房屋租赁合同

房屋租赁合同范本15篇[合集]

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁合同范本1

　　出租方（以下简称“甲方”）：_________

　　甲方代理人：_________

　　承租方（以下简称“乙方”）：_________

　　乙方代理人：_________

　　见证方：_________

　　见证人：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有的坐落于_____的房屋出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积共_____平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、甲、乙双方提供证件

　　1、甲方提供：身份证、房产证、户口本

　　2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证

　　三、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4、长沙市房屋租赁合同样本房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：___________

　　承租方（以下简称乙方）：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面积共_____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件；甲乙双方验证后可复印对方文件备存；所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为_____元（写_____整），租金总额为_____元（写）。

　　2、房屋租金支付方式为：_____。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳；如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用。

　　3、租赁期间，物业管理费用由_____方承担并支付。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的'房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_____日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而导致乙方解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其他损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同租金总额_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金总额_____%的比例向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同租金总额_____%的比例向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　第十七条本合同自甲乙双方签字（或盖章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式_____份，由甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租赁合同范本2

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：

　　一、现甲方将座落于 ，房屋产权证号为 ，房屋户型 ，居住面积 ，租给乙方。甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋，现□己/□未抵押。

　　二、租赁时间从年 月 日起年 月 日。房屋租金每月人民币元整（￥ ），支付方式，押金人民币 元整（￥签定合同天内支付首次租金的押金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金。

　　三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付，其余由方承担。

　　四、本合同一经签订，当日甲方应支付丙方佣金元整（￥ ），乙方应支付丙方佣金 元整（￥）。本合同签订后，若甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方的损失及丙方佣金。

　　五、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的.交接手续，房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　六、甲方的责任

　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按元/天计算，向乙方偿讨违约金。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。

　　七、乙方的责任

　　1、乙方如果拖欠租金，应按/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠

　　租金达天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

　　3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件，搬迁后5日内屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的，应按元/天计算向丙方支付逾期付款的违约金。

　　八、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　九、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　十、本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，自签订之日起生效，本合同附件与本合同均具有同等法律效力。

　　附件：房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明；若甲方不提供某一项，则在其前面的“□”中划“”。

　　水表（□水卡） 吨；电表（□电卡）

　　交费日期；有线交费日期；宽带交费日期；

　　物业交费截止日期 ；钥匙情况；

　　□空 调 □冰 箱□洗衣机□电视机 □热水器 □微波炉□床 □衣 柜 □沙 发 □餐 桌□桌 椅□床头柜 □茶 几 □书 桌□电视柜□书 柜 □梳妆台 □电话机

　　甲方： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　身份证号： 身份证号：

　　签订日期：年月日

房屋租赁合同范本3

　　出租方(以下称甲方)：________ 身份证号：______________

　　承租方 (以下称乙方)：________ 身份证号：______________

　　经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：

　　一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

　　二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。

　　四、第一年门面租赁期间(即从 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民币________ 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

　　五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的'第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。

　　八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。

　　九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

　　十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

　　十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。

　　十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________ 乙方：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同范本4

　　出租人（业主）：

　　承租单位名称（租客）：

　　兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

　　（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

　　（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。

　　（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的'3％交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。

　　（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。

　　（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

　　（六）本楼只作________________________________之用。

　　（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

　　（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

　　（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

　　（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。

　　（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

　　（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

　　（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

　　（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。

　　（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共________把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。

　　（十六）《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。

　　如有损坏或丢失租客应赔偿。

　　（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。

　　出租人（业主）：_________________

　　法人代表（签字）：_________________

　　签定日期：_______年______月______日

　　承租单位名称（租客）（盖章）：______

　　法人代表（签字）：__________________

　　签定日期：_______年______月______日

　　见证人单位名称（盖章）：___________

　　见证人（签字）：___________________

　　签定日期：_______年______月______日

房屋租赁合同范本5

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：

　　2、室内附属设施：

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用；_____年___月___日起至_____年___月___日；

　　2、房屋租金：每年_____元人民币；（大写：__________元整）

　　3、付款方式：按年支付，另付押金__________元。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等由乙方支付。

