农村建房合同

时间:2021-08-22 16:41:28 合同范本 我要投稿

农村建房合同范本

  现今很多公民的维权意识在不断增强,很多场合都离不了合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编收集整理的农村建房合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

农村建房合同范本

农村建房合同范本1

  甲方:

  乙方:

  工程地点:甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格及付款方式

  经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是()元/平方米,屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。

  先预付元整(大写:)。工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整(大写:)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写:)。剩余部分经甲方验收合格后。

  四、双方责任

  甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

  五、质量要求

  1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:

  1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

  2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。

  4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

  六、注意安全

  乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

  七、工期要求

  主体工程工期为天,从签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。

  八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):

  乙方签字(章):

  在证人签字(章)

  3农历日期:

农村建房合同范本2

  甲方(发包方):姓名:(以下简称“甲方”)

  乙方(承包方):姓名:(以下简称“乙方”)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:自家住宅,工程地点:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。

  二、工程施工要求

  1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工,整栋楼砌墙按cm施工,一楼层高cm(包板),二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm,阴阳角度达度,墙体垂直,墙面抹灰平整,一楼二楼客厅各做一根大梁。

  2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

  3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

  4、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

  5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

  6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

  三、工程质量

  1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据,由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止,重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。

  2、上条所说的建筑质量问题,包括以下方面:

  (1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

  (2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

  (3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

  (4)梁、柱中空;

  (5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

  (6)屋顶漏水、浸水;

  四、合同工期:

  开工日期:

  竣工日期:

农村建房合同范本3

  甲方:

  乙方:

  甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同:

  一、房屋结构及承揽范围:

  甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;

  二、房屋计价面积及工价支付方式:

  1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积,农村建房承包合同范本。房屋计价面积为 平方米;

  2、价格:双方约定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元;

  3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付 元(大写 元),下剩款项在20xx 年 月 日前付清。

  三、合同期限:

  本合同的期限从20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx 年 月 日前完成;

  四、双方的权利与义务

  1、甲方根据约定向乙方支付价款,并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;

  2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;

  3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;

  4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。

  五、违约责任:

  1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,如果违约,每逾期一日,甲方按 向乙方支付违约金;

  2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,如果违约,每逾期一日,乙方按 向甲方方支付违约金;

  3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方及时重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担;

  六、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;

  七、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方: 中间人:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

农村建房合同范本4

  出卖人: (以下简称甲方)

  买受人: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。

  一、甲方愿将座落于永安5号,建筑面积为235平方米的自建楼房,出售给乙方。

  二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

  三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

  四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他纠纷。否则由甲方负责,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

  五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。

  六、甲方所出售房屋为拆迁房,应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

  七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。

  八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

  九、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

  十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

  十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。

  十二、本协议自双方签字之日起生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  ___年___月___日 ___年___月___日

农村建房合同范本5

  修建方:以下简称甲方

  承建方:以下简称乙方

  根据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。

  一、承包方式及内容

  1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。

  2、房屋修建为二层砖砼结构,现浇砼楼板,砼构造柱。

  3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以配合及负责人工及生活费用。

  4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。

  5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。

  二、收方方式及承包单价

  1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。

  2、经双方协商以170元/m2计算。

  三、甲方的责任和义务

  1、甲方无偿提供给乙方水、电。

  2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。

  3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。

  4、甲方一次性付给乙方安全费元。

  四、乙方的责任和义务

  1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。

  2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。

  3、乙方必须做到安全文明施工,安全由乙方全面负责承担。

  4、乙方不得随意浪费材料,不得故意拖延工期。

  5、各工种人员由乙方负责调配。

  五、质量要求

  1、砼强度要求达到:

  2、砌砖饱满度,垂直度,平整度,砼构造柱砌砖要求4进4出。

  3、抹灰面的垂直度,平整度。

  六、付款方式:

  开工之日付20%,约为元,以后按工程进度,在每层现浇完后付20%,约为二次,约为元,余款待工程全面完工后,经验收合格后一次性付清。

  七、施工时间:

  开工:

  竣工:

  八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即时生效,希望双方共同遵守,若一方违反,必须承担相应损失,另外,本协议未尽事宜,应由双方共同协商确定。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年月日

农村建房合同范本6

  甲方:×× 身份证号码:44030××90417

  乙方:×× 身份证号码:4409××157418

  甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块,建设用地规划许可证号:19914463号,建设工程规划许可证:19926483号;用地通知书:18144号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:

  一、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币680000元,分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。(面积以建筑面积测量为准)

  二、乙方出资合作兴建的房方,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权,有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。

  三、建筑及装修要求:1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修:外墙采用粉红色高级条砖,内墙厅、房用玻璃光滑胶墙,厨房、厕所贴瓷片到顶,配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆,地面用地板砖,窗用铝合金窗,各房间有木门配锁,水电设施由甲方安装好,并通水通电,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

  四、付款方式:见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。

  五、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

  六、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。

  七、违约责任:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。

  八、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

  九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。

  十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。

  十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证部门执一份,具同等法律效力。

  甲方(签字、指模): 乙方(签字、指模):

  年 月 日 年 月 日

农村建房合同范本7

  卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

  国籍:____居民身份证号码:________地址:_________联系电话:_______邮政编码:____

  买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

  国籍:____居民身份证号码:________地址:_____________联系电话:_______邮政编码:____

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人xxx同意,达成以下合同条款:

  第一条房屋的基本情况

  因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的'土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20xx年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为:

  东邻:

  南邻:

  西邻:

  北邻:

  登记长度为:米、宽度为米,面积共平米

  该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的所有果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱。

  第二条房屋面积的特殊约定

  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时,甲乙双方同意另协商处理。

  第三条土地使用权性质

  该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。

  第四条价格

  双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

  即人民币小写元。其中(小写:)为房屋实际价款,(小写:)用于购买xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路,(小写:)用于购买xx家地块(面积为平米)作为道路,(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

  甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等。

  第五条付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第六条交付期限

  甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。

  第七条乙方逾期付款的违约责任

  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。

  1.终止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。

  1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  第九条关于产权登记的约定

  甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。

  第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

  第十五条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):

  ______年____月____日

  签于__________

  乙方(签章):

  ______年___月___日

  签于__________

农村建房合同范本8

  甲方:

  乙方:

  甲方在村建房屋一栋,建筑层数三层,一层约_____平方米,二层约_____平方米,三层约______平方米,小屋一栋,一层约_____平方米,道地平整浇筑水泥砼约____平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:标砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。

  室内墙粉刷、外墙面粉刷水泥砂浆、卫生间、烧饭间地面及墙面。天沟屋顶砼现浇加盖瓦片,同时做好防渗透水处理。除开甲方注定部分毛面之外,其余都做成砼光面。

  三、承包价格

  主屋每平方米人民币大写:叁佰贰拾元(小写320元),小屋每平方米人民币大写:叁佰贰拾元(小写320元),零星项目每天每人大工220元,小工150元,建筑面积按每层楼外墙天沟计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付___元,完成第一层砖砌并浇筑好砼楼面付______元,完成第二层砖砌并浇筑好砼楼面付_______元,完成第三层以及屋顶付________付元,工程全部完工,交验完毕全部付清。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位及原材料及时进场,每日每人补贴点心费5元。

  乙方必须保证工程质量和进度,按甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,甲乙双方各负担一半。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为______日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修工费由乙方承担,材料由甲方负责。

  十、其它

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

农村建房合同范本9

  甲方:

  乙方:

  甲方在__________拥有________房屋,该房屋位于__________,并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证,土地证编号_________。该房屋实施改建成___________房屋一幢,占地面积大约________-平方米左右。本着互惠互利,平等自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,由乙方出资改建此房屋,特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜,议定如下条款:

  一、甲方负责

  1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。

  2、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。

  3、甲方保证有户水电表各两块,并可使用及协调周边关系。

  4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通,以便顺利施工。

  二、乙方负责

  1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。

  2、乙方负责该房屋设计,并施工建造。

  3、该房屋建造其结构为砖混,整板现浇,前面为外墙砖,主水主电进户,室内外均为水泥沙浆抹灰,内外落水下地。

  4、严格管理,规范操作,做好防范措施,杜绝工程质量和工伤事故的发生,工地安全事故由乙方自行承担。

  5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖,并无条件积极配合乙方卖房,并出具相应手续。

  三、改建新房分配如下

  1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼,合计两套房。

  2、不管此房建至五层或六层,除甲方所得两套外,其余均为乙方所有,甲方不得干涉。

  未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并订立协议。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效,并具有法律效力。

  甲方签字:乙方签字:

  年月日

农村建房合同范本10

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方平等协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议:

  一、承建标的物、面积

  甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。

  二、承建期限

  自20xx年月日至年月日。

  三承包方法:乙方包工,甲方包料;

  1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;

  2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;

  四、承包范围及质量

  按照图纸和甲方要求,参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米

  放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

  做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以

  预制板为主,出檐厘米。

  粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。

  地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。

  五、支付方式

  承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,扣留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活结束,复验无误后,甲方结清全部价款。甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。

  六、甲方的权利义务

  1、甲方应与承包建筑工作开始前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺利开工。

  2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保质保量的建房工作。

  3、甲方应提供安全的水电,以便于乙方安全施工。

  4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。

  5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。

  乙方的权利义务

  1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。

  2、乙方应与施工前,挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进行必备的培训,以确保工人能熟练干活、安全施工。

  3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、安全施工。

  4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。

  5、乙方在施工过程中,应尽到安全注意义务,若因过失、故意出现安全事故,由乙方即建筑队负责人承担事故后果。

  6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配,由此引起的纠纷与甲方无关。

  7、经甲乙双方同意,在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题,需要赔偿的,由乙方自行承担后果,与甲方无关。

  六、违约责任

  (1)甲方违约

  1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任。

  2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任。

  (2)乙方违约

  1、没有组织工人上岗培训,不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的,由乙方自行承担事故后果,甲方免责。

  2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的,由乙方自行承担后果,甲方免责。

  3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟悉施工技术,不按行业规定,造成房屋质量出现问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故,甲方除行使上述权利外,有权追究乙方法律责任。

  未尽事宜,有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  年月日

农村建房合同范本11

  甲方:——————

  乙方:——————

  甲方在——镇——村建房屋一栋,建筑总面积约————平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  每平方米————元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担————%。

  四、付款方式

  完成第一层砖砌并捣制好楼面付————元,完成第二层付款————元,完成第三层付款————元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

  五、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为————个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在————年——月——日前完成主体工程,完工时间不能超过——天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章): 乙方签字(章):

农村建房合同范本12

  甲方:

  乙方:

  甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共计人民币(大写:)包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、双方责任:

  1、乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。

  2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。

  3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

  二、施工要求

  ①地工基础:深度___公分宽度___公分里面宽度___公分

  ②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

  强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润

  ③圈过梁:过梁高度不低于__公分,钢筋直径不宜小于__毫米,刚箍直径不低于_毫米,最大距不宜超过___毫米,圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

  ④屋顶先脚板,钢筋不宜__毫米,距离__公分,混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分,后面__公分,炉灰上面5公分混淋土,__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__

  ⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块,如造过__元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于___元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只

  ⑥门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

  ⑦室内自来水,下水管由乙方负责

  交工日期开工起___天完工(不包括刷涂料)

  一、付款方式

  开工付___,土墙砌好付___,刷涂料前付___,___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。

  经双方协议如下:

  甲方:

  乙方:

农村建房合同范本13

  甲方(房主):______________________________签名/盖章(红印)

  乙方(承租人):_____________________________签名/盖章(红印)

  身份证号码:_______________________________(本人填写)

  一、甲方将_____________________(房产证号:____________________匀房权证____________________)出租给乙方作为居住使用。

  二、租期六个月,从__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、月租金为人民币____________________整(包括物管费和每月数字电视费)大写:(____________________整)。

  四、保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写:____________________元人民币)。

  2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。

  3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数____________________;水表底数____________________;以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  六、其他条款

