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工程合同

时间：2024-09-27 12:04:02 工程合同我要投稿

【精选】工程合同范文七篇

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的工程合同7篇，希望能够帮助到大家。

【精选】工程合同范文七篇

工程合同篇1

　　摘要：合同确定承包工程项目的价格（成本）、工期和质量等目标，规定着合同双方责权利关系。作为一个有经验的承包商，必须十分重视招投标阶段的合同管理工作。结合本人从事水电工程招投标管理工作所积累的一点心得，主要从一个投标人的角度，浅谈一下水电建筑工程招投标阶段合同管理的程序、原则和方法.

　　关键词：承包工程；承包商；业主；招投标；合同；管理；风险

　　1承包商参加竞标的目的：摆脱困境，维持企业正常运转；竞争压力，寻求高额利润；占领地域，保持先入优势；开拓新领域，减少单一风险；平衡发展，打造知名品牌.

　　2承包合同的形成过程2.1投标前工作承包商通过承包市场调查，大量收集招标工程信息；招标工程信息的分析和选择；参加资格预审；购买招标文件.

　　2.2承包商编标和投标为了即能取得工程，又能赢得利润的目的，在编标和投标过程中，承包商必须做好如下几个方面的工作：2.2.1全面分析和正确理解招标文件招标文件所确定的招标条件和方式、合同条件、工程范围和工程的各种技术文件是承包商报价的依据，也是双方商谈的基础。所以承包商必须全面分析和正确理解招标文件，弄清楚业主的意图和要求。特别是对于国际工程，承包商会由于投标期限和外语水平限制，对招标文件理解不透、不全面甚至错误，发现了问题也不进行答疑，自以为是地理解合同，会造成许多重大失误.

　　2.2.2全面的工程环境调查工程环境包括工程项目所在国、所在地，以及工程的具体环境。工程环境对工程的实施方案、合同工期和费用有着直接的'影响，并且也是工程风险的主要根源。在不同的国家，工程环境千差万别，投标前承包商必须深入地了解项目所在国的工程环境，不然会使项目在实施

　　2.2.3编制和确定施工方案和进度计划施工方案一般应包括的内容如下：施工总体布署和场地总平面布置；施工总进度和单项（单位）工程进度；选择和确定各类工程的主要施工方法；主要施工机械、设备数量及配置；劳动力数量、来源及分批进场时间安排；估算主要的和大宗的建筑材料的需用量、来源及分批进场时间安排。自采砂石和自制构配件的生产工艺、设备说明；大宗材料和大型设备的运输方式；现场水电需用量、来源及供水、供电设施；临时设施数量和标准；某些特殊条件下保证正常施工的措施，项目安全措施；质量保证措施.

　　2.2.4工程预算分析一般来说，工程预算分析可以得到以下的结果：人工、材料、机械的预算单价；工程量清单中所列各分项工程的直接费总成本和单位成本；工地管理费各分项费用额和总额；总部管理费；工程预算总成本；在确定利润和不可预见风险费后，得出的工程总报价和工程量清单中所列各分项工程报价.

　　2.2.5制定投标策略并作出报价一般而言，投标策略的内容主要有：以信取胜。就是依靠企业长期形成的良好社会信誉，技术和管理上的优势，优良的工程质量和服务措施，合理的价格和工期等因素争取中标；以快取胜。通过采取有效措施缩短施工工期，并能保证进度计划的合理性和可行性，从而使招标工程早投产、早收益，以吸引业主；以廉取胜.

　　在投标策略确定后，就可以采用一些报价技巧，这些报价技巧是指在投标报价中采用一定的手段或技巧并且业主可以接受，而中标后又能获得更多的利润.

　　2.3按照招标文件的要求填写投标书，并准备相应的附件，在投标截止期前送达业主.

　　投标书作为合同的一部分，它是承包商提交的最重要的文件，他通常包括：投标书及其附录；工程量清单及其报价单；投标保函；与报价有关的技术文件，如施工总进度计划、主要施工机械表、材料表及报价、项目组织机构表、主要工程施工方案、总平面布置等等.