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话、物管等费用。

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的'正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，违约方需支付对方违约金，违约金为年租金的10%,协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如由乙方原因造成事故，乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅白改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；

　　8、租赁期间，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住需要。如房屋及家电发生非因乙方原因造成的损坏，乙方及时通知甲方，由甲方负责修复并支付相关费用，乙方配合。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　出租方：

　　联系电话：

　　承租方：

　　联系电话：

　　_____年___月___日

房屋租赁合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，甲方愿将一层两间房屋出租给乙方，具体协议如下：

　　1、租赁期限为一年整(从 年 月 日至 年 月 日止)，租金(包括取暖费)为每年元整，付款方式为一次性付清。

　　2、租赁期间，暖气由甲方提供：水、电费由乙方自理。

　　3、租赁期间，卫生费、工商、税务等一切行政收费由乙方自理。

　　4、为了保证甲方的财产(玻璃、暖气管、暖气片、地板、水管、卷闸等)完好，乙方在租赁前进行经济抵押，押金元，如租期已满，不再续租，财产完好，甲方有义务将押金足额退还给乙方;如财产有所损坏，押金变赔偿费，押金长退短补。

　　5、在租赁期间，乙方要保持室内卫生干净，不得在室内墙壁上随意打孔，若有特殊情况，需先向甲方商量。

　　6、在合同到期前—个月，乙方若继续租此房，需与甲方协商，并付下一年的租金;如不续租，应先行告知甲方，然后到期自行搬迁。

　　7、此合同从立约之日起生效，此合同一式两份(甲、乙双方各持一份)。涂改无效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合约公历 年 月 日

房屋租赁合同范本7

　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　联系地址：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　联系地址：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。

　　一.房屋状况

　　1、 甲方拥有的房屋位于重庆市 (该房屋所属楼盘 ，幢号： D幢 ，楼层： 房号： )，建筑面积约为 平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为 生活住房 。

　　2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。

　　二.租赁期限

　　该房屋租期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三.租金及支付方式

　　1、该房屋月租金为￥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、租金每 个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥ ，在本合同签订之日起 日内付清，首次租金对应的租期为 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每间隔 个月支付一次租金。

　　3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。

　　四.双方责任及违约处理

　　1、 甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

　　2、 甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。

　　3、 乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，并有权收回该屋。

　　4、

　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

　　以上数据由甲乙双核对，填写。

　　5、 乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。

　　6、 乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。

　　7、 甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。

　　8、 租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

　　9、 租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。

　　10、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

　　11、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

　　五.其它

　　1、 本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　2、 本合同一式贰份(每份共叁页)，甲乙双方各执一份。

　　3、 本合同经甲乙双方签字后生效。

　　六.约定的'其它事项

　　出租方签署(盖章/手印)： 承租方签署(盖章/手印)：

　　电话： 电话：

　　收 据

　　兹收到 按本合同约定交来首次租金￥ 及押金￥ ，合计￥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

　　出租方签收： 年 月 日

　　合同附件：房屋附属设施清单

　　1、装修情况

　　地面：□木地板 □地砖 □水泥地 □其它 □有损坏：

　　墙面：□木墙裙 □墙纸 □乳胶漆 □涂料 □其它 □有损坏：

　　窗： □铝合金 □塑钢 □铁窗 □有损坏：

　　门： □防盗门 □有损坏：

　　2、固定设施

　　□抽油烟机 品牌： □无损坏 □有损坏：

　　□燃气灶 品牌： □无损坏 □有损坏：

　　□燃气热水器 品牌： □无损坏 □有损坏：

　　□电热水器 品牌： □无损坏 □有损坏：

　　□坐便器 □无损坏 □有损坏：

　　3、电器家具

　　□电视 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：

　　□冰箱 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：

　　□洗衣机 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：

　　□空调 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：

　　□微波炉 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：

　　□饮水机 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：

　　□VCD 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：

　　□DVD 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：

　　□音响 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：

　　□电话 电话号码： □有话机 □无话机

　　□床 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□床垫 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□衣柜 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□书桌 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□餐桌 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□沙发 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□茶几 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□梳妆台 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□椅子 数量： □无损坏 □有损坏：

　　□其它：

　　4.其它

　　□钥匙(共 套，每套 把) □电费卡 □气费卡 □小区出入卡(业主卡)

　　□其它：

　　出租方： 承租方：

　　出租方： 承租方：

　　【法律链接】未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效?

