【热门】工程合同集合六篇
在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的工程合同6篇，欢迎阅读与收藏。
工程合同 篇1
引言
在我国的市场经济的大环境下，我国的建筑行业开始越来越重视对于建筑工程的合同管理。重视建筑工程合同管理的主要原因就在于，如今的建筑行业市场环境越来越复杂，整个建筑工程的承发包双方的责任和义务也越来越多而且也越来越不明确，所以这就需要利用合同来对这些不明确的责任和义务进行明确的规定。由此可以看出，做好建筑工程的合同管理可以有效让建筑工程承发包双方避免纠纷，保障双方的利益，也有利于维持建筑行业市场的稳定。
1合同管理概述
合同管理，就是在企业的经济往来中一种利用合同形式对双方行为进行约束的管理模式。企业的经营质量以及合同与合同管理有着密切的关系。企业的合同管理就是企业将自己作为当事人而确定的一种合同形式，根据相关法律对其进行订立与履行、变更与解除、转让与终止、审查与监督以及控制的相关行为的总称、这是合同管理的主要内容，其中审查、监督以及控制是整个合同管理的`重要手段与模式。合同管理在整个过程中必须是一种全过程的、系统的以及动态性的管理模式。合同管理过程就是一种通过洽谈与草拟、签订与生效开始到失效的整个过程，系统性管理就是对于涉及到合同条款的相关内容通过全系统与部门对其进行系统管理，而动态性对合同的整个履约过程的变化进行系统的分析，对于各种变化因素进行分析，进而对合同进行及时的修改与变更、补充、中止或者终止的相关行为。
2建筑工程合同管理的重要性
建筑工程项目需要承包方与发包方之间签订书面合同，合同对项目施工做了明确的规定，工程各项施工内容均需要基于合同规定来开展，以确保施工的质量与进度。若疏忽了对工程合同的管理，则会使得工程进度与质量失控，增加施工风险。若能够有效的开展合同管理工作，则能够避免上述问题，同时还能够为各类施工纠纷，提供法律依据。
3建筑工程合同管理风险类别
3.1控制型风险
基于控制程度来划分工程合同管理风险，则可以分为可控型风险与不可控风险。对于可控制型风险，在进行合同管理时，要采取规范化管理流程，基于相关流程，来解决合同争议以及信用评价等问题，进而最大限度上确保工程合同主体的经济利益。而不可控型风险，主要是指合同签订时，受到经济与政治等各种因素的影响，使得合同未能正常签订或者履行等，对此则需要采取有效的控制措施，来降低风险的不利影响。
3.2管理风险
由于建筑市场竞争激烈，承包人往往在来不及认真分析招标文件及报价测算的状况下，便进行了投标，由于没有切合自身能力进行投标，一旦中标，承包人将会面对很大的经济风险。同时，在合同的签订问题上，往往存在不公平的现象。市场经济的性质决定业主占领主导地位，而经验不足的承包人往往不具备良好的恰谈技巧。因此，在制定合同条款时承包人注意不到文字细节，导致在项目一开始承包人便处于不利地位。加上承包人合同的管理组织没有健全的管理体系，致使在合同的分析、谈判及履行上得不到良好的监督管理。
4建筑工程合同管理风险防范控制策略
4.1重视建筑工程合同文本的制定
如果想要做好建筑工程的合同管理，首先必须要做的就是重视建筑工程合同文本的制定，这是进行建筑工程合同管理的第一步。在制定建筑工程的合同文本的过程中，必须按照标准的合同示范文本形式来制定合同，对于有的特殊的施工合同，还必须按照国家建设部的示范文本来制定合同，采用相应的标准制定合同，可以充分提高合同的正规性和合法性，也能避免一些经济纠纷的产生。在进行建筑工程合同内容的制定时，相关的合同拟定人员必须对自己的建筑工程做出一定的调查，对自己所负责的工程要有一定的了解，必须让合同的内容具有一定的预见性，而且所拟定合同的每一项条款都必须有着清楚详细的解释，以免产生歧义或者日后产生纠纷。
4.2构建系统的建筑工程合同管理制度
在建筑工程合同的管理工作开展中，具有一定的复杂性，相关工作单位要想提升合同管理工作的整体质量，首先就要提升管理人员自身的工作能力，构建系统的建筑工程管理制度，对于各项管理工作的责任人、实施者以及相关责任与义务进行明确，保障有章可循。在相关合同管理制度的构建过程中，要对具体的建筑工程责任分解制度、交底制度以及具体的工作制度、相关工程的进度款审查等制度与合同管理制度有效的融合起来。在相关合同签订之后，建筑工程合同管理相关人员要对具体的工程内容与具体的负责人员进行工作交接，要对具体的合同内容进行详细地说明与解释，通过完善的合同交接制度，提升整体的管理质量。
4.3适时合理应用法律手段
承包人在面对一些棘手的问题，可以合理地运用法律手段，来保护自身利益，化解工程中出现的风险，降低损失。在合同的实施过程中，应以协商解决为主。在协商解决未果的状况下，充分收集相关证据，在有效的时间内，合理运用法律手段维护自己的权益。在工程的实施过程中，发包方往往会借助自己在市场中的有力地位，对承包人有意或无意地进行压榨，经常会出现部分款项没有结算，而拒不认账的状况，针对诸如此类的状况，如协商未果，在证据充分的状况下，承包人应及时的运用法律手段保护自己的合法权益不受侵害。
5结语
建筑工程合同管理工作，受到各种不确定风险因素的影响较大，对此则需要加强对风险的防范，健全合同管理制度，加强对合同人员队伍的建设，完善信息化合同管理系统，进而全面防范控制合同风险，提高合同管理效率。
工程合同 篇2
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照市场行情，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、承包范围及承包方式
1、承包范围：强电线路、灯具安装、进水及设施安装，弱电线路及设施安装消防线路，监控线路不在乙方承包范围内。