　　参加工程投标，在承包合同的形成过程中，还应该特别注意以下事项：经济担保（或保函）的办理手续，如投标保证书、履约保证书以及预付款保证书；保险的办理手续，如工程保险、第三方责任险、施工机械损坏险，人声意外险、货物运输险等；代理费。能否中标，除了靠施工企业自身的实力（技术、财力、设备、管理、信誉等）和标价的优势外，还得物色好得力的代理人去活动争取，一旦中标就得付标价2%~4%的代理费。这也是上的惯例，并且某些国家，如沙特阿拉伯等规定外国承包商必须有代理人才能在本国开展业务；不得任意修改投标文件中原有的工程量清单和投标书的格式；计算数字要正确无误；所有投标文件应装订美观大方；递标不宜太早，一般在招标文件规定的截止日前一二天内密封送交指定地点.

　　3管理工作3.1承包商在招标投标阶段艰难的处境通过招标投标形成合同是工程承包合同的特点，又是承包商的业务承接方式。在招投标过程中承包商处于十分艰难的不利的境地。具体体现在以下几个方面：业主采用招标委托工程，形成了工程的买方市场，有时有多达几十家承包商竞争一个工程，而最终却只能有一家中标，由于竞争十分激烈，业主总是掌握主动权；业主或委托的招标公司起草招标文件，常常会有十分苛刻的招标条件和合同条件，而且不容许承包商修改这些条件。标书中一般会规定，如果不完全响应这些条件，则投标作废标处理；尽管合同风险很大，由于承包市场竞争激烈，承包商为了中标，有时会不惜竟相提出优惠条件，压低报价，以提高报价竞争力.

　　3.2由于中标的可能性通常很小，在投标期间承包商不可能花很多时间和精力去作详细的环境调查和现场勘察，否则如不中标损失太大，因为业主不会补偿不中标单位的损失。因此，这必然影响投标人的精度，有可能投标价格和项目实际建设成本会出现成倍的差异.

　　3.3对于国际工程，通常招标条件和合同条件会采用国际通行的、相对于比较公平的FIDIC合同条件，或者根据本国情况做少许。

　　3.4合同管理在这个阶段的基本任务在招投标阶段涉及合同管理的工作主要有三类：投标以及合同签定的高层决策工作，例如投标方向的选择，投标策略的制定，合同谈判战略的确定，合同签定的最后决策等；合同谈判工作。承包商应选择最熟悉合同，最有合同管理和合同谈判方面知识、经验和能力的人作为主谈者进行合同谈判；招标文件及合同条件的审查分析工作。合同管理在承包合同形成过程中，既在报价和合同谈判中起着重要作用。为配合承包商制定正确的报价策略，配合合同谈判，要认真对待如下几项工作：进行招标文件分析和合同文本审查；进行工程合同的策略；进行合同风险分析；为工程预算、报价、合同谈判和合同签定提供决策的信息、建议、意见、甚至警告，对合同修改进行法律方面的审查.

　　工程招投标合同管理由于招标形式等不同而存在差异，如BOT、EPC、固定总价、固定单价等等不同的招标方式，招投标阶段的合同管理在程序和内容方面会有或多或少的不同。上文所述的只是对通常状况下的招投标阶段合同管理工作作了浅显的论述，并不一定适合所有的工程项目招投标。此文的目的只是为了给参与水电工程项目招投标工作的新来人员提供指导、参考，起一个借鉴的作用.

　　参考文献[1]国际咨询工程师联合会.FIDIC施工合同条件.机械工业出版社，20xx年5月.

　　[2]成虎.建筑工程合同管理与索赔[J].东南大学出版社，1996年8月第2版.

工程合同篇2

　　甲方：

　　乙方（施工责任方）：

　　甲方承建之××××××，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

　　一、工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。

　　二、方式甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。

　　三、组织领导

　　1）乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

　　2）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。3）乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

　　四、双方责任

　　1、甲方责任：

　　1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

　　2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

　　3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

　　2、乙方责任：

　　1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的'监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

　　2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

　　3）工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

　　4）负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

　　5）必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

　　6）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

　　7）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

　　8）该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

　　9）乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

　　10）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

　　五、工程质量及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。

　　必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

　　六、工期乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________ ‰或 ________元向甲方支付罚金。

　　七、付款方法

　　1）甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。2）质保金：质保金按工程总造价的________%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收________年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