　　《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　《消防法》第10条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。?

　　《消防法》第11条国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

　　出租未经整体验收合格的城镇房屋，违反《建筑法》第61条、《消防法》第10条的强制性规定，但是不论是合同法还是《解释》均未将此种情形规定为合同无效情形。因此，不应当认定房屋租赁合同无效。

　　【提示】

　　①城镇房屋是指城市、镇规划区内的房屋。

　　②未经整体验收合格的城镇房屋，当事人签订的房屋租赁合同不因此无效。

　　但是，《解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

　　【提示】

　　违反建设工程规划的城镇房屋签订的房屋租赁合同无效;但在一审辩论终结前取得审批的依法有效。

房屋租赁合同范本8

　　立约人：出租人：（以下简称甲方）姓名：单位名称：地址：电话：

　　承租人：（以下简称乙方）姓名：原籍：身份证号码：

　　甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作使用。房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

　　三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元；租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，共计个月。租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。

　　四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

　　（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。

　　（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

　　（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

　　（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

　　（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

　　（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

　　五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

　　（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

　　（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

　　（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的`人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

　　（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另签订合同。

　　（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。

　　六、违约责任：

　　（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。

　　（二）乙方逾期交付租金，应付违约金。

　　（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《市实施〈____市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

　　十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

　　十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

　　十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。

　　十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案。

　　十、双方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　联系地址、电话：联系地址、

　　电话：____日期：年____月日

房屋租赁合同范本9

　　出租方(甲方)____________身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)____________身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年________月______日至____________年________月______日，计_______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初________日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

　　出租方(以下称甲方)：_____________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________________

　　根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的.基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、 出租厂房情况______________甲方将位于_____________________租赁给乙方使用

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁期限自___________年________月______日。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。

　　三、 租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为________________________。

　　2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的________月______日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。

　　四、 其他费用

　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。

　　2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。

　　六、厂房转租和归还

　　1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。

　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。

　　2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

房屋租赁合同范本10

　　出租方：(以下简称甲方)_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)_______________________

　　甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　第一条乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　第二条乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　第三条合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

　　第四条门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　第五条乙方必须遵守国家的`法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　第六条乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　第七条乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　第八条乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　第九条本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　第十条本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：(签字)_______________________乙方：(签字)____________________

　　_____________年_________月________日___________年_______月_______日

房屋租赁合同范本11

　　甲方：(出租方)某物业公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面积：13个平方

　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

　　2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

　　3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。

　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

　　物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。

　　4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。转

　　6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

　　1 、如实承担租赁期间发生的水电费。

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

　　4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

　　5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

　　7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：

　　1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

　　2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的'条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

　　9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　102、双方约定的其它事项;

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

房屋租赁合同范本12

　　出租方：（简称：甲方）地址：电话：

　　承租方： （简称：乙方）地址：电话：

　　为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在烟台市区住宅幢号的'房屋。建筑面积M2，（房厅＿＿或间）出租给乙方，作使用。

　　二、租期从二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额xx年月日签订于深圳经办单位：

　　（签名盖章）经办人：

　　20xx年xx月xx日

房屋租赁合同范本13

　　出租方： (简称：甲方) 地址： 电话：

　　承租方： (简称：乙方) 地址： 电话：

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 M2，( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。

　　甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2，( 房 厅__或间)出租给乙方，作 使用。

　　二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的'房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合

　　同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (签名盖章)

　　承租人： (签名盖章)

　　年 月 日签订于

　　经办单位： (签名盖章)

　　经办人：

　　年 月 日

房屋租赁合同范本14

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　通讯地址：

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　通讯地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日:

　　(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第四条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费等费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第五条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、东莞市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第七条 违约责任

　　(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 倍向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 倍向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的'，应提前 日通知对方，并按月租金的 倍向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按2个月的月租标准支付违约金。