  1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

  3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

  4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋。

  七、设施、设备清单

  八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准。

  九、补充条款:___________________________________________________

  十、本合同__________式__________份,每份壹张__________页,甲乙各方各执__________份。

  本房屋出租期限到__________年__________月__________日止,届时甲方将收回自用。

  甲方:_____________________________________签名/盖章(红印)

  联系电话:_________________________________

  乙方:_____________________________________签名/盖章(红印)

  联系电话:_________________________________

  签约地点:_________________________________

  本合同签订于:________年________月________日

农村建房合同范本14

  甲方:

  乙方:

  承包形式:

  1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。

  2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

  3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

  承包价格:

  1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

  承包内容:

  乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

  质量要求及验收标准。

  本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是:

  1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

  2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。

  3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。

  5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

  竣工时间:

  乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

  付款方式:

  1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

  2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,三月之内付清。

  工具设备的保养使用及材料节约:

  1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

  2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

  3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。

  4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

  5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。

  文明施工,安全生产:

  1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

  2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。

  3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

  4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架斗殴,如发现一次罚500元。

  5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。

  本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日 农村自建房施工合同4

  委建方:(以下简称“甲方”):身份证号:

  住址:

  承建方:(以下简称“乙方”):身份证号:

  住址:

  第一条:建民房概况

  1、本合同建房位置为:。

  2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

  3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

  第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。

  第三条:工程款及支付方式

  1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元。

  2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付

  乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

  第四条:工期2个月,自年月日至年月日。

  第五条:工程质量

  1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。

  2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

  第六条:安全责任

  甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

  第七条:违约责任

  1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为元。

  2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。

  第八条:其他约定

  1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。

  2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。

  第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

农村建房合同范本15

  甲方: 身份证号: 住址: 电话:

  乙方: 身份证号: 住址: 电话:

  甲方拟建房屋一栋,位置在******村,由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同。

  一、项目基本概况

  建筑一共两层,地基长11.8米,宽10米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板),第二层高3.2米(包括楼板),房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙1.2-1.5米高。

  二、承包内容

  内容包括:基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米×20厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含:门窗、室内水电。

  三、承包方式及承包价格

  乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。

  乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价:经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗方式计算,具体房屋面积按计算按:

  1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;如一层外墙四周出散水,则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按: 元/平方米( 元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。

  四、付款方式

  合同生效后,甲方付定金 元整(大写:壹仟元整)给乙方,该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工,甲方付工程款10000.00元(大写:壹万元整);二层楼面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大写:壹万元整);屋面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大写:壹万元整);剩余部分经甲方验收合格,结算完成付清。

  五、双方责任

  1、甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

  2、乙方收到甲方定金如不按期开工,甲方可单方面解除承包合同,同时,乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

  3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收,并保证质量安全。

  4、乙方采购的材料如果没按甲方要求,甲方有权要求乙方应无条件更换。

  5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

  6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

  7、工程不得转包。

  8、建筑材料进入施工现场后,由乙方保管。

  9、甲方应购买国家标准的预制构件,包括预制板、踏步、门窗过梁,安装前应通知甲方现场查验。

  六、质量要求

  1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  3、主要材料质量要求:

  1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的32.5兆帕国标水泥,梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥);

  2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;

  3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于C25。

  4、不得出现:主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等,如发现有以上现象,乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。

  5、卫生间现浇并保证不漏水。

  6、基础下设垫层,砖采用240×115×53粘土砖(基础埋深:室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为240×115×90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390×190×190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。

  7、门窗洞口按图纸预留,内墙上的洞口粉好,外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。

  8、工程竣工后,由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。

  9、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

  七、安全要求及责任

  1、乙方进场施工,甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费根据乙方要求支付,不足部分由乙方承担),乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。

  2、乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,或乙方对施工

  工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的,由乙方负全部责任,甲方不负担任何责任和费用。

  八、工期要求

  工程工期为35天,从签订合同之日起计算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方的原因造成工期延期超过15天时,甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。

  九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份,从签字之日起生效。

  附件:草图5张

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

  见证人签字(章):

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