合同9

　　甲方：（卖方）身份证：

　　乙方：（买方）身份证：

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

　　一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

　　（1）该房屋产权证号为_________ ；

　　（2）该房屋地址为：___；面积为：___，该房屋用途为：___；

　　二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

　　三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币___元整（大写：人民币___元整）。

　　四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币___元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

　　五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

　　六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：

　　1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币___元整。

　　2、乙方于甲乙双方至____市___区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币___元整暂存于中介方帐户（户名：___，帐号：___），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

　　3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币___元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

　　七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的`，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金；

　　八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

　　九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

　　十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《____市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《____市房地产买卖合同》约定为准。

　　十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。

　　十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。

　　十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____日期：____日期：

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