房屋租赁合同（热门）
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同1
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
甲方将__________市__________路_____小区_____楼_____住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为（人民币）_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前_____天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的`房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____个月检查一次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳_____个月租金作为违约金。
8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_____个月告知甲方。
四、其他约定
（一）甲方为乙方提供物品如下：
（1）床铺_____个。
（2）柜子_____个。
（3）电脑桌_____个。
（4）空调_____台。
（5）热水器_____台。
（6）电视_____台。
（7）房间钥匙_____把。
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水表户号____________现为_______度；
（2）电表户号____________现为_______度；
（3）燃气户号____________现为_______度。
五、关于争议
协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方：___________________
乙方：______________
签订日期：__________年_____月__日
房屋租赁合同2
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方就甲方门面的租赁和使用订立本合同。
一、租赁房屋的位置
甲方将其合法拥有的位于 县 镇通江路737号的门面(原白云店)出租给乙方经营。
二、租赁时间
本合同租期三年，20 年8月1日至20 年8月9日。
三.租金和支付方式
租金每年13万元，需要每年支付。第一年租金在签订合同时支付，第二年租金提前一个月支付。
四.甲方的权利和义务
1.甲方于20 年7月28日将上述立面交付乙方使用。
2.甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三方，或在租赁合同期内提高价格。
3.租赁期内，如乙方因特殊原因在下一年不再继续租赁该立面，应提前三个月通知甲方。租赁期结束后，乙方不得拆除装修材料。
4.甲方负责前台阶大理石装修，用电熨斗卷帘门代替卷帘门。
乙方的权利和义务
1.甲方向乙方收取的`租金为租赁后的净收入，因使用租赁房屋而产生的一切费用由乙方承担..
2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施(包括水、电等设施)损坏或失效，乙方应负责修复。
五.续签租约
租赁期满后，甲方有权收回租赁门面。同等条件下乙方有优先租赁权。
本合同一式两份，双方签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
20 年7月26日
房屋租赁合同3
出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号：___________________
承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号：___________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
第一条
本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
第二条
房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
第三条
乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖欠租金三个月以上的。
第四条
甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
第五条
甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的.一切损失，由乙方负责。
第六条
甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
第七条
乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
第八条
乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
第九条
乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
第十条
乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
第十一条
乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
第十二条
本租约自立约日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。
第十三条
其他_________。
甲方（签章）：________乙方（签章）：__________
电话：__________________电话：__________________
签订日期：______年____月____日_____年___月____日
房屋租赁合同4
出租方(以下简称甲方)______________
身份证号码:______________
承租人(以下简称乙方)______________
身份证号码:______________
为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一条甲方出租
第二条租赁期限为______甲方应按合同规定的时间和标准及时将租赁房屋移交给乙方。
第三条支付方式为每半年支付一次，可分为两次支付。第一笔租金将在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金为人民币______。
第四条其他费用:在合同期内，乙方应承担租赁期内发生的水、电、气等费用。
第五条甲方的'责任。
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的%向乙方支付违约金。
2.租赁期内，甲方确需收回房屋所有权的，必须提前______个月通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的%向乙方支付违约金。
第六条乙方的责任。
1.乙方拖欠租金的，应按乙方在延期期间应付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过______个月，甲方可从乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，并追究违约责任。
3.租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租赁期应付租金总额的______%作为违约金。
4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋的结构和设备(包括给排水管道、天然气管道、天然气卡表、地暖管道、门窗及所有消防报警装置)，给楼下居民造成损失的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时，乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。如
6.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第七条合同期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月通知甲方。如果甲方的租赁房屋需要出租，乙方有优先权。
第八条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。
第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。水电卡和钥匙。
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..如不能达成一致意见，可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。租赁期满，合同自然终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租人:______________承租人:______________
电话:______________电话:______________
______________年______________月______________日______________年______________月______________日
房屋租赁合同5
出租方：______(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述
1.甲方将其合法拥有的座落于_________号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共 170平方米;
2.内附属设施：水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; (经营餐饮用房)
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月____日起至__________年________月___日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金为￥：_______元(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，第二年租金为￥：_______元(________年______月_______日至_______年______月_______日)租金不含税。
2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期_____日前将交纳下年度租金。
