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房屋门面租赁合同

时间：2023-04-03 18:20:36 房屋租赁合同我要投稿

房屋门面租赁合同(15篇)

　　随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的房屋门面租赁合同，欢迎大家分享。

房屋门面租赁合同(15篇)

房屋门面租赁合同1

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份证号码：

　　根据市场需求，甲乙双方经友好协商就在×××地加盟×××开设分店一事，达成如下合同：

　　一、加盟内容

　　1．经营范围：经营“××××”系列快餐食品及特许配套产品。

　　2．加盟地址：

　　3．加盟方式：

　　（1）××××分店具有独立法人资格，实行独立核算、自负盈亏。

　　（2）分店的经营管理权由甲方独立负责，分店经理、经理助理、领班由甲方委派，甲方对分店经理、经理助理、领班有统一调配、进行调整和调动的权力，分店人员编制根据分店的工作需要可随时调整。工资待遇参照甲方标准执行，由乙方支付。

　　（3）本分店由乙方独立投资，甲、乙双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不得代行甲方的权利，除甲方委派人员外，加盟店职工与甲方不存在劳动关系，甲方不对其行为承担任何责任。

　　4．加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期满，经营场地不变，经甲、乙双方协商同意可以续签合同。

　　二、加盟费用

　　1．交纳：本合同签订后三天内，乙方一次性付给甲方加盟费人民币伍万元整。

　　2．加盟费是指使用×××公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料，甲方为加盟店人员培训的费用等。加盟费按本合同的约定，由乙方缴付给甲方后，甲方概不退还加盟费。

　　三、甲方责任

　　1．负责餐厅、厨房的设计、装修和分店的装饰广告，审核同意装修方案。

　　2．负责分店各类设施、设备的采购与定制。

　　3．负责分店员工的招聘、培训和管理。

　　4．负责分店经营所需的原材料供应与采购。

　　5．按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，统一经营管理分店餐厅。

　　6．甲方应保证乙方加盟经营期间，不得在加盟地区内自营和发展新的连锁店。合同期满若无续签合同，在同等条件下，甲方有优先收购权。

　　四、乙方责任和权利

　　1．负责办理分店经营所需的各类证照：卫生许可证、消防验收合格证、工商营业执照、税务登记证、公共场所治安合格证（视当地具体情况而定）、环保合格证（视当地具体情况而定）。2．负责筹备期间奖金的保障：筹备期间的各类费用，包括培训期间的员工工资、广告费、招聘费、开办费、甲方增援人员的.费用等均由乙方承担。

　　3．本合同签订后，乙方应当在开业前一星期预付伍万元贷款作为定金给甲方，甲方按需供应的原辅材料款，每个星期结算一次，若超过预付定金的贷款，应先付款后发货，定金不能抵扣贷款。

　　4．负责经营期间流动资金的提供。

　　5．负责经营期间的财务管理与监督。

　　6．在分店经营期间，乙方按每月营业额的3%缴交给甲方作为管理费，每月5日前结算上月的管理费。若按每月营业额3%计算的管理费低于贰仟元，则按每月贰仟元计算，缴交管理费。

　　7．乙方不得损害甲方或其他连锁店的声誉，不得妨碍甲方和其他加盟店的业务。

　　8．乙方负责处理地方日常关系的协调工作。

　　9．对于甲方在日常管理中有利于加盟店发展的需追加的某些费用，乙方应给予支持。

　　10．乙方有建议权，建议的方式分为书面和口头两种，这根据事件的重要程度而定。建议的程序为：“店经理―区域经理―总经理”，作为公司管理人员收到建议后根据具体情况至少每月答复十个建议，并在一星期内给予建议人回复，否则追究相关人员责任。

　　11．有检察权：可以对餐厅非机密工作进行检查，但每月单个项目的检查次数不超过两次，并注意方式方法。

　　12．有监督权：可以对餐厅的经营和管理进行监督，但监督尽量采用隐性的方式进行，避免公开化，造成信任危机。

　　13．乙方必须尊重甲方对餐厅的经营与管理模式，绝对不能直接干预或插手餐厅的管理。

　　五、违约保证金

　　1，作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店踏实地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交伍万元的保证金。

　　2，总部可以用此保证金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须马上向总部支付与被充抵数额相等的现金，补充保证金。

　　3，保证金不计息。

　　4，除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证金作其他任何处理。

　　5，不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如因其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法继续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，总部具有要求赔偿损失的权力，可以没收加盟店3/4的保证金充抵违约金，在加盟店撤除所有表示总部的招牌、工作物品和其他营业象征一年后归还剩余1/4的保证金。

