个人房屋租赁合同模板集合八篇
在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的个人房屋租赁合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
个人房屋租赁合同 篇1
出租方(简称甲方)： 地址：
承租方(简称乙方)： 地址：
为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市________区________的房屋(建筑面积________平方米)，出租给乙方作________使用。
二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止(即___个月)。
三、该房屋每月租金为人民币__万__仟__佰__拾__元整，乙方每__个月向甲方缴纳租金__万__仟__佰__拾__元整，并于每__个月的__日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳__个月的.房屋租金作为履约保证金和__万仟__佰__拾__元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由__方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由__方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)： 签名(盖章)：
合同于 年 月 日 在武汉订立
身份证号码： 电话： 身份证号码： 电话：
武汉个人房屋租赁合同范文三
甲方(出租人)： 联系方式： 联系地址： 身份证号码： 乙方(承租人)： 联系方式： 联系地址： 身份证号码：
甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下：
(一)甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华苑小区红玫苑2号楼 室自有房屋出租给乙方作生活居住使用。 (二)租赁期间为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
(三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写 元整，小写 元，租金按季结算，同时甲方收取乙方壹个月房间为押金。甲方收款付据，乙方不得拖欠或拒交租金。
(四)乙方必须提前 日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。
(五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前叁个月通知乙方，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔偿壹个月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决。
(六)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方。
(七)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任。
(八)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。
(九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意。甲乙双方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转租方)的约定承担并履行各自的权利和义务。
(十)房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担。
(十一)租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责。
(十二)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
(十三)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
(十四)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。
(十五)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。
(十六)本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日
个人房屋租赁合同 篇2
本合同当事人:
出租方(以下简称甲方)：_____________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)______________________________，该门面建筑面积共_______平方米。
2.门面房内附属设施：
________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租赁期为_____年。
四、租金及支付方式
第一年租金为人民币______元(大写)______________，租金支付方式现金支付。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过十五天以上的;
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的'，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共四页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________
联系地址：_____________________联系地址：______________________
电话：__________________________电话：__________________________
身份证号码：____________________身份证号码：____________________
产权证号：______________________代表人/代理人：_________________
签约日期：_______年____月_____日签约日期：_______年____月____日
个人房屋租赁合同 篇3
订立合同双方：
出租方（以下简称甲方）：___
承租方（以下简称乙方）：___
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，一致签订本合同。
第一条 出租方房屋的位置和面积 甲方将自有的坐落在__________________，建筑面积___平方米，类型 ___ ，结构等级 ___，完损等级_____，主要装修设备____，出租给乙方作_____使用。
第二条 租赁期限
租赁期共_____个月，甲方从____年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月___日收回。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。
第三条、房屋租金
房屋租金每月为：￥______元（大写：________）。 年租金为￥______元。（大写：____________）。
第四条、租金交付方式
承租方在合同签订 之日，交付租房押金￥______元。（大写：____________），同时交付房租____个月租金￥______元。（大写：__________ ）。并于租金到期前___日交付下_____个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。
第五条：其它费用约定
1、 出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该
小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖，承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的相关规定。
2、 合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。
3、 物业于每年的________________________月份
的______号收取___个月物业费，其中______月份收取当期采暖季的暖气费，乙方于___月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。（物业联系电话：_________，物业维修电话____________），乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。
第六条：租赁双方的责任和义务
（一） 出租方责任
1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。
2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能正常受用。
3、 提供水、电、气能正常使用，并协助安装电话宽带等设施的接入。
（二） 承租方责任
1、 房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。
2、 按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。
3、 对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。
4、 如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决，承租方不得擅自处理。
5、 在租赁期内应征得出租方同意后，方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。如合同期满承租方不再续租，已完成的室内装修应无偿予以保留。
6、 应遵守该小区的有关规定和制度，如承租方行为不当造成房屋及设施损坏或影响他人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。
7、 承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。
8、 承租人不得承租房屋进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益
