关于工程合同模板九篇
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的工程合同9篇，欢迎阅读与收藏。
工程合同 篇1
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模及结构特征：
工程承包范围：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。
三、质量标准
工程质量标准：
四、合同价款
币种：
合同总价（大写）： 元
（小写）：￥： 元
综合单价或费率：□详见承包人的投标报价书（招标工程）
□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）
五、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、经确认的工程报价单
5、本合同专用条款和补充条款
6、本合同通用条款
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
9、工程量清单
10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件
11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要
12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
六、词语定义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
七、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照合同约定及工程师的指令进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任并履行本合同书所约定的.全部义务。
八、发包人的承诺
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
合同订立时间：年 月 日。
合同订立地点：
发包人和承包人约定双方法定代表人签字或盖章后生效，并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
鉴证意见：
鉴证机关（章）
经 办 人：
**年**月**日
工程合同 篇2
劳务公司：江安县长江建筑劳务有限责任公司（以下简称甲方）
班组负责人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，在平等诚实信用的原则下，经甲、乙双方共同协商后达成如下协议：
一、工程名称：易县度假村综合楼
二、工程地点：易县城边
三、工程概况：
1、主体结构：框架结构
2、建筑面积约14000平方米
四、承包形式：模板
五、承包内容：
本工程基础、地梁及主体分项工程中，具体内容包括模板制作、安装、支拆、校正、临时脚手架搭设、拆除、刷脱膜剂、内衬密封胶、平板密封条、材料场内转运、材料垂直运输、自用材料模板架子等模板工程所用的相关机具、设备的下车、材料的分类堆码、清理模板粘结物、爆模剔打、拆膜后材料的清场处理、模内杂物清理、模板边角处理；本工程所用、搭拆承包范围内工程的相关机具设备、材料下车，材料机具设备场内转运，自用材料、设备场内道路排畅、每层楼工程完工后，做到工完场地清。自行完成控制线标高水准点以外的细部抄平放线，另每层楼需派壹个配合施工人员放线工作等，放线时用的粉笔、清洁用的扫帚自备。在施工中预埋筋、钢管等工作及完工后自行处理；关模所用的混凝土内撑制作；所有预留洞口留设及处理、遗落在外架上的木料、木枋、钢管等架材的清理。本工程相关的一切机具、工具；一切辅材：钉子、铁丝、密封胶带、勾卡、对拉内外丝杆、碘钨灯、照明线，甲方二级电箱上楼。木工自用材料，现场清洁卫生、安全文明等等。以上工作内容都在包干价内，不另发生点工。
六、工程工期
以施工单位的进度计划时间为准。进度计划发给乙方，如因班组原因延误工期进度，由乙方每日承担工资总额2%的工期损失延误费，如甲方原因引起的延误超出72小时、支付乙方生活补助20/天每人，且工期顺延。
七、工程质量
制作按设计尺寸，安装校对好，误差在允许范围内，起拱规范，模板不爆堵、不漏浆、不变形、轴线不移位、梁板不塌落、空间尺寸符合设计规范，爆模大于1.5厘米者由模工剔打作业和打磨，同时根据爆模面积按每一处罚款100元计算，并承担因返工造成的材料损失或其他工种参与处理的人工费用，当月结帐时扣除。严禁违章作业与野蛮施工，质量达到国家验收规范，如因乙方在施工中分项质量达不到验收标准，按施工单位及劳务公司的各项规定及技术交底执行，并自觉承担其一切责任，我劳务公司概不负责，造成材料损失的照原价赔偿，工时自付。
八、安全文明施工
1、严格按照《建设施工安全检查标准》（JGJ59-99）规定进行施工，做到文明施工、安全生产，无责任事故发生，达到建设单位、质检单位、监理单位及甲方要求安全文明施工等级要求。
2、乙方必须树立安全、质量第一的宗旨，完善安全管理体系、安全管理制度，必须符合建筑安全法规。
3、由甲方定期召开安全技术交底培训会，做好安全工作，严格执行安全“三级教育”制，新工人入场教育、安全技术交底、班前活动，并做到各级交付文字资料记录等。
4、严格禁止不适宜高处作业的人员（患有心脏病、高血压、癫痫病、贫血病及其他疾病人员），以及18周岁以下55周岁以上者不准进场上班。因此造成的`安全事故、发病事故全部由乙方自行承担一切经济责任。给予处罚处理，一切责任由乙方负责。
5、严禁违章操作，野蛮施工，进入施工现场内必须配戴安全帽，高处作业必须栓好安全带。如出现以上或其它违反安全文明施工要求的行为时将按违约责任处理，直至要求其退场。
6、节约用水、用电，严禁使用100W以上照明与各种电暖器、电炊具、违规者处罚200元/次人，并没收其用电设备。
7、乙方生活区内的清洁卫生，由乙方自行负责。如不符合现场文明施工要求的行为处罚违约金100元/次人，并应立即整改，直至合格，否则将视其违约。
8、乙方按相关规定为乙方工人办理劳动保险等，相关费用由乙方承担，各种岗位及特殊岗位均由乙方自行办理，并承担费用。
9、安全文明施工，乙方在组织施工时必须按照国家、市建筑安全文明施工规定组织施工，不另计费用。
九、工程承包价
按图纸建筑面积实计模板接触面积计算人工费40元/㎡。如有特殊情况用工，平工90元/天，技工每人150元/天计算。按每天9小时计算点工，并于两天内由施工管理人员现场确认，超过时限不予计算。（零星点工当日不足一天均不计价）
十、付款方式
1、以实际完成工程量每月25日前报甲方项目部，在次月10日前支付审批完工工程量的60%，若在25日后报的进度当月不受理推迟在次月，工程完工后（春节放假支付已完工程量的80%）支付到总价的85%。工程初验收合格后支付完剩余工程款。
2、甲方按合同约定向乙方支付劳务费用，乙方必须保证实际全额工资如实发放民工，如甲方按 85% 支付民工劳务费，不足的部分由乙方补足民工工资。否则民工未能按时足额领到工资，造成的一切经济损失和法律责任，概由乙方自行承担与甲方无关，但甲方有权监督乙方发放民工工资。
3、乙方签定合同时缴纳合同履约保证金 元，（大写； ）。工程主体完工后一次性退还保证金（该保证金不计利息）同，如中途无正当理由退场，不退保证金。
十一、材料损耗
钢管未经甲方允许，乱割钢管50元／M罚款计算、超出的损耗由乙方向甲方租赁公司实际价格赔偿。甲方提供材料及设备，乙方不得人为损害、损毁、浪费，否则甲方有权按实际价格向乙方追赔其损失费。
