【精华】个人房屋租赁合同模板六篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的个人房屋租赁合同6篇，希望能够帮助到大家。
个人房屋租赁合同 篇1
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 出租给乙方使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
二、租赁用途为 之使用，不得擅自另作别用。
三、本房屋月租金为人民币 仟 佰 拾元整（￥ 元），月租金在当月壹号前交清，如有拖欠或拒交，甲方有权停止出租。
四、乙方租赁期间，有关乙方经营的一切费用（包括水费、电费、税费等）由乙方支付，并预交保证金 元整（￥ 元）。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及保证金。
五、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的'法律责任，甲方概不负责。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。租赁期间，乙方注意房屋清洁卫生，不允许将杂物扔进卫生间厕所。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。如有违约，保证金不退还。
八、租赁期满后，乙方不再续租，则须提前2个月向甲方提出。
九、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成，提请当地人民法院仲裁。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方：
乙方： 年 月 日
个人房屋租赁合同 篇2
出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：
_____________________
承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：
_____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名：______________。
(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
3、押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，
_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的._____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、
____________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、
____________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日 年 月 日
个人房屋租赁合同 篇3
甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、房屋概况
甲方将自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX号XXXXXX(小区)XXXXX栋XXXXX单元XXXXX楼XXXXX号的房屋XXXXX间(套)，建筑面积XXXXXXX平方米、使用面积XXXXXXX平方米，类型XXXXX出租给乙方作XXXXX使用。装修及设备情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第二条、租赁期限
租赁期共XXXXX个月，甲方从XXXXX年XXXXX月XXXXX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.拖欠租金XXXX个月或空置XXXX月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金XXXXX元，交纳方式为XXXXXX支付，计人民币(大写)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交纳给甲方。先付后用。以后每个XXXXX月付款一次，应在付款期末前XXXXX天支付。
第四条、租赁期间的'房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条、租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、租房注意事项
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水XXXX吨，电XXXX度，气XXXX方。
第七条、押金
甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金XXXX元。
第八条、违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿XXXXX元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方XXXXX元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的XXXXX%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的XXXXX%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的XXXXX%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条、免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条、其他约定事宜
1.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式XXXXXXXX份，甲乙方各执XXXXXXXX份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字/盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(签字/盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日
个人房屋租赁合同 篇4
出租方（以下简称甲方）：_______________
承租方（以下简称乙方）：_______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：_____路_____巷_____号_____室；房型规格__________；居住面积平方_____米；
2.室内附属设施：
A ：电器：_______________。
B ：家俱：_______________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；
2.房屋租金：每月__________元人民币；
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计__________元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的'，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交__________仲裁机关进行仲裁。
本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。
五、其它说明
_________________________________________________________________。
（如：入住时的水电煤字数__________。）
出租方：__________承租方：__________
联系电话：________联系电话：________
签约日期：__________年_____月_____日
个人房屋租赁合同 篇5
甲方(房主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章
一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期
壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的'不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：_______________签名/盖章
本合同签订于：xxxx年xx月xx日xx即日生效
个人房屋租赁合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 单元出租给乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
二、本房屋年租金为人民币 元，一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的`租赁费及押金。
四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。
七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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