2、承包方式：本工程采用包工。
三、工程造价：以商定为45000元人民币，大写：肆万伍仟元整。
四、付款方式：
进场甲方应付给乙方生活费_________元(大写：____________);装灯时，甲方应付乙方工程款__________元(大写：____________);工程完工后付清余款。
五、双方责任：
1、甲方责任：做好各施工单位转调工作，按合同规定及时支付工程款。
2、乙方责任：精心施工，确保质量、工期。
六、此合同壹式贰份，双方各执一份，望双方遵守，签字之日起此合同生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇3
委托方：(以下简称甲方)
服务方： (以下简称乙方)
项目名称：
根据甲方项目建设的需要，现甲方委托乙方对其开发建设的 工程进行各项检测，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程地址：建设单位项目负责人：联系电话：
施工单位： 施工单位项目负责人： 联系电话：
监理单位： 项目总监： 联系电话：
建设(监理)单位见证员：联系电话：送样员：联系电话：
二、检测项目
根据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(具体项目详见附件)对乙方开展检测服务。
三、检测收费
根据云发改价格(20xx)989号文件《云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知》标准收费并按实结算。
四、付费方式
检测费用支付方式如下：先预付人民币5000.00元，透支额度500.00元，透支期限15天。
五、双方权利、义务
(一)甲方义务：
1.工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。
2.根据付款条件支付相应检测费用。
(二)甲方权利：
1.对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。
2.从乙方获取工程检测咨询服务的权利。
(三)乙方义务：
1.根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，并及时提供检测报告。
2.对发现的.重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满足设计要求等)，及时向甲方通报。
3.做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意 后进行分包。
4.提供检测咨询服务，若甲方需要时应指导甲方抽样送检工作。
6.检测费用透支期限超过15天，中心将电话通知甲方，一星期内未来续款，则停发报告。
(四)乙方权利根据相应服务内容收取检测费用。
六、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。
本合同自签订日生效，若一方毁约，则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。
七、未言明事项双方协商解决，协商未果，由工程所在地人民法院裁决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇4
1、审查承包人的月、季及阶段性的进度计划及单项工程进度计划；协助驻地审批上述计划；对总体进度计划及每年进度计划提出意见。
2、监督并纪录进度计划的实施，统计并报告进度计划的执行情况，及时发现影响进度的因素。
3、监督检查计日工的使用范围、工作内容及记录和单据。
4、审查承包人现场的机械设备；指令更换不合格的机械设备。
5、现场纪录并协调有关施工障碍、施工干扰、自然灾害问题；检查并证实承包人提供的'延期、索赔资料；参与延期、索赔的处理，提出处理意见。
6、管理各项计量台帐，检查承包人的各项计量记录和计算，审核承包人的支付报表，编制月支付报表（证书）。
7、编制合同段的监理月报，提供有关进度统计资料。
8、核实承包人的延期、索赔及议价资料，参与延期、索赔及议价的处理工作。
9、记录重要施工活动及天气情况。
10、办理驻地工程师委托的其他监理工作。
工程合同 篇5
1、按完成承包的内容进行划分，建设工程可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和（ ）三类。
A、建设工程监理合同
B、建设工程采购合同
C、建设工程分包合同
D、建设工程施工合同
答案：D。
解析：按完成承包的内容进行划分，建设工程可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。
2、某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（ ）。
A、物
B、行为
C、智力成果
D、货币
答案：A。
解析：合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果。其中，法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。
3、下列关于代理的叙述中，不正确的是（ ）。
A、代理的民事责任由被代理人承担
B、代理人以自己的名义实施代理行为
C、被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任
D、代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示