　　八、其它

　　1）若乙方

　　无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价________%的违约金。

　　2）若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

　　九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

　　十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

　　甲方：乙方（施工责任方）：

　　代表：代表：

　　经办人：施工责任人：

　　签约日期：年月日签约日期：年月

工程合同篇3

　　一、词语涵义

　　1 词语涵义

　　除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：

　　1.1 有关合同双方和监理人的词语

　　(1)发包人：指专用合同条款中写明的当事人。

　　(2)承包人：指与发包人签订本合同协议书的当事人。

　　(3)分包人：指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。

　　(4)监理人：指专用合同条款中写明的由发包人委托对本合同实施监理的当事人。

　　1.2 有关合同组成文件的词语

　　(1)合同文件(或称合同)：指由发包人与承包人签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同条件第3条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的`文件和图纸。

　　(2)技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。

　　(3)图纸：指列入合同的招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸(包括配套说明和有关资料)，以及列入合同的投标图纸和由承包人提交并经监理人批准的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　(4)施工图纸：指上述第(3)项规定的图纸中由发包人提供或由承包人提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　(5)投标文件：指承包人为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包人提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。

　　(6)中标通知书：指发包人正式向中标人授标的通知书。

　　弱电施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·成都市白蚁预防工程合同书·水利水电工程施工协议书·绿化施工合同·施工分包合同·公路、道路施工合同

　　1.3 有关工程和设备的词语

　　(1)工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。

　　(2)永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包人使用的工程(包括工程设备)。

　　(3)临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程(不包括施工设备)。

　　(4)主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

　　(5)单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。

　　(6)工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。

　　(7)施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品(不包括临时工程和材料)。

　　(8)承包人设备：指承包人的施工设备。

　　(9)进点：指承包人接到开工通知后进入施工场地。

　　1.4 有关工期的词语

　　(1)开工通知：指发包人委托监理人通知承包人开工的函件。

　　(2)开工日期：指承包人接到监理人按第18.1款发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。

　　(3)完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书(或临时移交证书)中写明的完工日。

　　1.5 有关合同价格和费用的词语

　　(1)合同价格：指协议书中写明的合同总金额。

　　(2)费用：指为实施本合同所发生的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

　　1.6 其他词语

　　(1)施工场地(或称工地)：指由发包人提供的用于本合同工程施工的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。

工程合同篇4

　　我单位拟新建_____________大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_______________________

　　2、建设地点：_______________________

　　3、计划投资____________万元，投资性质：单位自筹，已到位资金____________万元。

　　4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

　　5、工程类别整栋装饰工程。

　　二、工程招标范围

　　详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。室内装修施工流程

　　三、承包方式

　　1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

　　2、取费标准

　　2-1、土建工程：______________________________。

　　2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

　　2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

　　1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

　　四、主要材料供应及质量要求

　　材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

　　五、建设工期

　　本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为______天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

　　六、工程质量

　　按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

　　七、合同签订要求

　　1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

　　2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

　　3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

　　本工程结算委托____________审定。

　　4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前______天，按中标价的______%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。

　　工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的______%时，停止拨付；其余______%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

　　5、违约责任和奖罚办法：

　　5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的______%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的______%处罚。

　　5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

　　5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

　　八、投标须知

　　1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金____________万元。

　　2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

　　2-1、履约担保形式：现金担保。

　　2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为____________万元，投标履约保证金将存入招标人指定的'银行账户。

　　2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

　　3、工程现场勘察和招标答疑：

　　3-1、本工程于____________年________月________日，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

　　3-2、本工程于____________年________月________日，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

　　4、投标报价的取值：

　　投标报价的上限值为____________万元；

　　投标报价的下限值为____________万元。

　　5、投标书的编制、密封和投送

　　5-1、投标书包括商务标书和技术标书。

　　5-2、商务标书的内容包括：

　　5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

　　5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。

　　将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

　　5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：

　　5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

　　九、开标、评标、定标

　　1、本工程定于____________年________月________日在____________市建设工程交易中心公开开标。

　　2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；

　　3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

　　4、开标现场需提交以下资料：

　　4-1、企业资质证书、营业执照副本原件；

　　4-2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；

　　4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；

　　4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

　　5、本工程的评标办法采用郴建招字6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　　6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