　　6，除乙方违约外，合同期满或解除合同后，在加盟店撤除表示总部的全部招牌、工作物品和其他营业象征一年，总部应归还加盟店全部保证金。

　　六、产权

　　1．分店的产权归乙方所有，甲方只有管理指导权。

　　2．公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料产权归甲方所有，乙方在本合同有效期内在本店有使用权。

　　七、保密条款

　　1．甲、乙双方应当保守在经营过程中获得的对方的技术信息和经营信息，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。

　　2．甲、乙双方应当保守本合同的条款，只允许双方的股东及指定人员和保存。

　　八、违约责任

　　1．一方违约，双方能协商解决的，守约方可以要求违约方赔偿相应损失。

　　2．一方严重违约，协商不成导致合同终止的，违约方应当支付违约金人民币伍万元，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿相应损失。

　　3．一方受第三方或其他因素影响，导致无法履行合约，需承担违约责任。

　　4．乙方使用甲方名义或不遵守合约规定，造成第三方损失、投诉，由乙方负责，甲方不承担责任。

　　九、特许经营的有关管理事宜

　　1．甲方拥有分店的日常业务经营管理权。

　　2．乙方拥有对分店的了解和经营管理工作的建议权，不能插手或干预分店的日常管理工作。

　　3．乙方投资范围包括装修、广告、设备、物料、加盟费以及筹备期间的各项费用等。

　　4．在签订本合同缴交加盟费后，乙方应加盟店所需投入的设备、物料等采购款项预付给甲方。甲方提供给乙方采购清单后3日内，预付全额采购款给甲方。

　　5．乙方应服从总部统一管理原则，不能以其他理由拒绝或更改餐厅的统一形象和管理模式。

　　6．分店所需货品，应按总部统一配送原则实行，乙方对甲方所供应的货品有异议，可向总部相关人员反馈和建议，但不能以此为由中断订购关系；甲方在收到乙方信息反馈和建议时，应及时作出回复。

　　7．乙方因特殊情况（如高峰期断货），需对外采购总部有配送的货品时，应事先取得总部相关部门的同意。

　　8．分店电工工作由分店自行解决，如遇特殊情况需总部技术人员解决时，相关费用由分店支付，费用包括差旅费、配件费、相关人员工资，工资计算方法：60元/天，不足一天按一天计算。

　　9．甲方统一的促销广告活动，分店必须积极配合，并分摊相应费用。

　　10．甲方为了公司的整体形象和拓展业务的需要，印制一部分贵宾券，若乙方需要向甲方申领贵宾券时，必须先按贵宾券的面值向甲方交款，然后再按实际收回贵宾券的面值向甲方结算，便于划分公司所属分店与加盟店之间招待贵宾的费用。

　　11．加盟店装修应按甲方的要求和规定执行。

　　12．总仓配送货品所产生的车辆运输费按实际金额由乙方承担，若多家分店同时配送的，则平均分摊。

　　十、合同的生效、修改与终止

　　1．本合同经双方签字，并在乙方的加盟费实际到位后生效。

　　2．经双方协商一致，可以对本合同条款进行修改，另签书面的补充协议。

　　3．一方提前解除本合同，必须提前60日书面通知对方。

　　4．乙方如需转让，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。

　　5．若遇不可抗力因素，合同无法履行的，双方不负违约责任。

　　6．合同终止后，乙方需立即撤除甲方商标、招牌，不得继续使用。

　　7．本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。

　　十一、合同文本

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　十二、合同纠纷的解决

　　因履行本合同而产生纠纷由双方协商解决，协商不成，诉诸甲方所在地法院解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　联系电话：

　　日期：

房屋门面租赁合同2

　　甲方出租人：___________

　　乙方承租人：___________

　　根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列合同模板图片房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方合同模板图片志愿将座落在合同模板格式本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。合同模板图片乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自___年___月合同模板简单__租房合同模板_日起至___年_合同模板图片__月___日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额大写合同模板___，￥___元。

　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___合同模板下载。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度合同模板怎么制作。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维合同模板格式规范图片修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，合同模板格式甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，合同模板格式规范则概由乙方担任。

　　十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得合同模板格式规范图片甲方的书面赞同，并按规定向相关部分合同模板怎么制作筹划申报手续后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备合同模板格式规范图片保护的，单方互不承担义务。

　　十二、租合同模板赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁合同模板图片期内，乙方有下列行为之一的合同模板格式，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；

　　1、私自改动本合同规则的`租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；

　　2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；

　　3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换合同模板简单使合同模板用的；

　　4、拖欠租金累计___个月以上的；

　　十四、自本合同签署之日___天内，合同模板图片甲方合同模板格式将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_合同模板大全__倍向乙方租房合同模板领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权发出局部出劳动合同模板租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署劳动合同模板租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙合同模板下载单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产合同模板格式治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别合同模板图片人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租劳动合同模板赁证》劳动合同模板后，方可合同模板图片转租。