答案：B。
解析：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征包括：①代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;②代理人以被代理人的名义实施代理行为;③代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，即代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示;④被代理人对代理行为承担民事责任。被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人（ ）。
A、只能要求债务人履行债务
B、只能要求保证人履行债务
C、不得要求债务人履行债务，但可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
D、可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
答案：D。
解析：连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款20xx万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用子清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）。
A、A银行4000万元，B银行1000万元
B、A银行3300万元，B银行1700万元
C、A、B银行各2500万元
D、A银行3000万元，B银行20xx万元
答案：D。
解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿;②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
6、（ ）担保方式必须依法行使，不能通过合同约定产生。
A、保证
B、抵押
C、留置
D、定金
答案：C。
解析：由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
7、施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的.（ ）担保。
A、保证
B、质押
C、留置
D、定金
答案：A。
解析：施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保，以防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或者违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。
8、某建筑工程的业主投保了建筑工程一切险。在建设过程中，由于飓风天气，一辆施工车辆在运输途中坠毁受损严重，则应由（ ）。
A、业主自行承担全部损失
B、业主和保险公司协商分担损失
C、保险公司承担全部损失
D、保险公司承担一半损失
答案：C。
解析：建筑工程一切险的保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：①自然事件，指地震、海啸、雷电、庵风、台风、龙卷风、风基、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;②意外事故，是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
9、建筑工程一切险保险合同于20xx年3月1日签订，建设工程承包合同约定工程开工日期为20xx年3月20日。为保证工程如期开工，承包人于20xx年3月10日将建筑材料运至工地。一切准备就绪后，承包人提前两天正式开工。建设工程一切险的保险单责任开始时间为（ ）。
A、20xx年3月1日
B、20xx年3月20日
C、20xx年3月10日
D、20xx年3月18日
答案：C。
解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。
10、下列选项中，不属于招标准备阶段工作的是（ ）。
A、划分标段
B、确定招标方式
C、资格审查
D、编制招标文件
答案：C。
解析：招标准备阶段的工作包括划分标段、确定招标方式、选择招标代理机构、编制招标的有关文件。
11、全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是（ ）。
A、管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少
B、管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多
C、管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少
D、管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多
答案：A。
解析：合同包的数量多好还是少好不能简单地一概而论，应结合项目的施工特点、建设资金的到位计划、可能参与投标竞争的施工承包人的数量和能力进行统筹考虑。发包的数量少，合同管理相对单一。由于要求承包人的施工能力强，因此有能力参与竞争的投标人相对较少，投标竞争的激烈程度相应降低。
12、下列关于招标代理机构应具备的基本条件的说法中，不正确的是（ ）。