3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金___________元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完善，其所有权归甲方所有;
5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后___日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担，属物业公司的收费项目根据物业公司的定价执行;
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担;
3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内恢复原状(除地板墙壁外)返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米(每个月)向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人，不得擅自将承租的房屋使用权用于抵押。
2.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前______个月通知乙方。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_____天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者延迟交付租赁房屋_____天以上的;
(2)乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的.，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十二、违约责任及赔偿
1.非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_________倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的________倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额__的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_____页，壹式______份。其中，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。
十四、其他约定
1.租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等(按物业公司规定的收费标准)由乙方负担。
2.因装修期间所产生的一切费用由乙方负担。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：_________
日期：__________年__________月____日
房屋租赁合同6
出租人（甲方）：____
承租人（乙方）：____
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1、甲方将坐落于__市___小区号楼单元室房屋及等电器设备及等物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1、租赁期限：___年，即___年___月___日至___年___月___日止。
2、租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3、该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、费用及支付方式
1、该房屋月租金人民币元整，3年合计租金元整，按三年租金一次性支付。
2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、暖气、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：____，电表读数：____，煤气表读数：____。物管费____年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。
四、房屋使用安全管理
1、在租赁期内，乙方应尽可能保持房屋整洁，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4、乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造；小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
5、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
6、乙方在合同生效、签署合同后，在甲方房屋内发生的任何意外（如：火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。
五、权利与义务
1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4、租赁合同终止____日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的'违约金。
2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的租金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：____
身份证号：____
身份证号：____
联系电话：____
联系电话：____
____年____月____日
____年____月____日
房屋租赁合同7
出租方：___________
承租方：___________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋情况
房屋坐落于潍坊市___________________________________________。
第二条租赁期限
租赁期共个月，出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
第三条租金及抵押金的交纳方式
每月租金为_____________，租金按支付，每次交纳租金需提前
房屋租赁押金为：___________，租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方验收无误后将押金全数退还。
第四条违约责任
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。
4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的.违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
五、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：
房屋内设施：______________________________________________________
第六条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；
出租方：___________承租方：___________
身份证：___________身份证：___________
__年__月__日
房屋租赁合同8
出租方：________________(以下简称甲方)
承租方：________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
________冰箱一台、彩电两台、________空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的'管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
电话：_________________
电话：_________________
签约日期：_________________
签约日期：_________________
房屋租赁合同9
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《____市城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜，经协商一致，达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(一)甲方租赁的房屋
面积；建筑面积______平方米；客厅；大厅所在___楼___层数/总楼层数；
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□，证号:______，业主□名称，□买方:。
第二条房屋租赁和案件登记
(1)租赁目的:□住宅，□商业，□其他
(2)甲乙双方按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》的要求办理所有租赁登记案件。
第三条租赁期限
(1)房屋租赁期限届满。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。房屋交付清单(见附件一)已由双方提交，并签字盖章交出门钥匙
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对物业、附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应当提前向甲方提出续租请求，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(1)月租金:大写:￥___元/月，支付方式□月/□季/□半年/□年。支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，以质押方式支付；乙方应在签约当日向甲方支付约定的租金和押金。乙方应提前向甲方支付下次租金。
(2)存款:人民币(大写)；押金不够付房租；租赁期满或解除合同后:除扣除乙方应承担的费用和乙方应承担的违约赔偿外，甲方应将剩余的房屋租赁保证金全额返还给乙方；
第五条其他相关费用的承担方式
由乙方承担；(1)水费(2)电费(3)电话费(4)看电视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(8)环卫费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维护费(13)本合同未明确列出的与该房屋相关的其他费用由甲方承担..