　　十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效

　　1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；

　　2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效；

　　3、投标书未按规定时间送达市交易中心的；

　　4、一个投标书出现两个报价的；

　　5、投标单位在开标后迟到的；

　　6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；

　　7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；

　　十一、其它事项

　　1、投标人中标后，在十天内到____________招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

　　2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

　　____________年________月________日____________年________月________日

工程合同篇5

　　发包人(甲方)：身份证号：

　　住所：电话：

　　委托代理人：电话：

　　承包人(乙方)：

　　注册地址：

　　营业执照号：

　　法定代表人：电话：

　　委托代理人：电话：

　　本工程设计负责人：电话：

　　现场施工负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1建筑装饰项目地址：区路号房。

　　住房结构房型房厅厨卫阳台，套内建筑面积平方米。户外面积平方米。

　　1.2 甲方为以上装饰装修住宅的所有权人或代管该住宅装饰装修被委托人。

　　1.3工程内容(详见住宅室内装饰装修工程报价单)。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包料;

　　(4)乙方以每平方元单价包干方式。

　　1.5工程开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期天(节假日及物业管理部门不允许施工日应顺延)。

　　1.6合同价款：工程造价为人民币(大写)：元。增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，设计费为人民币(大写) 元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条甲方义务

　　4.1开工前3天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。

　　4.2负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用;如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。

　　4.3将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方。

　　4.4甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。

　　4.5提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。

　　4.6负责协调因施工而发生的邻里之间的'纠纷。

　　4.7不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

　　4.9参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收和工程竣工验收。

　　4.10按约定依时支付工程款和结算工程款。

　　第五条乙方义务

　　5.1乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政部门核发的资质证书。

　　5.2乙方指派为本工程项目经理，全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　5.4保护好已有保护措施的家具和陈设。

　　5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5.6因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。

　　5.7未经甲方同意和所在的建设行政部门批准备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5.8 不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。

　　第六条开工前的准备

　　开工前双方共同检查居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通;墙体、窗台有无渗水漏水;室内物品是否完好。要做好相关的现场记录，双方签字认可后，甲乙双方各持一份。

　　第七条工程变更

　　工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　因甲方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，工程部位、时间和材料等。因变更所造成的停工、工期延误、和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方两天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。

　　第八条装饰装修材料的提供

　　8.1甲方负责提供的装饰材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。

工程合同篇6

　　经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

　　第一条工程内容和承包范围

　　（一）单项或单位工程类别、结构形式：_________；层/幢；_________；建筑面积_________；建筑面积m2，道路：_________；给排水管道：_________；构筑物：_________。

　　（二）承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

　　（三）承包金额内未包含的工程项目：_________

　　第二条工程造价及承包方式

　　（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。全部工程造价按下列办法办理：

　　（二）承包方式：

　　1．按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。

　　2．按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。

　　3．工程质量标准要求：_________

　　第三条工期

　　（一）按定标（或双方）规定总工期_________天（日历天从开工之日算起）。

　　（二）开工日期：_________；竣工日期：_________

　　（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

　　1．甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；

　　2．因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；

　　3．由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者；

　　4．因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成停工者；

　　5．因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；

　　6．甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；

　　7．甲方财力不足导致停工窝工者；

　　8．甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。

　　第四条材料、设备供应

　　（一）工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场（仓库）。

　　（二）工程材料及设备，由_________方采购供应至场地（仓库）。

　　（三）工程设备，由_________方采购供应至_________向_________方交货。

　　（四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。

　　（五）购买三大材料所需的外汇由方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。

　　（六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。

　　第五条双方责任

　　（一）甲方责任：

　　1．办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽的障碍物资料；

　　2．负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；

　　3．开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为_________米。并能满足施工需要；

　　4．提供工程地质报告书两套（有打桩和基础、地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；

　　5．于合同签订后三日内向乙方提供施工图_________套（含设计院标准图），桩基工程质量证明书两份；

　　6．由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；

　　7．提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方承担，并按工程进度付给乙方；

　　8．组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份

　　数发给乙方；

　　9．审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；

　　10．按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度；

　　11．甲方应在现场组织地盘管理机构，按《市基建工程地盘管理试行办法》实施管理。监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；