工程合同 篇3
发包方（甲方）：安徽医科大学 承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：安徽医科大学
1.3承包方式：乙方包工包料
1.4工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。
1.5工程质量：合格。
1.6合同价款（人民币）：大写 （￥ ）
第二条甲方工作
2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。
2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第三条乙方职责：
3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。
3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。
3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清；保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。
3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。
3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。
3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。
3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。
3.6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第四条工期约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
第五条工程质量及验收标准
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条工程款结算
6.1双方商定本合同价款采用第（2）种；
（1）固定价格。
（2）中标价（含投标风险）+经济签证。变更部分按实际发生的工程量决算。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。
（3）可调价格；按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2工程结算采用定额：20xx年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》（第二版）、1999年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一安装工程预算定额20xx安徽省估价表》。材料价格采用 年 月份合肥市建设工程市场价格信息。
6.3取费标准：按四类取费。
第七条质量保证期
本项工程质保期1年。质保期内，工工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。
第八条付款方式
8.1工程验收合格后，向中标人支付至合同价70%的'合同金额；
8..2经安徽医科大学审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的95％，同时退还履约保证金（无息）。
8.2结算价的5％留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证金（无息）。
第九条材料供应约定
9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。
9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。
第十条安全生产和防火约定
10.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。
第十一条违约责任
11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。
11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）乙方负责并承担损失。
11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十二条争议或纠纷处理
12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政部门调解；协商或调解不成的，按下列第（2）种方式解决。
（1）提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁；
（2）依法向建设工程所在地人民法院起诉。
第十三条其它约定
13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。
13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。
13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理经济签证。
13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方经济损失。
第十四条 其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。
第十五条 招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。
第十六条 本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。
发包方： 安徽医科大学（盖章） 承包方： （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
20 年 月 日 20 年 月 日
工程合同 篇4
施工单位：___________________________________公司（以下简称甲方）
承包单位：___________________________________（以下简称乙方）
经甲乙双方谈判后，同意将公司_____吉顺街宾馆卫生间_______防水工程委托乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、 义务和责任， 按照确保工程质量、 工程进度、 工程安全的`原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一 、总则
1、 工程名称：吉顺街宾馆卫生间防水工程
2、 工程地点：吉顺街与通化路交汇
3、 工程内容：宾馆内4~7楼共计46个卫生间防水工程采用丙纶水泥基防水涂膜（1.5 厚）。
二、承包方式：
乙方包清工（工程所需材料以外一切工具）、包质量、包管理、包安全、包进度
三、工程造价：
共计46个卫生间，工程单价120元／个，总计：5520元
四、质量标准：
涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，淋浴头处防水高度1.8米，其他0.5米。窗口下沿卷出与墙面一齐，门口伸出门口，另做300高挡水.