　　二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

　　二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种合同模板简单方式中挑选一种即在1或2中打“√”，未打合同模板大全“√”的，按挑选1对待：

　　1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜合同模板图片，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合合同模板国度、省、市相关合同模板格式规范房屋租赁治理规则合同模板格式。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局合同模板下载。

　　二十合同模板大全四、单方约定的其他事项：

　　甲方公章：_________乙方公章合同模板格式规范图片：___合同模板图片______

　　法定代表人签字：__合同模板格式_______法定代表人签字：____合同模板下载_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋门面租赁合同3

　　出租方：×××××承租方：

　　根据《中华人民共和富哦合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

　　一．出租方自愿将自己所有房屋在××××店面出租给承租方，租赁期间承租方拥有该店面使用权。

　　二．承租方租后如需对现有店面进行装修，不得改变房间结构，承租方必须爱护财物，若有毁损照价赔偿，房屋本生存在的`结构性安全问题除外，承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下，因装修需要拆除或砌成房屋墙体，出租方无权干涉。

　　三．租赁期限：租赁期共八年，出租方从×年×月×日起将出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回，每间（含二楼）店面租金×元。共八间合计×元整，租金一年付一次，付款时间每年要提前一个月向出租方付清，第二年开始每年递增8％，五年以后将重新协商租金（按市面价）。

　　四．租赁期间，出租方必须提供方便，不得擅自终止，转租他人，未经出租方同意，承租方不得转租他人。

　　五．租赁合同期满后，要求续租的，承租方享有优先权，须提前三个月与出租方协商，出租方不得转租他人；同时，承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品（空调）。

　　六．房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。

　　七．暂收电表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金时交付。

　　八．出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。

　　九．本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　十．本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。

　　出租方：承租方：

　　20xx年x月x日

房屋门面租赁合同4

　　租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。

　　第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金。该房屋月租金为(人民币)百元整。元。该房屋押金为(人民币)百元整。元。

　　第五条租赁期间房价的调整

　　1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

　　2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

　　3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

　　第六条付款方式

　　1、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

　　2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(

　　第十一条违约责任)就行处理。

　　3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

　　第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的'责任。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电、有线电视、宽带等费用;

　　2、煤气费用;

　　3、物业管理费用;

　　4、其他费用。

　　第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

　　4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

　　第十一条违约责任

　　1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条其他约定

　　(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　(1)水表现为：__度;

　　(2)电表现为：__度;

　　(3)煤气表现为：__度;

　　(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

　　(二)甲方提供相应的说明及手册：

　　(1)物业管理服务协议(1份);

　　(2)住宅使用说明书(1份);

　　(3)业主手册(1份);

　　(4)生活指南(1份);

　　(5)家用燃气采暖热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。

　　(三)甲方提供给乙方物品如下：

　　(1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;

　　(2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米215;2.0米)一张、小床(1.2米215;2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。

　　(3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

　　(二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：开户银行：联系电话：账户：地址：联系电话：居住人联系电话：签订时间：________年____月____日________年____月____日

房屋门面租赁合同5

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于_____________________。

　　2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)

　　二、租赁期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币_______元(大写______________)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的`书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向_______人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(盖章)：______________乙方：______________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋门面租赁合同6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途、

　　甲方将位于xx栋xx楼xx号房屋，面积约xx平方米租赁给乙方使用，用于经营。

　　二、租赁期限、

　　1、本租赁合同期限为xx年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下简称合同期限)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的.权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间

　　本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000)，于签合每半年支付一次租金两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定、

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修、

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　xx年xx月xx日

房屋门面租赁合同7

　　合同编号：

　　出租人：签订地点：

　　承租人：签订时间：年月日

　　第一条租赁物

　　1.名称：

　　2.数量及相关配套设施：

　　3.质量状况：

　　第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租赁物的用途或性质：

　　租赁物的使用方法：

　　第四条租金、租金支付期限及方式

　　1.租金（大写）

　　2.租金支付期限：

　　3.租金支付方式：

　　第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：

　　_________________________

　　第六条租赁物的维修

　　1.出租人维修范围、时间及费用承担：

　　2.承租人维修范围及费用承担：

　　第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：

　　______________________________________________

　　第八条租赁物的改善或增设他物

　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：

　　第九条

　　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

　　第十条违约责任：

　　________________

　　第十一条

　　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的`争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十二条

　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。

　　第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：

　　______________

　　第十四条其他约定事项：

　　本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

　　甲方（签名）：乙方（签名）：

　　签订日期：年月日

房屋门面租赁合同8

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于______________________________

　　2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　二、租赁期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。