9、 承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查，大声喧闹，不得影响他人休息；
10、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。
第七条：违约责任
1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月的房租作为违约金。
2、 合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
3、 承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
4、 承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
5、 承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。
6、 出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滞纳金。
7、 出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用（如倾斜、倒塌等），则承租方有权要求出租方进行维修或终止合同并无条件退还剩余押金和租金。
8、 因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时，则双方互不追究责任。
第八条：其它特殊约定：
1、 甲乙双方应提供真实有效的证件。
2、 甲方提供完好的'房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 租赁期间如房屋渗漏或自然损坏，影响使用及人身安全，应由甲方负责修缮，费用由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。
4、 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等重要条件下承租方享有优先权。如遇拆迁，第三方征用或出租方出卖房屋时，须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的，也必须提前两个月通知出租方，并且支付1个月的房租作为违约金。承租期因甲方原因不能承租，也必须提前两个月通知承租方，并且支付1个月的房租作为违约金。因第六条原因导致乙方不能承租，甲方可在1周内收回房屋，并且不再支付违约金。
5、 为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理，在征得甲方同意的情况下，乙方可更换大门锁芯，发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。
6、 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿使用
姓名：
身份证号码：
姓名：
身份证号码：
姓名：
身份证号码：
第九条：争议的解决方式：
在合同履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成可向当地法院起诉。
第十条：合同数量：
本合同一式两份，出租方执一份，承租方执一份，本合同具有同等法律效力。本合同共计 7页
第十一条：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（签字）：乙方：（签字）： 身份证：
联系电话：
签约日期： 年 月身份证： 联系电话：
个人房屋租赁合同 篇4
出租方(甲方)：______________
_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________
_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________
承租方(乙方)：______________
_____年___月___日出生，身份证号码：______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本层楼按月租金为人民币元，现按年结算则只收取人民币元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它。)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(从7月18日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐， 费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(四)___________________________________________________。
②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的`损失与违约金的差额部分：
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(六)___________________________________________________。
③违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。
(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
④解决争议的方式
本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：
(一)提交永州仲裁委员会仲裁;
(二)提请由当地人院仲裁。
(本合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。)
甲方：
乙方：
年月日
个人房屋租赁合同 篇5
出租方(以下简称甲方)____________
联系方式：_________________________
承租方(以下简称乙方)____________
联系方式：________________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
_________.
第二条 租赁期限
租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的.房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其它约定事项
_________.
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人房屋租赁合同 篇6
甲方(出租方): xxx___身份证号:__ _____ 电话：
乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人： 电话：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方，并保证该房的合法出租。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金:每月 元人民币;押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。
五、付款方式:1、乙方每_ 个月支付一次，费用为 元。第一次租金及押金在签定本
合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。
六、甲方义务:1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲
方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的`设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负
八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款
和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不
能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方:
代表人：
签约时间: 年 月 日
个人房屋租赁合同 篇7
出租方(甲方)： ，身份证号码
承租方(乙方)： ，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境
二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它
四、乙方不得随意损坏房屋设施。租赁结束时，乙方须将
五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人房屋租赁合同 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币 元/月（大写 元/月），乙方应每 月付一次，先付后住。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权，并在租金到期前10天付清。如乙方不再续租，则应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。甲方另收取乙方押金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应验收无误后无息返还该押金。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺或损毁，则可据实自行向乙方索赔。
三、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、物业、公共照明费、停车费等费用由乙方承担并按时交纳至物业部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙 把，合同结束时交回（钥匙丢失或另配，乙方应如实告知甲方）。
四、乙方须按合同规定的'时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
六、附室内物品清单：
电视机、冰箱、空调、全自动洗衣机、饮水机、哈弗电热水器、万和燃气热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸各一台均可正常使用，室内两套床具、电脑桌、沙发、茶几、电视柜、晾衣架、衣柜、淋浴房、穿衣镜、水电等均完好无损。
甲 方：乙 方：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
日 期：日 期：