　　第八条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：

　　承租人(乙方)签章：

　　居住地址 ：

　　居住地址：

　　联系方式：

　　联系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋租赁合同范本15

　　本合同当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋、厂房，出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋、厂房等事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。房屋、厂房座落地址：_____________，房屋面积：_____________平米、厂房面积_____________平米。合计_____________平米。

　　第一条 租期、租金及交纳方式：

　　1、 租赁期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;

　　2、 年租金为：________人民币;

　　3、 租金半年支付甲方一次，即________元;

　　4、 乙方必须执行甲方的上缴款方式，即乙方在合同约定付款期限前十天内交付足额的款项，方可使用;

　　5、 乙方按年租金百分之十向甲方缴纳保证金，合同期满后，如乙方无违约、欠费、甲方无利息全额退还乙方保证金。

　　第二条 甲方的权利和义务：

　　1、 甲方对乙方的经营范围享有知情权;

　　2、 甲方对乙方的安全责任有指导权;

　　3、 甲方对乙方应交或拖欠款项有催告权;

　　4、 甲方对乙方违约责任由中止合同权;

　　5、 甲方收款后应提供乙方收款凭证;

　　6、 甲方不得干涉乙方正常、合法的经营活动。

　　第三条 乙方的权利和义务：

　　1、 乙方享有对租赁房屋，厂房的合法使用权;

　　2、 乙方享有独立自主进行经营的权利

　　3、 乙方在租赁期间必须按合同约定，即使向甲方交纳租金和其他各项费用;

　　4、 租赁期间乙方应在规定时间内向甲方交纳具体数额的水、电等费用;

　　5、 乙方在租赁期间必须签订安全责任书，做好安全隐患的防范工作，如发生安全事故，乙方承担全部责任;

　　6、 乙方不得利用租赁房屋、厂房从事任何违反国家法律、法规和社会公德的活动;

　　7、 乙方有节约用水、用电及其它能源的义务;

　　8、 乙方有配合甲方各项工作的义务;

　　9、 乙方有向甲方提供单位营业执照、法人代表、个人身份证及其它有效证件的义务。

　　第四条 乙方有下列行为之一的，甲方有权中止并解除合同：

　　1、 未经甲方同意转租租赁场所的，擅自在厂房外存放货物的;

　　2、 利用租赁场所存放国家明令禁止的各类危险物品的;

　　3、 擅自改变房屋结构的。

　　第五条 特别约定：

　　1、 在本合同项下或自然发生的`合同中止时，乙方不得利用甲方为其协助办理的营业执照等作为依据向甲方索要任何经济补偿和损失;

　　2、 在乙方承租期间如遇政府或本村对该租赁场所土地进行开发建设和发生自然灾害时，属于不可抗力的，致使甲乙双方无法继续履行合同的甲乙双方互不承担违约责任。乙方承租期间对房屋的装修及其它违章建筑由乙方自行解决处理与甲方无关，并承诺不以任何借口和理由向甲方索取任何经济损失和补偿且限期内搬出租赁成场所。租金按照实际使用时间计算多退少补，在此基础上双方签订本临时合同。

　　第六条 违约责任：本协议双方签字之日起生效后，都必须严格遵照执行，任何一方有违反本协议任何一项条款的行为，都视为违约。违约方向守约方进行支付违约金、滞纳金。违约金计算按当年合同租金总额(按照365天计算)的万分之五/日向守约方支付违约金，滞纳金计算按当年合同租金总额(按照365天计算)德日租金支付守约方滞纳金。

　　第七条 租赁期满后合同自然终止，如甲方继续对外出租，乙方要继续承租的，乙方可享有优先与甲方洽商续租事宜，如协商一致，可重新签订租赁合同。

　　第八条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款;补充条款及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，本合同经双方协商，共同认可，自签订之日起生效。

　　第九条 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向本地区人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同期内，如甲方单方面提前终止合同，属违约，甲方应向乙方支付违约金人民币_____________元;如乙方单方面提前终止合同，属违约，乙方应向甲方支付违约金人民币_____________元。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约日期：

　　签约地点：

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