A、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B、有丰富的政府机关人脉
C、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力
D、有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的“专家库”
答案：B。
解析：发包人拥有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员，具有编制招标文件和组织评标能力时，可以自行组织招标。若不具备相应能力，应委托招标代理机构负责招标工作的有关事宜。选择招标代理机构时，既要审查是否具有相应资质，还应考察其是否主持过与本次招标工程规模和复杂程度相应的经历，以便判断代理招标的能力。
13、在某工程项目招标过程中，某投标人研究招标文件后，以书面形式提出质疑问题，招标人对此问题给予了书面解答，则该解答（ ）。
A、应发给全体投标人，但不必说明问题来源
B、只对该投标人有效
C、应发给全体投标人，并说明问题来源
D、对全体投标人有效，但无须发送给其他投标人
答案：A。
解析：投标人研究招标文件和现场考察后会以书面形式提出某些质疑问题，招标人应及时给予书面解答。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人，以保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源。回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为准。
14、如果招标人发现招标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，应在投标截止时间（ ）前，以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
A、10天
B、10个工作日
C、15天
D、15个工作日
答案：C。
解析：如果招标人发现招标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，应在投标截止时间15天前，以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
15、需要重新进行招标的情形是（ ）。
A、投标截止时间，投标人少于3个
B、招标人对所有中标候选人均不满意
C、重新招标后投标人仍少于3个
D、重新招标后所有投标被否决
答案：A。
解析：招标过程中出现如下情形之一时，招标人应当重新招标：（1）在投标截止时间止，投标人少于3个的;经评标委员会评审后否决所有投标的。
16、资格预审申请文件的内容包括（ ）。
A、资格预审办法
B、申请人基本情况表
C、申请人资格要求
D、申请人须知
答案：B。
解析：资格预审申请文件包括：（1）资格预审申请函;（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;（3）联合体协议书。本次招标不接受联合体投标或申请人不组成联合体，则不需提供;（4）申请人基本情况表;（5）近年财务状况表;（6）近年完成的类似项目情况表;（7）正在施工和新承接的项目情况表;（8）近年发生的诉讼及仲裁情况;（9）其他材料，在申请人须知前附表内要求提供的材料。
17、投标文件对招标文件的响应出现偏差，可以要求投标人在评标结束前予以澄清或补正的情况是（ ）。
A、投标文件没有加盖公章
B、投标文件中的大写金额与小写金额不一致
C、投标担保金额多于招标文件的规定
D、投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认
答案：B。
解析：投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。①投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准;②总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
18、在建设项目各类招标中，招标文件中仅提出设计依据、技术指标、工作范围等内容，而无具体工作量的是（ ）招标。
A、施工
B、设备采购
C、设计
D、材料采购
答案：C。
解析：设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，而无具体的工作量。
19、招标人采用邀请招标方式的，应保证有（ ）个以上具备承担招标项目设计能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。
A、2
B、3
C、4
D、5
答案：B。
解析：招标人采用邀请招标方式的，应保证有3个以上具备承担招标项目设计能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。
20、材料设备采购中划分合同包时的考虑因素不包括（ ）。
A、有利于投标竞争
B、市场供应情况
C、考虑资金计划
D、尽量提前工程进度
答案：D。
解析：材料设备采购中划分合同包主要考虑的因素包括：（1）有利于投标竞争;（2）工程进度与供货时间关系;（3）市场供应情况;（4）资金计划。
工程合同 篇6
一、施工合同管理的特点与作用
1.特点。
对于施工合同管理工作本身而言，其存在着自身的特点，具体如下：
第一，管理工作持续时间长。由于当前建筑行业施工项目通常都是以大规模的建筑项目为主，且在建筑结构以及相应施工工艺技术等方面上的要求较高，因此施工的周期较长，相应的合同管理工作因此而具备了周期长的特点。