五、付款方式：
46个卫生间全部施工完毕后支付工程款的70％，余款待试水达到要求后结清。
六、其它：
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方：（签章） 代表：
乙方：（签章） 代表：
工程合同 篇5
发包人（甲方）：xx县xx猪业专业合作社
承包人（乙方）：
双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：养猪场建筑。工程地点：乐至县劳动镇七门村。工程内容：1、修建沼气池300立方米；2、改扩建猪舍300平方米；3、修建猪粪堆粪场30平方米。
二、工程承包范围 承包范围：猪舍、办公室、宿舍及仓库建房屋檐面积为准
三、合同工期：开工日期：20xx年xx月xx日，竣工日期：20xx年xx月xx日。合同工期总天数：105天
四、工程建设标准：乙方必须按照甲方提供的《生猪标准化规模养殖小区（场）建设标准》进行建设。
五、工程价款：工程总价款为25万元。在甲方按照《生猪标准化规模养殖小区（场）建设标准》进行验收后付款。
六、违约责任
1、乙方不能按期完工，每逾一天，支付误工费1000元。
甲方： 乙方：
年 月 日
工程合同 篇6
建设单位（以下简称甲方）_________________
地址：____________________________________
邮码：_______________
电话：_______________
法定代表人：____________
职务：____________
拆迁户（以下简称乙方）____________________
地址：____________________________________
邮码：_______________
电话：_______________
法定代表人：____________
职务：____________
根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的`，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在____市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）
第二条乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签同意____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用。逾期____日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期____日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的。由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉，乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条其他约定：________________________________________.
本合同自甲乙双方签之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、XX银行、建委、计委____等单位各留存一份。
建设（甲方）____________（公章）
拆迁户（乙方）____________（公章）
代表人：____________
代表人：____________
________年____月____日
________年____月____日
工程合同 篇7
合同编号:____________
签订日期:________________
甲方（委托人）：_________ 代表人：_________
乙方（被委托人）：_______ 代表人：_________
一、装饰施工项目：
1、装饰施工地点：
______区（县）______路（村）_____弄（巷）______号_____楼_____室。
2、房屋结构：_________________ 。
3、装饰施工内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
二、工程期限及保修期：
1、工期_______天：（日历）
自_____年_____月_____日起至_____年______月______日止。
2、工程保修期：______月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
工程总造价：（大写）_________（小写）_______元
其中：设计费________元，人工费_______元，材料费_______元。
合同生效时，甲方支付总价款的______%，计_____元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
______年______月_____日前，支付总价款的____%，计______元；
______年______月_____日前，支付总价款的`____%，计______元；
______年______月_____日前，支付总价款的____%，计______元；
余款：______元，工程验收后一次付清。
双方款项往来，均应出具发票（或正式收据）。
四、材料、设备的供应
1、甲方提供的材料、设备（见附表二）
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场。
甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收签字，并由乙方负责保管，由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。