　　三、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币______元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的`物业费管理费应由甲方缴纳。

　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。

　　五、违约责任

　　1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。

　　3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。

　　4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。

　　甲方（盖章或者手印）：_________乙方：___________________________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

　　签订日期：______年______月______日

房屋门面租赁合同9

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经认真商定，就房屋出租协商同意，签订本合同并共同遵守执行。

　　一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意，租期为年，从20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　二、没有预付款，每个月租金元，甲方出具收据，后每月1日收取当月房租。

　　三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清，甲方出具收据，月租金在租赁期内不得改变。

　　四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如拖欠房租，甲方有权收回所出租的房屋。

　　五、出租房屋的.房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。

　　七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故造成房屋或设备的损坏，乙方负责赔偿损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修的装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。

　　八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏，本合同自然终止，互不承担责任。

　　九、本合同到期，乙方必须在3日内迁出所有物资，如房屋中仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经济损失每日100元。

　　十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在租赁期间房子水电由乙方自行负责。

　　十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。

　　十三、在合同期内，甲方无权利干涉乙方经营。

　　本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋门面租赁合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　一、甲方将位于磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、租赁期叁年，自农历**年正月十六日起至**年正月十六日止。

　　五、租金一年叁万叁仟元整（33000），交款方式为年缴。

　　六、水电费按日常实际使用数（计量）收费

　　七、（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的`方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。

　　九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　十、其他未约定事宜可双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

房屋门面租赁合同11

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、

　　1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

　　2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

　　3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

　　4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的.租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

　　5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

　　6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

　　7、未尽事宜，由双方协商解决。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋门面租赁合同12

　　出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　四、甲方的权利和义务

　　1、租金为元/年(大写：圆整)。

　　2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的.所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应

　　及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

　　乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际

　　情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按

　　________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系电话：联系电话：

　　签约时间：

房屋门面租赁合同13

　　甲方(出租人):___

　　乙方(承租人):___

　　在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议:

　　第一条甲方拥有商铺(本合同标的)，有权经营并转租“号”，本合同约定面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。

　　第二条租金和保证金的支付期限和方式

　　1.租赁期限为年，年复一年。

　　2.第一年使用费为人民币(大写)，第二年使用费为人民币(大写)，第三年使用费为人民币(大写)，第四年使用费为人民币(大写)，第五年使用费为人民币(大写)。

　　3.本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币(大写:)。

　　第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:

　　1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门支付。

　　2.维护费用:在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。

　　第四条:出租人和承租人的变更

　　2.租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条:乙方的责任

　　1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2.如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。

　　3.乙方在租赁物业内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和专用设备，必须征得甲方同意，因未经甲方同意未办理相关手续而造成的事故或罚款，乙方应负责赔偿店铺、安全设施和消防设施的损失。

　　4.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时、干净、完好地(不包括自然折旧)将租赁物业内所有未损坏的设备和设施移交给甲方。

　　5.租赁期满或合同终止后，如乙方未能在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出店铺，但不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔.

　　6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国法律和政府有关规定合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担.

　　7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的`所有人员安全伤害负责。

　　8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担.

　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电连接。

　　2.保护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。

　　3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。

　　第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据xxx市场确定。

　　第八条租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方协商解决，不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。

　　出租人:___(盖章)承租人:___(盖章)

　　法定代表人:___(签字)法定代表人:___(签字)

　　授权代理人:_____(签名)授权代理人:____(签名)

　　_______年_____月_____日

房屋门面租赁合同14

　　甲方：____

　　乙方：____

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。

　　二、租期从___年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：两年)。

　　三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　盖章

　　乙方法人代表签字：盖章

　　年月日

房屋门面租赁合同15

　　出租方：_____________ (甲方)

　　承租方：_____________ (乙方)

　　根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。

　　一、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、门面房屋租赁用途：

　　1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租赁期限：

　　本合同租赁期为________年，自________年____月___日起至________年____月___日止(其中优惠装修期约_______天)，租金计算日期从________年____月___日起至________年____月___日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年____月___日至________年____月___日)为每方米单价_______元，每月租金，年租金共_______元，大写_______元，第________年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加_______元，即第________年(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。第________年在第________年租金基础上，每平方米增加_______元，即(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。租金支付方式为现金，先付后用，每_______个月支付_______次，第_____次在签定合同之日付款。第_____次及以后的支付租金时间应在每季度末提前___日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。

　　2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。

　　3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。

　　4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。

　　七、续租

　　租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前_____个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前_____个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前_____个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的`，甲方有权解除合同

　　(1)未按约定期限交付租金，超过___天以上的。

　　(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。

　　(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的_____%向甲方支付违约金。

　　2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日___元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他条款

　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。

　　2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。