第二，所受影响因素较多、风险大且影响到工程的实际效益。在建筑施工项目中，其施工过程存在着一定的不可预见性，比如夏季因连续暴雨等恶劣天气难以施工等问题的存在，都会影响到施工计划的顺利进行，施工合同便需要进行相应修改等，这就给合同管理工作的开展带来了一系列不可回避的难题，相应风险加大，经济效益受到影响。
第三，具有综合性特征。施工合同管理工作涉及到项目进度控制、质量控制等一系列管理工作内容。
2.作用。
首先，能够为营造良好的行业市场竞争环境、提高施工企业竞争实力奠定基础。建筑施工合同内容的落实受到相应法律法规的保护与限制，这就确保了施工企业在参与市场竞争的过程中能够在遵守法律制度的基础上，确保实现行业市场竞争秩序的稳定；与此同时，在参与市场竞争的过程中，实现自身经济利益的最大化是建筑施工企业立足于市场的关键，而施工合同则是其所应遵循的法律原则，只有在合同规定的范围内来实现对成本的有效控制，才能够在保证履行自身义务的同时，实现经济效益的最大化；此外，面对当前建筑行业法律法规的不断完善，招投标管理工作日渐规范化，建筑施工企业要想赢得项目，就需要加强对合同的管理，打造良好的声誉，进而才能够具备竞争的优势。其次，顺应工程管理国际化这一发展趋势。当前，在参与国际市场竞争的过程中，国外承包商逐渐进入到国内的建筑市场中，而国内的承包商也逐渐走出国门，这一国际化的工程承包形势下，需要以FIDIC为基础实现对合同的规范化管理，进而才能够迎合国际工程发展需求，避免合同纠纷，促进我国施工企业的稳健发展。最后，提高建筑施工企业的整体管理水准。施工合同管理直接关系到工程造价控制，进而影响到施工企业的经济效益，而这一管理工作的内容涉及较广、周期较长，因此，这一管理质量的高低直接影响到企业整体管理水准，不断强化对施工合同的管理能够提升建筑施工企业的整体管理质量。
二、施工合同管理工作中所呈现出的问题
首先，尚未实现合同的规范化签订。目前，很多建筑施工企业在签订施工合同的过程中，并没有按照相应的规范文本进行落实，合同内容过于简单，无法将双方所应承担的权利与义务进行具体明确，甚至存在着口头委任取代签订合同的现象，致使整个合同管理工作缺乏开展的基础。其次，合同纠纷尚未得到有效的解决。由于合同文本不规范，在实际执行的过程中，合同纠纷问题频发，而针对这一问题的解决通常采用的依旧是行政手段，其力度明显过弱，致使问题无法得到有效解决，缺乏法律的制裁导致施工方因此而遭受到经济损失。再次，尚未实现合同的完善归档，相应监管措施落实不到位。要想实现对施工合同的完善管理，建筑施工企业就需要以现代化的管理方式来实现合同的归档，并要重视相应的监管工作，以实现对履行情况的全面评估，但是，从目前实际开展工作的现状看，粗放型的管理方式下，管理手段过于滞后，相应的监管工作缺位。最后，管理人才匮乏。由于相应管理人才不足，现有人才能够素质偏低，致使无法按照相应法律规定来实现对合同的完善的管理，在实际履行合同内容的过程中，合同双方并没有全面的承担起自身的责任与义务，同时随意修改合同的现象屡见不鲜。
三、加强施工合同管理以实现工程成本有效控制的途径
1.实现对工程预结算、材料以及工艺设备的全面审核。
在建筑施工企业中，要想通过对合同的有效管理来实现对工程造价的控制，就需要全面落实对工程预结算的审核工作，根据工程的实际设计规范，将其中因多算工程量等所增加的成本费用进行精简，确保相应的工程预算合理化。与此同时，由于建筑施工项目中材料与设备的成本费用所占比例较大，因此，要想在施工环节中实现对工程造价的控制，就必须针对材料与设备的费用支出进行严格的把关，在全面了解建筑材料市场价格的基础上，确保选择性价比高的材料与设备。
2.实现对工程量变更的有效管理。
在实际施工的过程中，工程量变更同样会给相应的造价控制工作带来难题，通常情况下，项目设计以及施工进度的改变会直接致使相应工程量发生变化，而在这一问题上相应的决策因时间紧等因素的限制通常缺乏科学性，因此，工程项目的造价无法得到有效控制。为了尽量确保工程变量下决策的.科学性，就需要通过强化合同管理工作来落实，根据合理变更下合同价格所发生的变化，以合同价进行计算，如果合同中不存在这一定价，就按照相似的合同定价来实现计算，如以上条件都不存在，就需要经过工程师的把关确认再实现合同价格的计算。而如果工程量的变化是因承包方自身原因所造成的，那么其就没有权利来进行合同款的追加。
3.实现对合同索赔问题的完善处理。
从实际施工经验中可以得出：之所以索赔问题会屡屡发生，一方面在于业主自身在签订承包合同的过程中，并没有以规范的合同文本来落实完善的合同内容，另一方面，相应合同管理工作开展不到位也是产生这一问题的原因之一。而在建筑施工行业逐渐与国际接轨的过程中，要想确保实现对工程造价的有效控制，避免因合同问题而发生索赔事件，保证自身的经济利益不受损，就需要强化对合同的管理，在签订合同之前就需要将一切能够成为索赔的条件进行剔除，一旦发生此类问题，就需要按照相应索赔程序进行科学且完善的处理。在此过程中，要尽量以协商的方式来解决索赔问题，避免仲裁诉讼，实现对工程成本造价的控制；同时要在合同中明确一旦发生索赔仲裁问题，相应的仲裁地点应在项目所在地。
四、结语
综上所述，对于建筑施工企业来讲，实现对合同的完善管理，能够为实现对工程造价的有效控制并提高其经济效益奠定基础，而要想充分发挥出合同管理的价值，就需要在明确这一管理工作重要作用的基础上，依旧当前《合同法》等相关法律的规定，实现合同的规范化签订，并要严格审核工程预结算、材料与设备的费用支出等，在落实对工程量变更问题有效管理的基础上，完善处理合同索赔问题，以强化建筑施工企业的整体管理水准，通过对工程造价的有效控制来提升自身的经济效益与竞争实力。