　　12．组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

　　相关的合同范本·施工分包合同·房屋建筑装修施工合同·钢结构施工合同·家装施工合同·施工监理合同·油漆施工合同·维修施工合同·广告牌施工合同·景观施工合同

　　（二）乙方责任：

　　1．施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的.修建安装；

　　2．编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；

　　3．每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；

　　4．按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；

　　5．按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全；

　　6．做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；

　　7．做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；

　　8．做好对分包单位的管理（由乙方分包时），抓好分包单位的工程质量和工程进度；

　　9．在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；

　　10．凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；

　　11．工程竣工后清理现场（包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清；

　　12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。

　　第六条工程质量检查验收

　　1．施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证；

　　2．乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录；

　　3．凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；

　　4．如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责；

　　5．施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；

　　6．质量等级的评定应执行《XX市建筑安装工程质量等级评定试行办法》。

工程合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：开江县康复医院门诊住院综合楼装修工程。

　　2、工程地点：开江县普安镇九十坎社区。

　　3、工程量：图纸标注以及经双方协商确定的工程量（发生工程量变更时甲方签字认证的实际工程量）。

　　4、分包工种和方式:应做的全部，实行包工不包料。

　　第二条、工期

　　1、开工日期：20xx年月日

　　2、竣工日期：20xx年月日

　　3、工程总时间：110天

　　第三条、清单单价

　　第四条、工程质量

　　1、本工程的装修质量按装修行业标准执。

　　2、所有阴/阳角的验收标准为横平竖直。

　　第五条、甲乙双方权利义务

　　一、甲方权利义务

　　1、提供进程的施工条件，协助乙方办理各项施工手续。

　　2、甲方负责提供水源、电源为乙方使用。

　　3、甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

　　二、乙方权利义务

　　1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施工。

　　2、按工期、按质量如期完成工程。

　　3、负责现场的`防火、安全责任。

　　4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。

　　第六条、文明施工

　　1、施工材料整齐堆放。

　　2、保持现场卫生。

　　第七条、安全施工

　　乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，医疗费在3000元内由乙方自行负责，3000以上超出部分乙方承担30%

　　第八条、工程验收

　　1、工程以甲方提供的图纸和现场确认的意见，相关施工规范及质量要求为依据。

　　2、隐蔽工程施工，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录。

　　3、工程竣工前2天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内进行签字确认。

　　4、如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限补建或返修补充后再验收，知道符合要求为止。

　　5、最后验收为合格竣工期。

　　第九条、工期

　　一、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力的自然因素;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费及材料费由乙方承担，工期不顺延。

　　第十条、工程延期责任

　　1、工期按期竣工，达到合格标准不奖不惩。

　　2、工期每延误一天，甲方罚乙方每天300元。

　　3、罚金在竣工工程款中直接抵扣

　　第十一条、付款方式

　　1、每月按所完成工程量的70%付款;

　　2、竣工验收合格后付至决算款的95%，余款5%作质保金，在质保期1年期满后7个工作日内付清。

　　3、乙方对员工的付款须接受甲方和监理的监督各掌控。

　　第十二条、其他约定条款

　　材料的使用做到合理使用原材料，损耗不得超过3%，超过部分由乙方承担。

　　第十三条、违约责任

　　本合同乙方支付甲方合同履行保证金，双方签字后生效（合同履行保证为元整，无利息）双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款3%的违约金，并承担因此造成的经济损失;若乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金;若甲方违约将无条件退还乙方合同履行保证金;工程竣工验收合格后7个工作日退还乙方合同履行保证金（不计利息）。

　　一、甲方责任

　　工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担全部责任，乙方不承担任何直接和间接损失。

　　二、乙方责任

　　1、所有施工人员必须佩戴安全工具，若由此产生的安全事故由乙方自行负责。

　　2、达不到合约质量标准的，乙方支付甲方同等工程量价款3%的违约金，并负责免费返修。

　　第十四条、争议解决方式，

　　如发生争议应双方先行协商解决，若协商不成时，向工程所在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

　　第十五条

　　本合同在双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各一份;合同施工明细及验收记录表做附件。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日