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的'建筑结构和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家和贵阳市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。
(2)在租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于适当和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性老化或合理使用该物业及其附属物品和设施而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
乙方在租赁期内将该房屋转租给他人前，必须事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1、延迟交付房屋至当日；
2.房屋交付严重不符合合同约定或者影响乙方安全健康的；
3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用房屋的；
(3)有下列情形之一的，甲方有权要求乙方支付一个月的租金作为违约金，单方面解除合同并收回房屋:
1.未按约定支付租金的；
2.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的；
3.存放不当或不合理使用造成附属物品、设备、设施损坏，拒不赔偿的；
4.擅自将房屋转租给第三人的；
5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者干扰他人正常工作生活的
第九条违约责任
租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付一个月的租金作为违约金，剩余租赁期内的租金和押金由甲方退还。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
本合同(及其附件)一式三份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，各方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
日期：
房屋租赁合同10
出租人（以下简称甲方）：_______________
身份证号：_______________
承租方（以下简称乙方）：_______________
身份证号：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋地址、租赁期限、用途、房租支付方式
1、甲方根据国家法律、法规规定，将位于沈阳市铁西区北启工街8甲3号阳光碧水园小区10号楼1单元501室的房屋出租给乙方，并且乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
2、房屋面积：__________平方米。
3、合同期限：该房屋租赁期共_____个月。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4、房屋租金及交租周期：该房屋租金为每月__________元，（大写：_____仟_____佰_____拾元整）。采用季度交租。
5、支付方式：乙方一次性支付甲方房租共计__________元，（大写：_____仟_____佰_____拾元整），乙方以后租金须在交租金到期前一个月续交，如乙方不能按时交款，按照本合同第_____条相关内容承担违约责任。
6、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前通知甲方，重新签订租赁合同。
7、费用划分：乙方进住后的`水、电、煤气、电话、有线、卫生等费用由乙方负责，采暖费由甲方负责，物业费由乙方承担。乙方在使用房屋期间应及时缴纳各种费用，不得拖欠。
8、交接时此房煤气表指数为_____，电表指数_____度，水表指数_____ 。乙方需向甲方缴纳水、电、煤气、室内物品等押金共计_____元，（大写：_____仟_____佰_____拾元整）。租约期满后多退少补。
二、甲乙双方的权利义务
1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借；不得私自拆改房屋。
2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，发生任何后果与甲方无关，由乙方自负。
3、乙方有义务保管好室内用具及设施，如因乙方造成甲方损失，由乙方负责全部赔偿。
4、如因乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为发生漏水、漏电、失火等对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。因地震、水灾、或非甲方故意、过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
5、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
6、乙方声明已实地看过此房屋，并对此房屋现状无异议。
7、乙方不再租赁此房屋时，应提前30日通知甲方，本合同终止或解除后，于当日内腾空该房屋，并通知甲方验房、验收。
三、室内贵重物品清单
床2张、热水器1台、洗衣机1台、电视1台、油烟机1台、沙发一个、茶几1个，甲乙双方已共同对房屋及其附属设施及用具进行核验，并对以上清单内容予以确认，双方均无异议。
四、违约责任
1、甲方或乙方违反本合同的规定，造成合同终止，须赔付对方一个月房租。
2、如果乙方不按合同缴纳租金，没逾期一日，甲方有权按月租金的1‰向乙方加收滞纳金，拖欠累计达到10天，经甲方催要，仍不缴纳房租的，甲方有权解除合同并强行收回房屋。
3、如租期未满，乙方无违约行为情况下，甲方提出终止合同，乙方因此产生的一切损失由甲方负责。（如装修费、宽带费）；如租期未满，甲方无违约行为情况下，乙方提出终止合同，乙方需向甲方赔偿一个月的房租。
五、其他约定
水、电、物业费用每月乙方预交甲方150元，租约期满后按照实际使用数量多退少补。
六、生效说明
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章/签字）：_______________
联系电话：_______________
_____年_____月_____日
乙方（签章/签字）：_______________
联系电话：_______________
_____年_____月_____日
房屋租赁合同11
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议：
一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。
二、租赁期限为一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、租金为每年壹万_____元人民币(10000.00_____元)，交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方承担，租赁期满后装修归甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。
六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现损坏，乙方应折价赔偿。
八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。
九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。
十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。
十一、违约责任：
1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将承担年租金的'10%的违约金。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。
十二、本合同经双方签字后生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
房屋租赁合同12
甲方：
乙方：
经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：
一、租金：每月 元，________年 元，年头一次付清。
二、押金：____万元，自合同签字时付清。
三、租期：从________年____月____日起，至________年____月____日止，租期________年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内，乙方不能擅自转让。
四、要求：
1、租赁期间应交的；一切税费等均由乙方负责缴清。
2、乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。
3、乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。
4、甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元(元： )损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同意。
5、乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的.滞纳金。
6、甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。