2、乙方采购的材料、设备（见附表一）
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票，经甲方签字认可后再行使用。
乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已作用，对工程造成的损失由乙方负责。
工程合同 篇8
（一）工程承包方式
1、按承包范围（内容）分：建设全过程承包（统包）、阶段承包、专项（业）承包、建造——经营——转让承包
2、按承包者所处的地位分：总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包
3、按获得承包任务的途径分：计划分配、投标竞争、委托（协商）承包、指令承包
4、按合同类型和计价方法分：固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同
1、建设全过程承包
承包方对工程全面负责，发包方仅需提出工程要求和工期。适用于各种大中型建设项目，要求施工企业实力雄厚、技术先进、经验丰富。
优点：充分利用技术经验、节约投资，缩短工期，保证质量。
２、阶段承包
某一阶段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察设计、工程施工等。在施工阶段又可分为：包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式
n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一种很普遍的施工承包方式，多由获得等级证书的施工企业采用。
n 包工部分包料：承包方只负责提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建设单位负责。
n 包工不包料：广泛应用于各类工程施工中，指承包人仅提供劳务而不承担提供任何材料的义务，在园林工程中尤其适用于临时民工承包。
３、专项承包
指某一建设阶段的某一专门项目，由于专业性强，技术要求高，如地质勘察、古建结构、假山修筑、雕刻工艺、音控光控设计等需要由专业施工单位承包。
４、招标费用包干
通过招投标而取得的承包方式，这是国际上通用的获得承包任务的主要方式。分为：招标费用包干、实际建设费用包干、施工图预算包干等。
５、委托包干
也称为协商承包，即不需要经过投标竞争，而由业主与承包商协商，签订委托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也较为常用。
６、分承包
指承包者不直接与建设单位发生了关系，而是从总承包单位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某项专业工程（如假山工程、喷泉工程等），并对总承包商负责的承包方式。这在园林建设工程中也经常用到。
（二）施工承包合同的概念和作用
概念：工程施工承包合同是工程建设单位（发包方）和施工单位（承包方）根据国家基本建设的有关规定，为完成特定的`工程项目而明确相互间权利和义务关系的协议。施工单位承诺按时、按质、按量为建设单位施工；建设单位则按规定提供技术文件，组织竣工验收并支付工程款。合同一经签订，即具有法律约束力。
（三）签订施工合同的原则和条件
１、原则
（１）合法原则：订立合同严格执行《建设施工合同（示范文本）》，通过《合同法》与《建筑法》规范双方的权利与义务关系。
（２）平等自愿、协商一致的原则
主体双方均依法享有自愿订立施工合同的权利。
（３）公平、诚实信用的原则
合同签订中，要诚实信用，当事人应实事求是向对方介绍自己订立合同的条件、要求和履约能力；要充分考虑对方的合法利益和实际困难，以善意的方式设定合同的权利和义务。
（４）过错责任原则
合同中除了规定的权利义务，还要必须明确违约责任，必要时，还要注明仲裁条款。
２、订立施工合同应具备的条件 周记
工程合同 篇9
发包人(全称)：(以下简称甲方)
承包人(全称)：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：职工食堂装饰工程
2、工程地点：
3、工程内容：食堂改造装饰装修(包括拆除工程;地面、墙面、天棚装饰工程;水、电安装工程等改造装修项目)。
二、资金来源：自筹
三、合同工期：开工日期：20xx 年 7 月 15 日;竣工时间20xx年10月15日;总工期 90天。
四、质量标准：达到国家现行装饰工程、安装工程施工验收规范合格标准
五、工程价款：
本工程预算总价为：380000.00 元(大写：叁拾扒万元整)
六、竣工决算:
1、按现场实际竣工验收合格工程数量计算。
2、竣工结算单价：以预算综合单价为准，材料涨跌不予调整。施工期间如遇人工费等政策性调整依据相关文件予以调整。结算时预算书中缺项项目执行20xx《**省建设工程量清单计价定额》及相关配套文件，材料单价按预算材料单价计算，预算中没有的材料单价按甲乙双方签证价格计算。
七、资金支付：工程开工进场时拔付 5万元，工程进度达80%时拔付 10万元，竣工结算办理后拔付工程结算总造价的95%，余下的'5%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性付清。
八、施工安全
乙方进场施工期间必须服从甲方相关人员指挥及管理，不得胡乱施工，在施工过程中发生的一切安全、质量事故概由乙方承担责任。
九、违约责任
本合同中关于承包人违约的具体责任如下：因承包人原因未能按本协议约定的工期完成承包人需向发包人支付3000元/天(30日内)，超过30天按6000元/天计算。双方约定的承包人其他违约责任：按国家相关法律规定执行。
十、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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