三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。
五、此合同一式份，自签字之日生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
房屋租赁合同13
甲方：_________
身份证号码：__________________
乙方：_________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市_____街_____巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积_____平方米，类型______，结构等级_______，完损等级________ ，主要装修设备_______，出租给乙方作_______使用。
第二条、租赁期限
租赁期共______个月，甲方从_________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的.，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲、乙双方议定月租金___________元，由乙方在_____月____日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：
1、有关税法和镇政发第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2、甲、乙双方议定。
第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；
3、乙方负责维修；
4、甲、乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。
第五条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条、免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执壹份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。
出租方：_________
电话：__________________
求租方：_________
电话：__________________
日期：_____年___月___日
_____年___月___日
房屋租赁合同14
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________街的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至年____月____日，共计________年。
二、本房屋年租金为人民币______________元（陆仟元整），按年结算。开始租房时就把________年（十二个月）租金付清，并支付押金人民币___________元，租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____________元。
三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。
四、乙方租赁期间，不得改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。房屋主体不能改变，否则，照价赔偿。
六、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，优先租赁给乙方。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前２个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。
九、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：________乙方：_____
___年____月____日
房屋租赁合同15
出租方（以下简称甲方）：____________地址：____________电话：____________
承租方（以下简称乙方）：____________地址：____________电话：____________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。
其余租金支付方式：______。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：______承租方：______
甲方经办人：____________乙方经办人：____________
甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：____________
______年______月______日______年______月______日
甲方：_______（出租人）
乙方：_______（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：_______身份证号码：_______
2、房屋所有权证书编号：_______
3、土地使用权证书编号：_______
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______
5、房屋的使用面积：_______
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______
第3条出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情况应顺延：
1、发生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋无法居住的；
4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月人民币_______元（大写：_______整）。
第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）
第7条租金支付地点：
第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用
第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮
第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的`通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务
第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_______元，累计不超过3个月的租金。
第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。
第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分乙方权利与义务
第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。
第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分不可抗力和例外
第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分通知
第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。
第十一部分争议解决
第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十二部分合同生效
第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。
第十三部分违约责任
第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十四部分索赔
第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。
第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：_______）作为对乙方的间接损失补偿。
第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：_______）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。
第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_______元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十五部分附则
第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：______________（出租人）住址：______________；身份证件号码：______________电话：______________时间：______________
乙方签字：______________（承租人）住址：______________；身份证件号码：______________电话：______________
【房屋租赁合同】相关文章：
租赁农村房屋租赁合同11-28
经典房屋租赁合同07-02
租赁房屋合同12-22
[经典]房屋租赁合同08-05
房屋租赁合同[精选]07-06
(经典)房屋租赁合同07-22
房屋租赁合同(精选)07-17
房屋租赁合同【经典】07-29
【精选】房屋租赁合同07-13
租赁房屋合同06-21